Leilão de imóveis em Santa Catarina

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Zampieri Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 800.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 400.000,00

Casa em Gaspar localizado na Rua Anfilóquio Nunes Pires, Gaspar - SC. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.393.438,00 e valor de avaliação de R$ 8.786.876,00. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.851. Área totalmente averbada. Lote A - Imóveis e bens móveis na sede da devedora. Imóveis: Matrícula nº 2.851: Imóvel urbano em Gaspar/SC, Bairro Figueira, Rua Anfilóquio Nunes Pires, nº 1338. Área de 2.160,00m², com galpão industrial em alvenaria de 1.453,00m². Matrícula nº 4.272: Imóvel urbano em Gaspar/SC, Bairro Figueira, Rua Anfilóquio Nunes Pires. Área de 810,00m², com benfeitorias integradas ao conjunto industrial. Possui restrição parcial de servidão administrativa para o Gasoduto Bolívia-Brasil (GASBOL). Ambos os imóveis, embora registrados separadamente, formam um único complexo industrial. A servidão de passagem na Matrícula 4.272 abrange aproximadamente 540,00m² e impede edificações ou intervenções que prejudiquem a operação do gasoduto. Avaliações: Matrícula nº 2.851: R$ 7.500.000,00 Matrícula nº 4.272: R$ 1.000.000,00 Bens Móveis (Máquinas e outros) na sede em Gaspar/SC: Lote 1: Máquina travete Juki LK-1850, série 116-00, avaliação R$ 2.000,00. Lote 2: Caseadeira Juki LBH-782, série 0922-R, avaliação R$ 3.000,00. Lote 3: Pregadeira botão Juki MB-372, série 1217, avaliação R$ 1.500,00. Lote 4: Caseadeira Siruba BH-780B, série 6900078, avaliação R$ 3.000,00. Lote 5: Travete Juki LK-1850, série LKODK14609, avaliação R$ 2.000,00. Lote 6: Pregadeira botão Yamato CB-501, sem número de série identificado, avaliação R$ 1.500,00. Lote 7: Overlock Yamato Z, série A28300, avaliação R$ 800,00. Lote 8: Máquina overlock Siruba 747 F514M5-23/BK, série 1501144, avaliação R$ 800,00. Lote 9: Máquina overlock Yamato AZ8003H, série YH74765, avaliação R$ 1.200,00. Lote 10: Máquina overlock Rimoldi 627-00, série 1029541, avaliação R$ 800,00. Lote 11: Máquina 4 agulhas Rimoldi, série 801120, avaliação R$ 1.200,00. Lote 12: Máquina overlock Siruba 737E, série 233662, avaliação R$ 1.200,00. Lote 13: Máquina 2 agulhas Golden Wheel GS-817, série 700002, avaliação R$ 1.200,00. Lote 14: Máquina overlock sem marca, série YH73421, avaliação R$ 800,00. Lote 15: Máquina overlock Siruba 737K, série K110026469, avaliação R$ 800,00. Lote 16: Máquina cobertura Rimoldi 263, série 842653, avaliação R$ 1.200,00. Lote 17: Máquina cobertura Rimoldi 261, série 766521, avaliação R$ 1.000,00. Lote 18: Máquina cobertura Rimoldi 261, série 82293, avaliação R$ 1.200,00. Lote 19: Máquina overlock Yamato AZ8003H, série YH73085, avaliação R$ 800,00. Lote 20: Máquina overlock Siruba 747F, série 15011440A, avaliação R$ 800,00. Lote 21: Máquina overlock Siruba 747F, série 15012600A, avaliação R$ 800,00. Lote 22: Máquina overlock Siruba 747F, série 13048305A, avaliação R$ 800,00. Lote 23: Máquina overlock Siruba 737, série 30096703, avaliação R$ 800,00. Lote 24: Máquina overlock Siruba 747F, série 10350128, avaliação R$ 800,00. Lote 25: Máquina overlock Siruba 757E, série 461839, avaliação R$ 1.000,00. Lote 26: Máquina overlock Siruba 737F, sem número de série identificado, avaliação R$ 800,00. Lote 27: Máquina overlock Siruba 737E, série 379478Y, avaliação R$ 800,00. Lote 28: Máquina overlock Siruba 737K, série K110008816Q, avaliação R$ 800,00. Lote 29: Máquina reta Gemsy GCI-07, sem número de série identificado, avaliação R$ 400,00. Lote 30: Máquina eletrônica Siruba L918-H1, série L23862756, avaliação R$ 1.200,00. Lote 31: Máquina 2 agulhas Siruba F007J, série 16148481, avaliação R$ 1.500,00. Lote 32: Máquina overlock Siruba 737F, série 10314003, avaliação R$ 800,00. Lote 33: Máquina overlock Yamato AZ8003H, série YH78226, avaliação R$ 800,00. Lote 34: Máquina cobertura Rimoldi 17112MK, série 84215, avaliação R$ 1.000,00. Lote 35: Máquina 4 agulhas Siruba VC008, série VWL-04085P/23327946, avaliação R$ 1.500,00. Lote 36: Máquina cobertura Rimoldi 171-11, série 846176, avaliação R$ 1.000,00. Lote 37: Máquina overlock Siruba 504, série 9113361, avaliação R$ 800,00. Lote 38: Máquina reta eletrônica Sunstar KM-250AL, sem número de série identificado, avaliação R$ 1.000,00. Lote 39: Máquina overlock Siruba 504M, sem número de série identificado, avaliação R$ 800,00. Lote 40: Máquina cobertura Rimoldi 261, série 794277, avaliação R$ 1.000,00. Lote 41: Máquina overlock Siruba 504, sem número de série identificado, avaliação R$ 800,00. Lote 42: Máquina de cobertura Rimoldi modelo 261-16-2MD04, série 797823, avaliação R$ 900,00. Lote 43: Overlock Siruba modelo 737F-504M5-04, série 10351193, avaliação R$ 800,00. Lote 44: Overlock Siruba modelo 737K 504-M204, sem número de série identificado, avaliação R$ 800,00. Lote 45: Máquina reta Sunstar KM-250A-7S, sem número de série identificado, avaliação R$ 1.000,00. Lote 46: Overlock Siruba 747F-515M5-23, série 13030714K, avaliação R$ 800,00. Lote 47: Overlock Yamato AZ8003H, série YH73072, avaliação R$ 800,00. Lote 48: Cobertura Rimoldi 263-16, série 788753, avaliação R$ 900,00. Lote 49: Cobertura Siruba F007J W22-364, série F10021674, avaliação R$ 1.400,00. Lote 50: Overlock Riimolde Orion, série 1045423, avaliação R$ 800,00. Lote 51: Overlock King Tech SH-6003, sem número de série identificado, avaliação R$ 800,00. Leiloeiro responsável: Zampieri Leilões. Número do leilão: li3075403.

R$ 8.786.876,00 (50% de desconto)

R$ 4.393.438,00

Lucro estimado: R$ 2.811.800,30

Casa em Gaspar

Rua Anfilóquio Nunes Pires

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Zampieri Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 8.786.876,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 4.393.438,00

Casa em Gaspar localizado na Rua Anfilóquio Nunes Pires, Gaspar - SC. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 4.393.438,00 e valor de avaliação de R$ 8.786.876,00. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.851. Área totalmente averbada. LOTE A: Imóveis da sede da devedora e bens móveis. Imóveis: Matrícula nº 2.851: Imóvel urbano no Bairro Figueira, Gaspar/SC, com área de 2.160,00m². Contém um galpão industrial em alvenaria com aproximadamente 1.453,00m², localizado na Rua Anfilóquio Nunes Pires, nº 1338. Este imóvel é o principal e possui benfeitorias destinadas às atividades fabris. Matrícula nº 4.272: Imóvel urbano na Rua Anfilóquio Nunes Pires, Bairro Figueira, Gaspar/SC, com área de 810,00m². Possui benfeitorias e integração operacional com o imóvel contíguo, formando um único complexo industrial. Há uma restrição parcial devido a uma servidão administrativa para o Gasoduto Bolívia-Brasil (GASBOL). Observações sobre a Matrícula 4.272: Existe uma servidão de passagem registrada (R.5-4.272 e AV.6-4.272) em favor da PETROBRÁS FERTILIZANTES S/A - PETROFÉRTIL / GASODUTO BOLÍVIA-BRASIL (GASBOL). Esta servidão abrange uma faixa de aproximadamente 540,00m² com cerca de 27,00 metros de extensão. A área afetada pela servidão não pode receber edificações, ampliações, fundações profundas ou qualquer uso que impeça ou prejudique a operação, manutenção, fiscalização e acesso ao gasoduto. A área possui limitação parcial de aproveitamento econômico e construtivo. Avaliações dos Imóveis: Matrícula nº 2.851: R$ 7.500.000,00 Matrícula nº 4.272: R$ 1.000.000,00 Bens Móveis (Máquinas e Outros): Localizados na sede da empresa devedora, Rua Anfilóquio Nunes Pires, nº 1338, Bairro Figueira, Gaspar/SC. Máquina travete Juki LK-1850 (Série: 116-00): Avaliação R$ 2.000,00 Caseadeira Juki LBH-782 (Série: 0922-R): Avaliação R$ 3.000,00 Pregadeira botão Juki MB-372 (Série: 1217): Avaliação R$ 1.500,00 Caseadeira Siruba BH-780B (Série: 6900078): Avaliação R$ 3.000,00 Travete Juki LK-1850 (Série: LKODK14609): Avaliação R$ 2.000,00 Pregadeira botão Yamato CB-501 (Série: Não identificado): Avaliação R$ 1.500,00 Overlock Yamato Z (Série: A28300): Avaliação R$ 800,00 Máquina overlock Siruba 747 F514M5-23/BK (Série: 1501144): Avaliação R$ 800,00 Máquina overlock Yamato AZ8003H (Série: YH74765): Avaliação R$ 1.200,00 Máquina overlock Rimoldi 627-00 (Série: 1029541): Avaliação R$ 800,00 Máquina 4 agulhas Rimoldi (Série: 801120): Avaliação R$ 1.200,00 Máquina overlock Siruba 737E (Série: 233662): Avaliação R$ 1.200,00 Máquina 2 agulhas Golden Wheel GS-817 (Série: 700002): Avaliação R$ 1.200,00 Máquina overlock sem marca (Série: YH73421): Avaliação R$ 800,00 Máquina overlock Siruba 737K (Série: K110026469): Avaliação R$ 800,00 Máquina cobertura Rimoldi 263 (Série: 842653): Avaliação R$ 1.200,00 Máquina cobertura Rimoldi 261 (Série: 766521): Avaliação R$ 1.000,00 Máquina cobertura Rimoldi 261 (Série: 82293): Avaliação R$ 1.200,00 Máquina overlock Yamato AZ8003H (Série: YH73085): Avaliação R$ 800,00 Máquina overlock Siruba 747F (Série: 15011440A): Avaliação R$ 800,00 Máquina overlock Siruba 747F (Série: 15012600A): Avaliação R$ 800,00 Máquina overlock Siruba 747F (Série: 13048305A): Avaliação R$ 800,00 Máquina overlock Siruba 737 (Série: 30096703): Avaliação R$ 800,00 Máquina overlock Siruba 747F (Série: 10350128): Avaliação R$ 800,00 Máquina overlock Siruba 757E (Série: 461839): Avaliação R$ 1.000,00 Máquina overlock Siruba 737F (Série: Não identificado): Avaliação R$ 800,00 Máquina overlock Siruba 737E (Série: 379478Y): Avaliação R$ 800,00 Máquina overlock Siruba 737K (Série: K110008816Q): Avaliação R$ 800,00 Máquina reta Gemsy GCI-07 (Série: Não identificado): Avaliação R$ 400,00 Máquina eletrônica Siruba L918-H1 (Série: L23862756): Avaliação R$ 1.200,00 Máquina 2 agulhas Siruba F007J (Série: 16148481): Avaliação R$ 1.500,00 Máquina overlock Siruba 737F (Série: 10314003): Avaliação R$ 800,00 Máquina overlock Yamato AZ8003H (Série: YH78226): Avaliação R$ 800,00 Máquina cobertura Rimoldi 17112MK (Série: 84215): Avaliação R$ 1.000,00 Máquina 4 agulhas Siruba VC008 (Série: VWL-04085P/23327946): Avaliação R$ 1.500,00 Máquina cobertura Rimoldi 171-11 (Série: 846176): Avaliação R$ 1.000,00 Máquina overlock Siruba 504 (Série: 9113361): Avaliação R$ 800,00 Máquina reta eletrônica Sunstar KM-250AL (Série: Não identificado): Avaliação R$ 1.000,00 Máquina overlock Siruba 504M (Série: Não identificado): Avaliação R$ 800,00 Máquina cobertura Rimoldi 261 (Série: 794277): Avaliação R$ 1.000,00 Máquina overlock Siruba 504 (Série: Não identificado): Avaliação R$ 800,00 Máquina de cobertura Rimoldi modelo 261-16-2MD04 (Série: 797823): Avaliação R$ 900,00 Overlock Siruba modelo 737F-504M5-04 (Série: 10351193): Avaliação R$ 800,00 Overlock Siruba modelo 737K 504-M204 (Série: Não identificado): Avaliação R$ 800,00 Máquina reta Sunstar KM-250A-7S (Série: Não identificado): Avaliação R$ 1.000,00 Overlock Siruba 747F-515M5-23 (Série: 13030714K): Avaliação R$ 800,00 Overlock Yamato AZ8003H (Série: YH73072): Avaliação R$ 800,00 Cobertura Rimoldi 263-16 (Série: 788753): Avaliação R$ 900,00 Cobertura Siruba F007J W22-364 (Série: F10021674): Avaliação R$ 1.400,00 Overlock Riimolde Orion (Série: 1045423): Avaliação R$ 800,00 Overlock King Tech SH-6003 (Série: Não identificado): Avaliação R$ 800,00 Cobertura Siruba modelo 504M (Série: Não identificado) Leiloeiro responsável: Zampieri Leilões. Número do leilão: li3011947.

Casa em Gaspar, Rua Anfilóquio Nunes Pires, SC.

R$ 8.786.876,00 (50% de desconto)

R$ 4.393.438,00

Lucro estimado: R$ 2.811.800,30

Casa em Gaspar

Rua Anfilóquio Nunes Pires

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Zampieri Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 8.786.876,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 4.393.438,00

Área rural em Gaspar, Figueira localizado na Rua Anfilóquio Nunes Pires, sob nº 1338, bairro Figueira, bairro Figueira, Gaspar - SC. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.000,00 e valor de avaliação de R$ 800.000,00. Leilão marcado para 21/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.783. Área totalmente averbada. Lote B: Imóvel rural em Indaial, SC. Matriculado sob nº 1.783 no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Indaial/SC. O imóvel está localizado na localidade de Encano Alto, Município de Indaial, Estado de Santa Catarina. Possui uma área superficial de 134.997,00 m², o que equivale a aproximadamente 13,50 hectares. Não há edificações ou benfeitorias registradas. O terreno tem formato irregular, com relevo predominantemente ondulado a fortemente ondulado e áreas de encosta. Possui cobertura vegetal nativa, característica da região do Vale do Itajaí. A vegetação é composta por espécies arbóreas e arbustivas naturais, indicando pouca intervenção humana recente. Não foram identificadas áreas para cultivo agrícola mecanizado, pastagens, reflorestamentos comerciais, infraestrutura rural, redes de circulação internas, sistemas de irrigação, cercamentos extensos, ou instalações elétricas ou hidráulicas que agreguem valor econômico significativo. A aptidão econômica do imóvel é limitada pelas condições naturais, como topografia acidentada, cobertura vegetal e dificuldades de acesso. A confrontação com o Ribeirão Encano e a falta de acesso operacional consolidado restringem a ocupação ou exploração econômica, afetando sua liquidez. Para explorar economicamente este imóvel de grande área, será necessário implantar infraestrutura de acesso, realizar regularização ambiental (se aplicável) e verificar as permissões de uso conforme a legislação ambiental e urbanística vigente. Avaliação: R$ 800.000,00. Datas dos Leilões: 1º Leilão: 21/10/2026 às 13:00, valor R$ 800.000,00. 2º Leilão: 28/10/2026 às 13:00, valor R$ 400.000,00. 3º Leilão: 04/11/2026 às 13:00, valor R$ 400.000,00. Dados do Processo: Vara da Justiça: Vara Regional de Falências, Recuperação Judicial e Extrajudicial de Jaraguá do Sul/SC. Magistrado: Uziel Nunes de Oliveira. Processo: 5000011-34.2026.8.24.0536/SC. Tipo de processo: Falência de empresários, sociedades empresariais, microempresas e empresas de pequeno porte. Autor: INDUSTRIA DE MALHAS ISENSEE LTDA. Requerido: FALIDO. Depositário: (Não informado). Cidade/UF do bem: Gaspar/SC. Visitação: A visitação para o Lote A ocorrerá nos dois dias que antecedem o primeiro leilão, nos horários das 09:30 às 12:00 e das 13:00 às 16:30. Não é necessário agendamento. A equipe estará no endereço: Rua Anfilóquio Nunes Pires, nº 1338, bairro Figueira, Gaspar/SC. Leiloeiro responsável: Zampieri Leilões. Número do leilão: li3075402.

R$ 800.000,00 (50% de desconto)

R$ 400.000,00

Lucro estimado: R$ 256.000,04

Área rural em Gaspar, Figueira

Rua Anfilóquio Nunes Pires, sob nº 1338, bairro Figueira

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Zampieri Leilões

Data do 1° leilão: 21/10/2026 por R$ 800.000,00

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 400.000,00

Apartamento em Gaspar, Centro localizado na Rua São José, 449, bairro Centro, Gaspar - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 315.000,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.189. Área totalmente averbada. Comitente: Justiça do Trabalho de Santa Catarina. Cidade: Gaspar/SC. Endereço: Rua São José, 449. Descrição do Imóvel: Apartamento n. 101 do Edifício Boaventura, com área total de 105,73m², incluindo espaço de estacionamento. Localizado na cidade de Gaspar/SC. As medidas e confrontações estão detalhadas na matrícula n. 19.189. Registro de Imóveis: Matrícula n. 19.189, no Ofício de Registro de Imóveis de Gaspar/SC. Informações do Processo: Processo: 0000962-35.2025.5.12.0051. Vara: 4a Vara do Trabalho. Comarca: Blumenau/SC. Exequente: WALKER LUIZ DE FREITAS. Executado: STAR SYSTEM SERVICOS DE EDITORACAO E IMPRESSAO PERSONALIZADA LTDA. Leiloeiro responsável: Brasil Sul Leilões. Número do leilão: li2984551.

Apartamento em Gaspar, Centro, Rua São José, 449, SC.

R$ 450.000,00 (30% de desconto)

R$ 315.000,00

Lucro estimado: R$ 52.050,00

Apartamento em Gaspar, Centro

Rua São José, 449

Leiloeiro responsável: Brasil Sul Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Brasil Sul Leilões

Data do leilão: 28/10/2026

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Área rural em Itá localizado na Colônia Uvá, Linha Passo do Uvá, Itá - SC. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 392.500,00 e valor de avaliação de R$ 785.000,00. Possui área total de 36308.64m². Leilão marcado para 14/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 194. Área totalmente averbada. Comitente: TJSC - Poder Judiciário do Estado de Santa Catarina Cidade: Itá/SC Endereço: Colônia Uvá, Linha Passo do Uvá Matrícula: nº 194 do ORI de Itá/SC Descrição do Imóvel: Imóvel com matrícula nº 194 do ORI de Itá/SC. Parte dos lotes rurais números 06 e 11, com área total de 36.308,639m², situado na Colônia Uvá, Linha Passo do Uvá, no Município e Comarca de Itá/SC. Limites e confrontações estão constantes no AV-7/194. A área de 5.764,370m² deste lote, onde confronta com a SC-155, fica disponibilizada como área non aedificandi do DEINFRA. Avaliação: R$ 435.000,00. Benfeitorias/Acessões/Construções: 02 quiosques de madeira (25m² cada), abertos, velhos, cobertos com telhas de barro francesa, com cuba de pia de inox. 05 churrasqueiras independentes, tamanho médio, de tijolo a vista rústicas. 01 banheiro misto (tijolo a vista e madeirite) medindo aprox. 6m², coberto com telha amianto 6mm. 01 Campo de futebol suíço medindo 30m x 60m com traves/baliza de ferro. 01 casa pré-moldada de concreto medindo 40m², cor externa salmão, com forro duplo de madeira, portas e janelas de madeira, coberta com amianto de 6mm. 01 quiosque de madeira (24m²) com churrasqueira de alvenaria (tijolo a vista), piso de concreto rústico e coberto com telha amianto 4mm. 01 galpão para festas/show de alvenaria com aprox. 550m², com estrutura metálica e telhas amianto 4mm, anexo com 10 banheiros com forro PVC e telhas amianto 6mm; espaço para bar/cozinha com telhado danificado. 05 piscinas externas de concreto, com um total de 275 m² de espelho d’água; com um toboágua de fibra de 12m e um tobogã de concreto (rampa) de 10m x 1,60m. Equipamentos de piscina: 2 moto bombas de 3CV cada e dois filtros de 250 litros cada (atualmente em desuso). 01 construção de alvenaria com aprox. 30m², que comporta 6 banheiros; sem telhado (apenas laje). 01 galpão misto (alvenaria x madeira) medindo 12m x 4m, rústico, com piso de concreto bruto, coberto com telha de zinco, usado para guardar ferramentas. 01 casa mista (alvenaria x madeira) com aproximadamente 168m² (12m x 14m), cor externa branca e verde, sem reboco externo (tijolo pintado), coberto com telhas de amianto 6mm, piso cerâmico interno e esquadrias de ferro e vidro. 02 quiosques de madeira, abertos, medindo 3m x 7m cada, de chão batido, cobertos com zinco, com cuba inox e churrasqueira de tijolo a vista. 01 quiosque de madeira, aberto, medindo 3m x 3m, de chão batido, coberto com zinco, com cuba inox e churrasqueira de tijolo a vista. 01 quiosque de madeira, aberto, medindo 3m x 8m, com piso de concreto bruto, coberto com telha amianto 4mm, com cuba inox e churrasqueira de tijolo a vista. 01 poço artesiano com 400 metros de profundidade, diâmetro de 8”, encamisado em inox, ligado ao Aquífero Guarani, com bomba elétrica trifásica de 8 CV, em funcionamento com vazão de 75.000 litros de água por hora. Observações Gerais: As benfeitorias no geral estão em mau estado de conservação, necessitando de manutenção adequada. Total das Avaliações: R$ 785.000,00 (setecentos e oitenta e cinco mil reais). Esta avaliação poderá ser atualizada quando da realização dos leilões. Características Adicionais: Trata-se de uma propriedade rural, situada em Linha Passo do Uvá, interior de Itá, com matrícula georreferenciada. Possui reserva legal e área non aedificandi do DEINFRA averbada. O Lajeado Sabiá (córrego com curso de água perene) corta o imóvel, agregando valor pela abundância de água. O imóvel está distante a cerca de 2,5 Km da sede do município de Itá, às margens da Rodovia SC-155 (Itá-Seara). Histórico de Uso: O local é conhecido como "Park/Sitio Verde Vale" e há muitos anos foi explorado como ponto de lazer e turismo, contando com um complexo de piscinas, campo de futebol suíço, quiosques, banheiros, churrasqueiras, casa para locação, área de camping e galpão de eventos/shows. Atualmente, o complexo está desativado. Depositário(a): Executado - Linha Passo do Uvá, Interior - Rural, Linha Passo do Uvá, CEP 89760-000, Itá/SC. Informações do Processo: Processo nº: 0300147-96.2018.8.24.0124 - Execução de Título Extrajudicial Vara: Vara única Comarca: Itá Exequente: Terramax - Construções e Obras Ltda. Executado: Espólio de Claiton Rogerio Zardo Leiloeiro responsável: Quadrado Leilões. Número do leilão: li3062788.

Área rural em Itá, Colônia Uvá, Linha Passo do Uvá, SC. Área: 36308.64m2

R$ 785.000,00 (50% de desconto)

R$ 392.500,00

Lucro estimado: R$ 251.200,04

Área rural em Itá

Colônia Uvá, Linha Passo do Uvá

Leiloeiro responsável: Quadrado Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Quadrado Leilões

Data do 1° leilão: 14/10/2026 por R$ 785.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 392.500,00

Terreno em Barra Velha localizado na Rua Raul Santos Seixas, Itajuba, Barra Velha - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.100,00 e valor de avaliação de R$ 136.200,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.786. Área totalmente averbada. Terreno à venda no bairro Itajuba, em Barra Velha/SC. Lote n. 40, quadra G, do loteamento Jardim das Palmeiras. Mede 12,00 metros de frente para a Rua Raul Santos Seixas, distante 39,00 metros da Rua H. Possui 12,00 metros de largura nos fundos com o lote n. 28. As laterais medem 25,00 metros, com o lote n. 39 à direita e o lote n. 41 à esquerda. Área total de 300,00m². Matrícula n. 34.786 do Ofício de Registro de Imóveis de Barra Velha/SC. Ônus: Indisponibilidade de bens (AV-3) oriunda do processo n. 0000363-52.2022.5.12.0035, na 5ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC. Penhora (AV-11) oriunda deste processo n. 000004192.2023.5.12.0036, na 6ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC. Inscrição Imobiliária: 01.07.065.0251. Dados do Leilão: Data: 03/11/2026 às 16:30. Valor: R$ 68.100,00. Local: www.mazzollileileos.com.br Dados do Processo: Processo n. 0000041-92.2023.5.12.0036. Vara: 6ª Vara do Trabalho de Florianópolis. Magistrado: Zelaide de Souza Philippi. Reclamante: Mauricio de Carvalho Rodrigues. Reclamado: MV Comercio de Moveis Ltda E Outros. Depositário: (informação não disponível). Cidade/UF: Barra Velha/SC. Endereço do Bem: Rua Raul Santos Seixas, Itajuba. Visitação: Retirada (informação não detalhada). Leiloeiro responsável: Mazzolli Leilões. Número do leilão: li3040555.

Terreno em Barra Velha, Rua Raul Santos Seixas, Itajuba, SC. Área: 300m2

R$ 136.200,00 (50% de desconto)

R$ 68.100,00

Lucro estimado: R$ 43.584,00

Terreno em Barra Velha

Rua Raul Santos Seixas, Itajuba

Leiloeiro responsável: Mazzolli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mazzolli Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Terreno em Barra Velha localizado na Rua Raul Santos Seixas, Itajuba, Barra Velha - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 68.100,00 e valor de avaliação de R$ 138.200,00. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 34.782. Área totalmente averbada. 1 terreno sem benfeitorias, localizado no bairro Itajuba, zona urbana de Barra Velha/SC. O imóvel é o lote 47 da quadra F, do loteamento Jardim das Palmeiras. Possui 12,00 metros de frente para o lado par da Rua Raul Santos Seixas, a 123,00 metros da Rua G. A largura nos fundos é de 12,00 metros com o lote 35. A extensão em ambos os lados é de 25,00 metros. As laterais fazem divisa com o lote 46 (direita) e o lote 48 (esquerda). A área total é de 300,00m². Matrícula: 34.782 do Ofício de Registro de Imóveis de Barra Velha/SC. Inscrição Imobiliária: 01.07.062.0335. Ônus: AV-3: Indisponibilidade de bens referente ao processo 0000363-52.2022.5.12.0035, na 5ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC. AV-11: Penhora referente a este processo 0000041-92.2023.5.12.0036, na 6ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC. Dados do Processo Judicial: Vara: 6ª Vara do Trabalho de Florianópolis. Magistrado: Zelaide de Souza Philippi. Número do Processo: 0000041-92.2023.5.12.0036. Tipo de Processo: PJe-JT. Reclamante: Mauricio de Carvalho Rodrigues. Reclamado: MV Comercio de Moveis Ltda e Outros. Depositário. Localização do Bem: Rua Raul Santos Seixas, Itajuba - Barra Velha/SC. Leilão: Datas: 1º Leilão em 03/11/2026 às 16:30. Valor: R$ 68.100,00. Leiloeiro responsável: Mazzolli Leilões. Número do leilão: li3040556.

R$ 138.200,00 (50.72% de desconto)

R$ 68.100,00

Lucro estimado: R$ 45.199,00

Terreno em Barra Velha

Rua Raul Santos Seixas, Itajuba

Leiloeiro responsável: Mazzolli Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mazzolli Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

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Terreno em Balneário Gaivota localizado na terreno urbano, situado no Balneário Belo Horizonte, Município de Balneário Gaivota, Balneário Gaivota - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.678,50 e valor de avaliação de R$ 15.357,00. Possui área total de 312m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 31.237. Área totalmente averbada. Processo nº 0900100-26.2018.8.24.0075. Exequente: Estado de Santa Catarina. Executado: Khauser Indústria Comércio Importação e Exportação Ltda - EPP. O bem em leilão é um terreno urbano localizado no Balneário Belo Horizonte, no Município de Balneário Gaivota/SC. A área total do terreno é de 312,00m², correspondendo ao lote número 20, da quadra XXXVII. As confrontações do terreno são: ao Norte com a rua "H", ao Sul com o lote número 05, a Leste com o lote número 19 e a Oeste com o lote número 21. As medidas são 12,00 metros de frente e 26,00 metros de fundos. O imóvel está matriculado sob o nº 31.237 no C.R.I. de Sombrio/SC. Observação: O terreno está situado na praia Belo Horizonte, que atualmente não possui infraestrutura, com ruas não abertas, sendo um loteamento baldio sem moradores. Ônus: Há indisponibilidade de bens nos autos nº 0000606-2012.5.04.0664 (4ª Vara do Trabalho de Passo Fundo/RS) e nos autos nº 00977001420035040202 (4ª Vara do Trabalho de Canoas/RS). O imóvel também está penhorado nos autos nº 0000537-47.2017.8.24.0069 (2ª Vara da Comarca de Sombrio/SC), nos autos nº 069-13.002416-1 (1ª Vara da Comarca de Sombrio/SC) e nos autos nº 5002557-13.2012.4.04.7207 (Vara Federal e JEF Cível e Criminal de Tubarão/SC). O terreno foi avaliado em R$ 15.000,00 em 02/03/2026. O valor corrigido em julho de 2026 é de R$ 15.357,00 (quinze mil e trezentos e cinquenta e sete reais). Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3056963.

Terreno em Balneário Gaivota, terreno urbano, situado no Balneário Belo Horizonte, Município de Balneário Gaivota, SC. Área: 312m2

R$ 15.357,00 (50% de desconto)

R$ 7.678,50

Lucro estimado: R$ 4.914,23

Terreno em Balneário Gaivota

terreno urbano, situado no Balneário Belo Horizonte, Município de Balneário Gaivota

Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 7.678,50

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 7.678,50

Apartamento em Itapema, Meia Praia localizado na Rua 318, 42, Castelo Branco, bairro Meia Praia, Itapema - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 800.000,00. Possui área total de 241.69m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 08852. Área totalmente averbada. Apartamento 401, do Edifício Aquiléia, localizado na Rua 318, número 42, bairro Castelo Branco, em Itapema/SC. A área total do imóvel é de 241,6885m². Registro anterior: M-01608, L-2, F.1, data 17.06.1996. Matrícula nº 08852 no Registro de Imóveis da Comarca de Itapema/SC. Observações: É admitido parcelamento. O pagamento pode ser feito com 25% de entrada e o saldo em 30 parcelas mensais. As parcelas são corrigidas pelo INPC/IBGE e acrescidas de juros. Visitação: Exclusivamente sob agendamento. Formas de pagamento: À vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento: É possível parcelar em até 30 vezes. Para o envio de propostas condicionais parceladas, consulte as regras do edital. Endereço: Rua 318, 42, Apartamento 401, bairro Castelo Branco, Itapema - SC. CEP 88220-000. Leiloeiro responsável: Donizette Leilões. Número do leilão: li3045885.

Apartamento em Itapema, Meia Praia, Rua 318, 42, Castelo Branco, SC. Área: 241.69m2

Avaliação não informada

R$ 800.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Itapema, Meia Praia

Rua 318, 42, Castelo Branco

Leiloeiro responsável: Donizette Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Donizette Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 1.600.000,00

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 800.000,00

Comercial em Lages, Sagrado Coracao De Jesus localizado na Av. Presidente Vargas, esquina com a Rua Henrique da Silva Ramos, Bairro Coral, Lages, SC, bairro Sagrado Coracao De Jesus, Lages - SC. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.302.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.512.746,00. Possui área total de 539m². Leilão marcado para 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.524. Área totalmente averbada. Barracão de alvenaria com área de 539,00 m², localizado na Avenida Presidente Vargas, esquina com a Rua Henrique da Silva Ramos, no bairro Coral, em Lages, SC. O imóvel possui 2 salas comerciais. Matrícula nº 20.524 do 4º Registro de Imóveis de Lages. O primeiro leilão ocorrerá em 10/11/2026 às 16:55, com valor de lance inicial de R$ 1.302.000,00. O processo judicial relacionado é o nº 0901575-33.2015.8.24.0039/SC, da Vara da Justiça do Fórum de Lages. O exequente é o Município de Lages/SC e o executado é a Retífica Pedrinho Ltda. O bem está localizado na Avenida Presidente Vargas, esquina com a Rua Henrique da Silva Ramos, Bairro Coral, Lages, SC. Para visitação, o endereço é o mesmo. Em caso de dificuldade, procure o Oficial de Justiça junto ao Fórum. Leiloeiro responsável: Leiloador. Número do leilão: li3038445.

Comercial em Lages, Sagrado Coracao De Jesus, Av. Presidente Vargas, esquina com a Rua Henrique da Silva Ramos, Bairro Coral, Lages, SC, SC. Área: 539m2

R$ 2.512.746,00 (48.18% de desconto)

R$ 1.302.000,00

Lucro estimado: R$ 759.592,40

Comercial em Lages, Sagrado Coracao De Jesus

Av. Presidente Vargas, esquina com a Rua Henrique da Silva Ramos, Bairro Coral, Lages, SC

Leiloeiro responsável: Leiloador

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leiloador

Data do leilão: 10/11/2026

Terreno em Guabiruba localizado na Rua Holdtein, São Pedro, Guabiruba, SC, Guabiruba - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 315.996,41 e valor de avaliação de R$ 631.992,81. Possui área total de 2.86m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 32.854. Área totalmente averbada. Matrícula nº 32.854 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Brusque/SC. Trata-se de um terreno localizado no lado esquerdo da Estrada Geral Holstein, na cidade de Guabiruba, comarca de Brusque. O terreno possui uma área total de 2.864 m² (dois mil, oitocentos e sessenta e quatro metros quadrados) e foi desmembrado de uma área maior. As medidas e confrontações são as seguintes: frente com 21,70 m com a Estrada Geral Holstein, fundos com 21,70 m com terras de Vicente Habitzreuter, lado direito com 132,00m com terras de Ivone Ladeira Krepsky e lado esquerdo com 132,00 m com terras de Hildegard Ladeira Fischer. O imóvel não possui benfeitorias. Conforme a Averbação 02 desta matrícula, o bairro do imóvel é São Pedro. A Averbação 05 informa que o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 5068059-95.2024.8.24.0930, que tramita na Vara Estadual de Direito Bancário/SC, movida por BANCO RNX S.A. contra VILSON LEO MAFFEZZOLLI e outros. Inscrição Imobiliária: 01.07.014.1443. Cadastro Municipal: 63894. Consta no site da Prefeitura de Guabiruba/SC a existência de débitos tributários no valor de R$ 169,82 (vencimento em 02/09/2026). O débito referente a esta ação é de R$ 50.838,86 (referente a dezembro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3006140.

Terreno em Guabiruba, Rua Holdtein, São Pedro, Guabiruba, SC, SC. Área: 2.86m2

R$ 631.992,81 (50% de desconto)

R$ 315.996,41

Lucro estimado: R$ 202.237,70

Terreno em Guabiruba

Rua Holdtein, São Pedro, Guabiruba, SC

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 631.992,81

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 315.996,41

Terreno em Guabiruba localizado na Rua Holstein, São Pedro, Guabiruba, SC, Guabiruba - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 318.423,76 e valor de avaliação de R$ 636.847,51. Possui área total de 2.89m². Leilão marcado para 19/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 32.858. Área totalmente averbada. Matrícula nº 32.858 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Brusque/SC. O imóvel é um terreno localizado no lado esquerdo da Estrada Geral Holstein, na cidade de Guabiruba, Comarca de Brusque. A área total do terreno é de 2.886 m² (dois mil, oitocentos e oitenta e seis metros quadrados). O terreno foi desmembrado de uma área maior. As medidas e confrontações são as seguintes: Frente: 21,70 m com a Estrada Geral Holstein. Fundos: 21,70 m com terras de Vicente Habitzreuter. Lado direito: 134,00 m com terras de Lindolfo Ladeira. Lado esquerdo: 132,00 m com terras de Doroti Ladeira Albrecht. Não há benfeitorias no imóvel. De acordo com a Av.02 desta matrícula, o bairro do imóvel é São Pedro. Conforme consta na Av.05 desta matrícula, o imóvel foi penhorado nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 5068059-95.2024.8.24.0930. A ação está em trâmite na Vara Estadual de Direito Bancário/SC, sendo requerida por BANCO RNX S.A. contra VILSON LEO MAFFEZZOLLI e outros. Inscrição Imobiliária: 01.07.014.1464. Cadastro Municipal: 63908. Existem débitos tributários registrados no site da Prefeitura de Guabiruba/SC no valor de R$ 170,18 (referentes a 02/09/2026). O débito referente a esta ação é de R$ 50.838,86 (dezembro/2025). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3006143.

Terreno em Guabiruba, Rua Holstein, São Pedro, Guabiruba, SC, SC. Área: 2.89m2

R$ 636.847,51 (50% de desconto)

R$ 318.423,76

Lucro estimado: R$ 203.791,22

Terreno em Guabiruba

Rua Holstein, São Pedro, Guabiruba, SC

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 19/10/2026 por R$ 636.847,51

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 318.423,76

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Imóvel em Bom Retiro localizado na Estrada geral Paraíso da Serra, Bom Retiro - SC. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 586.500,00. Possui área total de 84570m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.407. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula nº 7.407 do ORI de Bom Retiro (SC). Trata-se de um terreno rural destinado à agricultura, localizado na localidade de Paraíso da Serra, Bom Retiro (SC). A propriedade possui 84.570,00m² e é banhada ao Norte pelo Rio Bom Retiro. As confrontações são: Ao Sul, com terras de Olindina Ósar Philippi. Ao Leste, com o quinhão que coube à Maria Salete da Silveira. Ao Oeste, com terras de Anelito Seehm. O terreno é cortado pela Estrada Geral de Paraíso da Serra. O acesso ao imóvel é feito por estrada de chão, a aproximadamente 10 km da cidade. A área de cultivo principal contém um pomar de macieiras e pereiras, cobrindo cerca de 4,00 hectares. As benfeitorias incluem: Um barracão de aproximadamente 700 m², em alvenaria, com pé-direito de 6,00 metros, piso de concreto bruto e um escritório. Uma câmara fria de aproximadamente 90,00 m², atualmente desativada, com avaria na porta principal e em mau estado de conservação. Duas casas de madeira, uma com aproximadamente 60,00 m² e outra com 90,00 m², ambas em mau estado de conservação. Um pequeno galpão de madeira, em péssimo estado de conservação. O valor de avaliação é de R$ 1.150.000,00. Ônus registrados na matrícula: Hipoteca de Segundo Grau ao Banco Bradesco S.A. Hipoteca de Terceiro Grau ao Banco Bradesco S.A. Hipoteca de Quarto Grau ao Banco Bradesco S.A. Contrato Particular de Parceria Agrícola. Penhora nos autos nº 5001202-56.2020.8.24.0009 da Vara Única de Bom Retiro (SC), movida pelo Banco Bradesco S/A. Penhora nos autos nº 0300289-57.2018.8.24.0009 da Vara Única de Bom Retiro (SC), movida por Banco Bradesco S/A. Indisponibilidade nos autos nº 50003991020198240009. Indisponibilidade nos autos nº 50003688720198240009. Existência de Ação nos autos nº 03000332-26.2018.8.24.0063, Exequente Banco Bradesco S/A. Depositário(a): Tania R. da Cruz - Estrada Geral Paraíso da Serra - Bom Retiro (SC). Dados do leilão: 1º Leilão: 10/11/2026 às 19:00, com valor de R$ 1.150.000,00. 2º Leilão: 24/11/2026 às 19:00, com valor de R$ 586.500,00. Dados do Processo: Vara da Justiça: COMARCA DE BOM RETIRO (SC) - VARA ÚNICA Processo: 5001188-72.2020.8.24.0009 Tipo de processo: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Exequente: BANCO BRADESCO S.A. Executados: LUCIO ROBERTO DA CRUZ, MINEIA MAGALI BORBA DA CRUZ E TANIA REGINA DA CRUZ SCHLEMPER. Depositário: Tania R. da Cruz Cidade/UF: Bom Retiro/SC Endereço: Estrada Geral Paraíso da Serra. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3013711.

Imóvel em Bom Retiro, Estrada geral Paraíso da Serra, SC. Área: 84570m2

Avaliação não informada

R$ 586.500,00

Lucro estimado: A definir

Imóvel em Bom Retiro

Estrada geral Paraíso da Serra

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 1.150.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 586.500,00

Imóvel em Bom Retiro localizado na Estrada geral Paraíso da Serra, Bom Retiro - SC. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 586.500,00. Possui área total de 84570m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.407. Área totalmente averbada. Matrícula nº 7.407 do Registro de Imóveis desta Comarca. Trata-se de um terreno rural com área total de 84.570,00m², localizado em Paraíso da Serra, Bom Retiro (SC). O terreno é ideal para agricultura e contém um pomar de macieiras e pereiras, com aproximadamente 4,00 hectares dedicados a essa cultura. Confrontações: Ao Norte: Rio Bom Retiro. Ao Sul: Terras de Olindina Ósar Philippi. Ao Leste: Quinhão que coube a Maria Salete da Silveira. Ao Oeste: Terras de Anelito Seehm. O terreno é cortado pela Estrada Geral de Paraíso da Serra. Características do Imóvel: O acesso é feito por estrada de chão, a aproximadamente 10 km da cidade. Benfeitorias: 01) Barracão com aproximadamente 700 m², em alvenaria, com pé-direito de 6,00 metros. Possui piso em concreto bruto e um escritório. 02) Câmara fria com aproximadamente 90,00 m², atualmente desativada e sem funcionamento, apresentando avaria na porta principal e mau estado de conservação. 03) Casa de madeira com aproximadamente 60,00 m², em mau estado de conservação. 04) Casa de madeira com aproximadamente 90,00 m², em mau estado de conservação. 05) Pequeno galpão de madeira, em péssimo estado de conservação. Avaliação: R$ 1.150.000,00 (em 06/2026). Ônus Registrados na Matrícula: R.34/7.407: Hipoteca de Segundo Grau ao Banco Bradesco S.A. R.35/R.37/7.407: Hipoteca de Terceiro Grau ao Banco Bradesco S.A. R.38/R.39/7.407: Hipoteca de Quarto Grau ao Banco Bradesco S.A. AV.42/7.407: Contrato Particular de Parceria Agrícola. AV.43/7.407: Penhora nos autos nº 5001202-56.2020.8.24.0009 da Vara Única desta Comarca, movida pelo Banco Bradesco S/A. AV.44/7.407: Penhora nos autos nº 0300289-57.2018.8.24.0009 da Vara Única desta Comarca, movida por Banco Bradesco S/A. AV.46/7.407: Indisponibilidade nos autos nº 50003991020198240009. AV.47/7.407: Indisponibilidade nos autos nº 50003688720198240009. AV.51/7.407: Existência de Ação nos autos nº 03000332-26.2018.8.24.0063, Exequente Banco Bradesco S/A. Dados do Leilão: 1º Leilão: 10/11/2026 às 19:00. Valor do 1º Leilão: R$ 1.150.000,00. 2º Leilão: 24/11/2026 às 19:00. Valor do 2º Leilão: R$ 586.500,00. Depositário: Tania R. da Cruz - Estrada Geral Paraíso da Serra - Bom Retiro (SC). Dados do Processo: Comarca: Bom Retiro (SC). Vara: Única. Processo nº: 5001188-72.2020.8.24.0009. Tipo de Processo: Execução de Título Extrajudicial. Exequente: BANCO BRADESCO S.A. (Procurador: Milton Baccin). Executados: LUCIO ROBERTO DA CRUZ, MINEIA MAGALI BORBA DA CRUZ E TANIA REGINA DA CRUZ SCHLEMPER (Procurador: Leandro Severo Cunha). Cidade/UF: Bom Retiro/SC. Endereço do Bem: Estrada Geral Paraíso da Serra. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3013710.

Avaliação não informada

R$ 586.500,00

Lucro estimado: A definir

Imóvel em Bom Retiro

Estrada geral Paraíso da Serra

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 1.150.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 586.500,00

Terreno em Vargeão, Centro localizado na Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro, bairro Centro, Vargeão - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 265.200,00. Possui área total de 560m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.466. Área totalmente averbada. Imóvel Residencial, situado na Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro, Vargeão (SC). O imóvel é constituído pelo Lote Urbano nº 18, da Quadra 7, no Município de Vargeão (SC). A área total do terreno é de 560m². As confrontações são: ao Norte, 20 metros lineares com parte do mesmo lote nº 18 (propriedade de Rosalene Tiecher); ao Sul, 20 metros com a Rua 7 de Setembro; ao Leste, 30 metros com parte do lote nº 19; e ao Oeste, 26 metros. Há uma edificação residencial de alvenaria, com cerca de 165m², coberta com telhas de fibrocimento. Esta benfeitoria não consta na matrícula do imóvel. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 2.466 do ORI da Comarca de Ponte Serrada (SC). O valor avaliado é de R$ 520.000,00. O depositário é Cláudio Tiecher, localizado na Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro, Vargeão (SC). Informações do Leilão: Primeiro Leilão: 11/11/2026 às 17:30, com valor de R$ 520.000,00. Segundo Leilão: 25/11/2026 às 17:30, com valor de R$ 265.200,00. Dados do Processo Judicial: O processo é o nº 0001291-62.2024.5.12.0025, do tipo ATOrd, da Vara do Trabalho de Xanxerê (SC). O magistrado é Regis Trindade de Mello. O Reclamante é Valdecir Alves da Silva. Os Reclamados são Indústria e Comércio de Erva Mate Tiecher Ltda e Outros (4). O bem está localizado em Vargeão/SC, na Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3019034.

Terreno em Vargeão, Centro, Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro, SC. Área: 560m2

Avaliação não informada

R$ 265.200,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Vargeão, Centro

Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 520.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 265.200,00

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Terreno em Vargeão, Centro localizado na Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro, bairro Centro, Vargeão - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 265.200,00. Possui área total de 560m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 2.466. Área totalmente averbada. Imóvel residencial localizado na Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro, Vargeão (SC). O imóvel é constituído pelo Lote Urbano nº 18, da Quadra 7, no município de Vargeão (SC). As confrontações do lote são: Ao Norte, 20 metros lineares, confrontando com parte do mesmo lote nº 18, de propriedade de Rosalene Tiecher. Ao Sul, 20 metros, confrontando com a Rua 7 de Setembro. Ao Leste, 30 metros, confrontando com parte do lote nº 19. Ao Oeste, 26 metros. A área total do terreno é de 560m². Uma edificação residencial de alvenaria, com cerca de 165m², coberta com telhas de fibrocimento, está presente no imóvel, mas não consta averbada na matrícula. O valor de avaliação é de R$ 520.000,00. O depositário do imóvel é Cláudio Tiecher, localizado na Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro, Vargeão (SC). Datas do leilão: Primeiro Leilão: 11/11/2026 às 17:30, com valor de R$ 520.000,00. Segundo Leilão: 25/11/2026 às 17:30, com valor de R$ 265.200,00. Informações do Processo: O processo judicial é o nº 0001291-62.2024.5.12.0025, do tipo ATOrd, tramitando na Vara do Trabalho de Xanxerê (SC). O magistrado responsável é REGIS TRINDADE DE MELLO. O reclamante é VALDECIR ALVES DA SILVA. Os reclamados são INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE ERVA MATE TIECHER LTDA E OUTROS (4). O imóvel possui matrícula nº 2.466 no ORI da Comarca de Ponte Serrada (SC). Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3019033.

Avaliação não informada

R$ 265.200,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Vargeão, Centro

Rua Izidoro Helena, nº 111, Centro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 520.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 265.200,00

Outros em Itá localizado na Colônia Uvá, Lugar Denominado Uvá, Itá - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 299.989,00 e valor de avaliação de R$ 599.978,00. Possui área total de 30000m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 194. Área totalmente averbada. Itá (SC): Imóvel com área total de 30.000,00 m², composto pelos lotes rurais nºs 06 e 11, com áreas de 19.229,50 m² e 10.770,50 m², respectivamente. Matrícula nº 194 no ORI de Itá (SC). Localizado na Colônia Uvá, no Lugar Denominado Uvá, neste Distrito, Município e Comarca. Confrontações: Ao norte: estrada de rodagem estadual (DEER), Lajeado Sabiá, terras de Wilson Paulo Hall, outra parte do lote rural nº 06 (propriedade de Angelin Gusatto). Ao sul: Lajeado Sabiá, terras de Wilson Paulo Hall, Taipa de Pedras, seca, terras de Gilmar Pedro Sartoretto e Albino Lima Filho (sucessor Nelson José Moschetta), outra parte do lote rural nº 11 (terras de Tagor Imeido Trevisol e Herik Gotar Trevisol), outra parte do lote rural nº 06 (terras de Angelin Gusatto, ora vendida a Wilson Paulo Hall). Ao leste: lote rural nº 05 (propriedade de Anibaldo Wathier), parte do lote rural nº 11 (terras de Wilson Paulo Hall e Gilmar Pedro Sartoretto ou sucessores), Rodovia estadual Itá-Seara (DEER). Ao oeste: outra parte do lote rural nº 06 (terras de Adelino Gusatto), outra parte do lote rural nº 11 (terras de Gilmar Pedro Sartoretto ou sucessores), linha Travessão (terras de Franquelino João Tombini, sucessor Nelson José Moschetta), parte remanescente do lote rural nº 06 (terras de Angelin Gusatto). CAR: SC-4208005-C88942B8466B4CED8AC29C932A635152. Penhoras registradas na Matrícula Imobiliária: Av.9/194 em 01/06/2020: Penhora oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0300147-96.2018.8.24.0124, Vara Única de Itá (SC). Exequente: Terramax Construções e Obras Ltda. Executado: Claiton Rogerio Zardo. R.13/194 em 12/04/2023: Penhora nos autos do cumprimento de sentença nº 5001488-77.2020.824.0124/SC, Vara Única de Itá (SC). Exequente: Bigolin Materiais de Construção Ltda. Executado: Espólio de Claiton Rogério Zardo, Natalia Zardo, Nicolas Vicenzo Zardo. Laudo de Avaliação (01/10/2025) descreve as seguintes benfeitorias: Construções existentes: Uma casa de residência de madeira (6 x 8 m) com cobertura de telhas de barro, servida com luz elétrica. Benfeitorias/Acessões com estado de conservação variado (precário a regular): 01 guarita (madeira e madeirite, 3,50 m x 2,50 m) 02 quiosques rústicos (madeira, 3 m x 3 m e 7 m x 4 m, sendo um em ruínas) 01 quiosque rústico (madeira, 7 m x 3 m) 01 quiosque rústico (madeira, 5 m x 2,5 m) 01 casa de alvenaria (antiga, aprox. 160 m², cores branca e verde) 01 galpão de construção mista (alvenaria e madeira, rústico, antigo, aprox. 60 m²) 01 casa de alvenaria pré-moldada (antiga, aprox. 40 m², cor amarela/salmão, com varanda) 01 quiosque de construção mista (predominantemente madeira, aprox. 26 m², parcialmente fechado, em processo de desabamento) 01 churrasqueira coletiva de alvenaria (grande, antiga) 01 edificação de alvenaria para sanitários (antiga, 6 banheiros, aprox. 30 m²) 01 construção de alvenaria (casa de máquinas, filtros e motobomba, antiga, 2,20 m x 1,80 m) Estruturas desativadas ou em péssimo estado: Conjunto de piscinas externas de concreto (coberto de terra, restando apenas tobogã) 01 galpão/barracão para festas/shows (antigo, aprox. 550 m², incluindo salão principal, sanitários e dependências de cozinha/bar/caixa) 01 campo de futebol suíço (60 m x 30 m, danificado, com vegetação crescida) O imóvel possuía uma casa de residência de madeira (6m x 8m) com cobertura de telhas de barro e luz elétrica. Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag. Número do leilão: li3040743.

Outros em Itá, Colônia Uvá, Lugar Denominado Uvá, SC. Área: 30000m2

R$ 599.978,00 (50% de desconto)

R$ 299.989,00

Lucro estimado: R$ 191.992,97

Outros em Itá

Colônia Uvá, Lugar Denominado Uvá

Leiloeiro responsável: Rodolfo Schontag

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rodolfo Schontag

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 299.989,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 299.989,00

Casa em Itapema, Morretes localizado na Rua Orla Morretes/Rua 203, n. 3526/55, bairro Morretes, Itapema - SC. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.267.148,12. Possui área total de 396m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Direitos de ocupação sobre casa de 02 pavimentos e terreno com área total de 396m². Localização: Rua Orla Morretes/Rua 203, n.º 3526/55, Morretes, Itapema/SC. Cadastro Municipal de Itapema/SC: Inscrição Imobiliária n.º 01.01.055.0415.001, código reduzido n.º 4820. Processo Judicial: 0006134-96.2023.8.26.0047. Condições de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Benfeitorias: Uma casa de alvenaria de 02 pavimentos com instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias. Documentação Adicional: Alvará de Licença n.º 553/85, vinculado ao Processo n.º 1086-85. Registro Imobiliário Patrimonial (RIP) n.º 8163.0000165-41, junto à Secretaria do Patrimônio da União (SPU). Observação Importante: A alienação abrange os direitos de ocupação sobre o terreno de marinha e as benfeitorias. A propriedade plena não está incluída. O imóvel não possui matrícula imobiliária individualizada. O arrematante será responsável por todas as diligências e despesas para regularização cadastral, patrimonial e registral junto à SPU, Prefeitura de Itapema/SC e Cartório de Registro de Imóveis. Laudêmio e Encargos Patrimoniais: A incidência de laudêmio, taxas de ocupação, multas ou outros encargos patrimoniais deve ser verificada junto à Secretaria do Patrimônio da União (SPU). Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões. Número do leilão: li3078851.

Avaliação não informada

R$ 7.267.148,12

Lucro estimado: A definir

Casa em Itapema, Morretes

Rua Orla Morretes/Rua 203, n. 3526/55

Leiloeiro responsável: Rigolon Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rigolon Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 7.267.148,12

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por A definir

Apartamento em Gaspar, Coloninha localizado na Rua Ogídio da Silva, n 32, bairro Coloninha, Gaspar - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 57.731,24 e valor de avaliação de R$ 115.462,48. Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 24.856. Área totalmente averbada. Processo nº 0301143-71.2016.8.24.0025. Exequente(s): Condomínio Residencial Milano. Executado(s): Isonete Manerich Martins e outro. Bem(ns): Apartamento 12, Vaga 090, Bloco 06, localizado no Pavimento Térreo ou 1º Pavimento do Residencial Milano. Endereço: Rua "F", nº 32, bairro Coloninha, Município de Gaspar/SC. Este imóvel possui: Área privativa: 44,15m². Área construída de uso comum: 5,6071m². Área total construída: 49,7571m². Área acessória exclusiva não construída (garagem): 12,00m². Área do terreno de uso comum: 80,7902m². Matrícula nº 24.856 do C.R.I. de Gaspar/SC. Descrição interna: O apartamento é composto por 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro e 2 quartos. Observações sobre o imóvel e condomínio: O imóvel está situado no Residencial Milano, na Rua Ogídio da Silva, nº 32, e foi construído pelo Programa Minha Casa, Minha Vida. Os padrões de acabamento são simples e inferiores aos de outros imóveis na mesma localidade ou em bairros próximos. A área do terreno está posicionada em local sujeito a enchentes. O condomínio possui portão eletrônico e interfones. Não há elevadores; o acesso aos apartamentos é feito por escadarias. Não há sacadas nem churrasqueiras. A maioria das garagens são descobertas. As áreas comuns se encontram em razoável estado de conservação. Ônus: Alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado pela Caixa Econômica Federal. Avaliação: R$ 110.000,00 em 04/06/2025, corrigido para R$ 115.462,48 em julho de 2026. Débitos condominiais: Valor de R$ 3.735,39, atualizado em 11/08/2026 (processo nº 0301143-71.2016.8.24.0025). Valor de R$ 18.478,57, atualizado em 20/08/2026 (processo nº 5000298-85.2020.8.24.0025). Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li3080145.

Novo

R$ 115.462,48 (50% de desconto)

R$ 57.731,24

Lucro estimado: R$ 32.748,00

Apartamento em Gaspar, Coloninha

Rua Ogídio da Silva, n 32

Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 57.731,24

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por A definir

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Terreno em Barra Velha, Tabuleiro localizado na Rua Abilio Amancio de Borba, 90, Tabuleiro, bairro Tabuleiro, Barra Velha - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.437,91. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.497. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 19.497 no ORI desta Comarca. Trata-se de um terreno localizado no lugar Sertão, zona urbana de Barra Velha (SC). O lote 20, parte de um desmembramento de área maior, mede 12,50m de frente para a Rua Pedro Plácido Machado e 12,50m nos fundos, confrontando com terras de João da Luz. Possui 24,00m de extensão em ambos os lados, com o lote 21 à direita (olhando de frente) e o lote 19 à esquerda. A área total do terreno é de 300,00 m². O imóvel foi avaliado em R$ 250.000,00 em maio de 2024, com valor atualizado para R$ 275.368,45 em agosto de 2026. Ônus existentes: Ação de Reintegração de Posse, com pedido de perdas e danos, processo nº 0001253-55.2006.8.24.0006, movida por Ale Combustíveis. R.1/19.497: Garantia Hipotecária para revendedor, com credora Repsol YPF Distribuidora/SA. Depositário: Giuliano Dos Prazeres Nogaroli, residente na Rua Abilio Amancio de Borba, nº 90, Tabuleiro, Barra Velha (SC). Dados do leilão: Disponibilidade: Aberto 2º Leilão: 02/12/2026 às 17:30, com valor de R$ 140.437,91. 1º Leilão: 18/11/2026 às 17:30, com valor de R$ 275.368,45. Dados do Processo: Vara da Justiça: 2ª VARA CÍVEL COMARCA DE BARRA VELHA (SC) Processo: 0901139-71.2018.8.24.0006 Tipo de processo: EXECUÇÃO FISCAL Exequente: MUNICÍPIO DE BARRA VELHA/SC (Procurador: RONIVAN PICHARKI) Executado: GIULIANO DOS PRAZERES NOGAROLI Depositário: Giuliano dos Prazeres Nogaroli Cidade/UF: Barra Velha/SC Endereço: Rua Abilio Amancio de Borba, 90, Tabuleiro. Visitação: Retirada. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3047772.

Terreno em Barra Velha, Tabuleiro, Rua Abilio Amancio de Borba, 90, Tabuleiro, SC. Área: 300m2

Avaliação não informada

R$ 140.437,91

Lucro estimado: A definir

Terreno em Barra Velha, Tabuleiro

Rua Abilio Amancio de Borba, 90, Tabuleiro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 275.368,45

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 140.437,91

Terreno em Barra Velha, Tabuleiro localizado na Rua Abilio Amancio de Borba, 90, Tabuleiro, bairro Tabuleiro, Barra Velha - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 140.437,91. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 19.497. Área totalmente averbada. Terreno localizado no lugar Sertão, zona urbana de Barra Velha (SC). Matrícula nº 19.497 do ORI desta Comarca. O lote 20, de um desmembramento de área maior, mede 12,50m de frente para a Rua Pedro Plácido Machado e 12,50m de fundos com terras de João da Luz. Possui 24,00m de extensão em ambos os lados. Limita-se à direita de quem olha o imóvel com o lote 21 e à esquerda com o lote 19. A área total é de 300,00 m². Avaliado em R$ 250.000,00 em 05/2024, com valor atualizado para R$ 275.368,45 até 08/2026. Ônus: Ação de Reintegração de Posse, c/c perdas e danos nº 0001253-55.2006.8.24.0006. Exequente: Ale Combustíveis. Registro R.1/19.497: Garantia Hipotecária para revendedor. Credora: Repsol YPF Distribuidora/SA. Depositário: Giuliano Dos Prazeres Nogaroli, residente na Rua Abilio Amancio de Borba, 90, Tabuleiro, Barra Velha (SC). Leilão: 1º Leilão: 18/11/2026 às 17:30, no valor de R$ 275.368,45. 2º Leilão: 02/12/2026 às 17:30, no valor de R$ 140.437,91. Informações do Processo: Comarca de Barra Velha (SC). 2ª Vara Cível. Processo nº 0901139-71.2018.8.24.0006. Tipo: Execução Fiscal. Exequente: Município de Barra Velha/SC (Procurador: Ronivan Picharki). Executado: Giuliano dos Prazeres Nogaroli. Depositário: Giuliano dos Prazeres Nogaroli. Cidade/UF: Barra Velha/SC. Endereço: Rua Abilio Amancio de Borba, 90, Tabuleiro. Visitação: Retirada. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3047775.

Avaliação não informada

R$ 140.437,91

Lucro estimado: A definir

Terreno em Barra Velha, Tabuleiro

Rua Abilio Amancio de Borba, 90, Tabuleiro

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 275.368,45

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 140.437,91

Outros em Garopaba localizado na Rodovia S/C S/n Km 2 Palhoça, Palhoça - Garopaba - SC, Garopaba - SC. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.200.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.000.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel está inscrito no cadastro imobiliário do Município de Garopaba sob o número 06.07.046.0050.001. O imóvel não possui matrícula. Auto de Penhora no ID: Id d83f7ae Leiloeiro responsável: Raota Leilões. Número do leilão: li3042361.

Outros em Garopaba, Rodovia S/C S/n Km 2 Palhoça, Palhoça - Garopaba - SC, SC.

R$ 2.000.000,00 (40% de desconto)

R$ 1.200.000,00

Lucro estimado: R$ 445.000,00

Outros em Garopaba

Rodovia S/C S/n Km 2 Palhoça, Palhoça - Garopaba - SC

Leiloeiro responsável: Raota Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Raota Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Terreno em Governador Celso Ramos localizado na Rua Pedro dos Passos Veríssimo, esquina com a rua Maria das Neves de Freitas, Jordão - Governador Celso Ramos - SC, Governador Celso Ramos - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 12.514.085,07. Possui área total de 257.1m². Leilão marcado para 23/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.712. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado na Rua Pedro dos Passos Veríssimo, esquina com a Rua Maria das Neves de Freitas, no bairro Jordão, em Governador Celso Ramos, Biguaçu/SC. A propriedade possui uma construção de 100m² inserida em um terreno com uma área total de 257.100m². Descrição Técnica: O terreno está situado na localidade de Jordão, município de Governador Celso Ramos, com área de 257.100,00m². Confrontações: Ao Norte, faz divisa com Amilton Garcia Martins em 125,40m e com Luiz Carlos Pereira em 98,32m. Ao Sul, o imóvel divide com terras do Loteamento Boa Vista em 644,21m. Ao Leste, confronta com Maria Lucia Duarte Lobo em 195,15m, Silvino Mafra em 132,05m, Everaldo Freitas em 102,20m, Pedro Paulo dos Passos em 83,35m, Osni Verissimo em 545,70m e Travessão Geral em 138,60m. Ao Oeste, faz divisa com Osni Verissimo em 87,40m, com um acesso existente no imóvel em 16,45m, com a Rua Pedro dos Passos Verissimo em 61,95m, com Abraão Verissimo em 113,55m e com terras de Maura Pereira em 427,45m. Registros: O imóvel está registrado sob a matrícula 18.712 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Biguaçu/SC. Possui Cadastro INCRA n° 950.033.839.981-8. Está cadastrado na Municipalidade sob o número 01.11.010.2100.0.01. Informações Gerais do Leilão: Os bens serão vendidos para quem oferecer o maior lance. É responsabilidade do interessado ofertar seu lance e acompanhar o leilão pelo site, podendo ofertar outros lances a qualquer momento, sempre prevalecendo o maior valor. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Uma vez ofertado, o lance não poderá ser cancelado. Lances à vista têm preferência sobre lances a prazo, caso sejam de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser realizado em até 24 horas após o término do leilão. Os interessados devem verificar diretamente nos órgãos competentes eventuais débitos não mencionados no edital. Os valores dos lances serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início devem ser ajustados para evitar que o preço seja considerado baixo demais (vil), conforme Art. 891 do CPC. O não pagamento em 24 horas resultará na perda da arrematação e na aplicação das sanções cabíveis, sendo o próximo lance válido o imediatamente anterior ao lance não pago. Em caso de desistência da arrematação, será cobrada a comissão do lance vencedor, acrescida de 20% sobre essa comissão como multa. Observações Importantes: Fraudes na arrematação, além de reparação cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), estarão sujeitas às penalidades do Art. 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Os interessados devem analisar e confirmar suas características. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamentos bancários. Se houver lances nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido por mais 3 minutos, repetindo-se o processo até que não haja mais lances. É altamente recomendado não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automático e não pode ser prorrogado manualmente. Nos leilões judiciais, o processo pós-arrematação deve ser conduzido pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo, pois o leiloeiro não pode atuar nessa fase. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3073126.

Terreno em Governador Celso Ramos, Rua Pedro dos Passos Veríssimo, esquina com a rua Maria das Neves de Freitas, Jordão - Governador Celso Ramos - SC, SC. Área: 257.1m2

Avaliação não informada

R$ 12.514.085,07

Lucro estimado: A definir

Terreno em Governador Celso Ramos

Rua Pedro dos Passos Veríssimo, esquina com a rua Maria das Neves de Freitas, Jordão - Governador Celso Ramos - SC

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 23/11/2026 por R$ 25.028.170,13

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 12.514.085,07

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Terreno em Gaspar, Figueira localizado na Rua Manoel Bernardo da Silva, 970, bairro Figueira, Gaspar - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 444.000,00 e valor de avaliação de R$ 740.000,00. Possui área total de 311.3m². Leilão marcado para 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 21.246. Área totalmente averbada. Comitente: Justiça do Trabalho de Santa Catarina. Cidade: Gaspar/SC. Endereço: Rua Manoel Bernardo da Silva, 970. Loteamento: Jardim Figueira. Matrícula: 21.246, no Ofício do Registro de Imóveis de Gaspar/SC. O terreno está situado em Gaspar/SC, na Rua Manoel Bernardo da Silva, designado como lote 156, da quadra VI. Possui uma área total de 311,30m². As limitações são: na frente, 11,00m com o lado par da Rua Manoel Bernardo da Silva; nos fundos, 11,00m com terras da Metalúrgica Turbina Ltda; no lado direito, 28,30m com o lote 157; e do lado esquerdo, 28,30m com o lote 155. Atualmente, o terreno não possui benfeitorias visíveis. Conforme o Auto de Reavaliação, há uma edificação com dois pisos de alvenaria e um cômodo de alvenaria nos fundos do terreno, sem acabamento externo. Processo: ATOrd 0001578-41.2017.5.12.0002. Vara: 1ª Vara do Trabalho. Comarca: Blumenau/SC. Exequente: Vaneide Aparecida do Rozario e Outros(2). Executado: Hari Tallmann ME. e Outros(1). Leiloeiro responsável: Brasil Sul Leilões. Número do leilão: li3024308.

Terreno em Gaspar, Figueira, Rua Manoel Bernardo da Silva, 970, SC. Área: 311.3m2

R$ 740.000,00 (40% de desconto)

R$ 444.000,00

Lucro estimado: R$ 164.650,00

Terreno em Gaspar, Figueira

Rua Manoel Bernardo da Silva, 970

Leiloeiro responsável: Brasil Sul Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Brasil Sul Leilões

Data do leilão: 26/11/2026

Terreno em Guaramirim, Barro Branco localizado na Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71 (antiga Rua 250, lado ímpar, Lote nº 05 do Loteamento Vila Carolina, distante 62,80 metros da esquina com a Rua 216 (Benjamin Girardi), CEP 89.277-126, GUARAMIRIM/SC, bairro Barro Branco, Guaramirim - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 228.000,00 e valor de avaliação de R$ 285.000,00. Possui área total de 360m². Leilão marcado para 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 15.102. Área totalmente averbada. BEM 01: Terreno urbano com área total de 360,00 m², localizado na Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71, em Guaramirim/SC. O terreno contém uma casa térrea em alvenaria com aproximadamente 170,00 m², que não está averbada e encontra-se em precário estado de conservação. O imóvel está desabitado e abandonado. O terreno faz parte do Loteamento Vila Carolina, sendo o Lote nº 05, situado no lado ímpar da antiga Rua 250 (atual Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71). Está localizado a 62,80 metros da esquina com a Rua 216 (Benjamin Girardi). As medidas confrontantes são: 15,00 metros de frente para a Rua 250; 15,00 metros nos fundos com terras de Helena da Cruz; 24,00 metros de lado direito com o Lote nº 04; e 24,00 metros de lado esquerdo com terras de Arno Girardi. Matrícula nº 15.102 do Registro de Imóveis da Comarca de Guaramirim/SC. Proprietários Registrais: Roseli Luz da Silveira e Renato da Silveira. O imóvel está em precário estado de conservação e encontra-se inabitado e abandonado, conforme certidão de 29/05/2026. Ônus e Pendências: Consta a penhora originária dos presentes autos (ATOrd 0002095-63.2010.5.12.0011) e a existência dos Embargos de Terceiro nº 0001695-58.2024.5.12.0011, movidos pela coproprietária Roseli Luz da Silveira. O valor correspondente à quota-parte de Roseli (100% da avaliação da fração ideal) está resguardado conforme o art. 843 do CPC. Valores: Valor da avaliação: R$ 285.000,00 em 29/05/2026. Lanços mínimos iniciais são de 60% do valor da avaliação da quota-parte do executado, totalizando um mínimo global de R$ 228.000,00. Pagamento: Preferencialmente à vista. Propostas de parcelamento devem seguir o Art. 895 do CPC (25% de sinal e saldo em até 30 meses), sujeitas à aprovação do Juízo. Desembaraço e Sub-rogação: A arrematação garante a aquisição originária do bem, livre de débitos tributários, fiscais, condominiais, hipotecas, penhoras ou indisponibilidades anteriores, com sub-rogação de eventuais débitos no preço da arrematação. O Juízo da Execução determinará a baixa de todas as constrições após a homologação. Comissão da Leiloeira: 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de acordo, remição ou parcelamento da dívida após a publicação do edital, a comissão é de 1% sobre o valor da avaliação. Penalidades: Em caso de lanço indevido, não pagamento ou desistência injustificada, o arrematante estará sujeito a multa de até 20% sobre o valor do lanço, pagamento integral da comissão da leiloeira e impedimento de participar de novos leilões judiciais. Dados do Leilão: Leilão online na Plataforma de Lanços online Nelcir Catafesta Leilões e Depósitos Judiciais. 1º Leilão: 27/11/2026 às 16:00. Valor do leilão inicial: R$ 228.000,00. Dados do Processo: Vara da Justiça do Trabalho de Rio do Sul/SC. Processo: ATOrd 0002095-63.2010.5.12.0011/SC. Tipo: Execução Trabalhista. Reclamante: Anildo Luis Beulhe e Outros. Reclamado: Roumetz Beneficiamento Textil LTDA - ME e Outros. Depositários: Roseli Luz da Silveira e Renato da Silveira. Visitação: O imóvel pode ser visitado no endereço: Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71, Guaramirim/SC. Imóvel desocupado. Leiloeiro responsável: Nelci Leilões. Número do leilão: li3053237.

Terreno em Guaramirim, Barro Branco, Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71 (antiga Rua 250, lado ímpar, Lote nº 05 do Loteamento Vila Carolina, distante 62,80 metros da esquina com a Rua 216 (Benjamin Girardi), CEP 89.277-126, GUARAMIRIM/SC, SC. Área: 360m2

R$ 285.000,00 (20% de desconto)

R$ 228.000,00

Lucro estimado: R$ 7.837,50

Terreno em Guaramirim, Barro Branco

Rua Ermelindo Silveira da Cruz, nº 71 (antiga Rua 250, lado ímpar, Lote nº 05 do Loteamento Vila Carolina, distante 62,80 metros da esquina com a Rua 216 (Benjamin Girardi), CEP 89.277-126, GUARAMIRIM/SC

Leiloeiro responsável: Nelci Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões

Data do leilão: 27/11/2026

Apartamento em Presidente Getúlio localizado na Rua São Nicolau, nº 115, Apartamento nº 102 (pavimento térreo), Residencial Comfort House, Bairro Centro, CEP 89.150-000, Presidente Getúlio /SC, Presidente Getúlio - SC. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 168.000,00 e valor de avaliação de R$ 280.000,00. Possui área total de 76.64m². Leilão marcado para 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.813. Área totalmente averbada. Apartamento nº 102 no Residencial Comfort House, localizado no térreo, na Rua São Nicolau, nº 115, Bairro Centro, Presidente Getúlio/SC. A área privativa interna é de 53,48 m² e a área total é de 62,63 m². O apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala e cozinha integradas, área de serviço e sacada com churrasqueira. Sua principal vantagem é o acesso direto no nível térreo. Matrícula nº 13.813 do Registro de Imóveis de Presidente Getúlio/SC. O imóvel está sob penhora trabalhista datada de 18/09/2026, referente ao processo ATOrd 0000718-32.2025.5.12.0011. O valor de avaliação é de R$ 280.000,00. O lance mínimo inicial é de R$ 168.000,00 (60% do valor de avaliação). O pagamento pode ser à vista. Propostas de parcelamento devem seguir o Art. 895 do CPC (25% de sinal e saldo em até 30 meses). A arrematação garante a aquisição do imóvel livre de ônus tributários, fiscais, condominiais, hipotecas e penhoras anteriores. Débitos e credores anteriores serão sub-rogados no preço da arrematação. A comissão da leiloeira é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Penalidades para quem emitir lance indevido ou não honrar o pagamento incluem multa de até 20% sobre o lance, pagamento integral da comissão da leiloeira e impedimento de participar de futuros leilões. O leilão ocorre em 27/11/2026 às 16:00 na plataforma online Nelcir Catafesta Leilões. Processo: ATOrd 0000718-32.2025.5.12.0011/SC, da 1ª Vara da Justiça do Trabalho de Rio do Sul/SC. Reclamante: Alosir Borges dos Santos. Reclamado: ADMINISTRADORA ROSABLUE LTDA E OUTROS (1). Depositário: Rosablue Construtora e Incorporadora Eireli. A imissão na posse será realizada com acompanhamento de Oficial de Justiça. Leiloeiro responsável: Nelci Leilões. Número do leilão: li3053238.

Apartamento em Presidente Getúlio, Rua São Nicolau, nº 115, Apartamento nº 102 (pavimento térreo), Residencial Comfort House, Bairro Centro, CEP 89.150-000, Presidente Getúlio /SC, SC. Área: 76.64m2

R$ 280.000,00 (40% de desconto)

R$ 168.000,00

Lucro estimado: R$ 58.100,00

Apartamento em Presidente Getúlio

Rua São Nicolau, nº 115, Apartamento nº 102 (pavimento térreo), Residencial Comfort House, Bairro Centro, CEP 89.150-000, Presidente Getúlio /SC

Leiloeiro responsável: Nelci Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Nelci Leilões

Data do leilão: 27/11/2026

Casa em Celso Ramos localizado na Estrada Geral, Localidade de Santa Lúcia, Celso Ramos - SC. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 46.000,00. Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.826. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina. Localização: Celso Ramos/SC. Endereço: Estrada Geral, Localidade de Santa Lúcia, em Celso Ramos/SC. Descrição do imóvel: Direitos possessórios sobre uma fração de 150,00m² de um terreno com área total de 1.250,00m². O terreno está matriculado sob o n. 6.826 no Ofício de Registro de Imóveis de Anita Garibaldi/SC. Observações importantes: Trata-se da alienação de direitos possessórios. A regularização da situação registral, documental, urbanística ou perante quaisquer órgãos públicos será de exclusiva responsabilidade do arrematante. Sobre a fração de 150,00m² encontra-se edificada uma casa de construção mista, medindo aproximadamente 7,00 x 12,00 metros. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliação: Fração do terreno (150,00m²): R$ 18.000,00. Casa mista: R$ 60.000,00. Valor total da avaliação em 14/11/2022: R$ 78.000,00. Valor corrigido em 31/08/2026: R$ 92.000,00 (noventa e dois mil reais). Processo Judicial: 0300025-24.2019.8.24.0003. Exequente: Companhia de Habitação do Estado de Santa Catarina - COHAB/SC. Executados: Claudecir de Matos e Roseli Duarte. Leiloeiro responsável: Daniel Garcia Leilões. Número do leilão: li3066441.

Casa em Celso Ramos, Estrada Geral, Localidade de Santa Lúcia, SC.

Avaliação não informada

R$ 46.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Celso Ramos

Estrada Geral, Localidade de Santa Lúcia