Leilão de Imóveis em Santa Catarina / Aratingaúba

Leiloeiro responsável: Krobel Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Krobel Leilões

Data do leilão: 26/06/2026

Comercial em Jaraguá do Sul, Centro localizado na Rua Jacob Buck, 60, Centro, bairro Centro, Jaraguá do Sul - sc. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.609.077,04 e valor de avaliação de R$ 3.218.154,07. Possui área total de 1751m², área privativa de 927.04m², terreno de 1751m². Leilão marcado para 29/06/2026 e segundo leilão em 20/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.333. Área totalmente averbada. MATRÍCULA Nº 2.333 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JARAGUÁ DO SUL/SC. O terreno situado nesta cidade à Rua nº 31-Jacob Buck, com a área de 1.751,00ms2. (hum mil, setecentos e cinquenta e um metros quadrados), edificado com um prédio de alvenaria, com 749,70ms2., construído em 1977; fazendo frente com 34ms. na Rua nº. 31- Jacob Buck, travessão dos fundos com terras da Comercial Jãraguá Ltda., Idemar Vieira Dorneles e Banco do Brasil S/A., estremando pelo lado direito com terras de Edwin Grossklags, e pelo lado esquerdo em 51,50ms.em terras de Lucila Emmendoerfer, e Comércio de Bebidas M.W.Ltda. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel objeto da presente matrícula, situa-se no lado par da Rua 31-Jacob Buck, com a área de 1.751,00m2, possui testada na extensão de 34,00m para a rua 31- Jacob Buck, coincidindo com o alinhamento predial, lado direito extremando em 49,00m com terras de Jorge Grossklags, Rene Grossklags e Rosita Grossklags Kanzler, fundos confrontando em 34,85m, sendo 10,25m com terras da Comercial Jaraguá Ltda, 10,95m com terras de Vicente Donini e 13,65m com terras do Banco do Brasil S.A. e lado esquerdo extremando em 55,00m, sendo 14,90m com terras da Administradora de Bens Jaraguá Ltda e 40,10m com terras de Lucila Emmendoerfer. O imóvel foi descrito no sentido horário do seu interior, olhando-se para a mencionada rua. Consta na Av.08 desta matrícula reforma e ampliação do prédio de alvenaria, que passa a ter 927,04m de área construída, com número 60. Consta na Av.11 desta matrícula que o imóvel se situa no Centro, no Município e Comarca de Jaraguá do Sul/SC. Consta na Av.15 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00110272720235030143, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MULTI ATACADO E VAREJO DE UTILIDADES DO LAR LTDA. Consta na Av.17 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00005874120235120039, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MULTI ATACADO E VAREJO DE UTILIDADES DO LAR LTDA. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos do Processo nº 01001385620255010030, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MULTI ATACADO E VAREJO DE UTILIDADES DO LAR LTDA. Consta na Av.19 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária executada. Consta na Av.20 desta matrícula que nos autos do Processo nº 010039767220245010036, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MULTI ATACADO E VAREJO DE UTILIDADES DO LAR LTDA. Débitos desta ação no valor total de R$ 23.165.604,46 (abril/2026). Consta às fls. 1.313 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2313972-90.2024.8.26.0000, encaminhado para o STJ. Consta às fls. 2.126-2.128 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 20615704520268260000, pendente de julgamento. Consta às fls. 2.291 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 21010096320268260000, pendente de julgamento. Consta às fls. 1.551/1.557 e 2.205/2.206 dos autos que os devedores figurarem no polo passivo de múltiplas execuções, quais sejam: processos nº 1062488-28.2024.8.26.0100; 1051155-79.2024.8.26.0100; 0823514-41.2024.8.19.0021; 1171379-80.2023.8.26.0100; 0805030-75.2024.8.19.0021; 1124083-62.2023.8.26.0100; 1001227-62.2024.8.26.0100; 1036552-98.2024.8.26.0100; 0824425-85.2023.8.19.0054; 0893023-22.2024.8.19.0001; 1035610-66.2024.8.26.0100; 0867149-35.2024.8.19.0001; 0844692-06.2024.8.19.0002; 0804420-14.2024.8.19.0052; 0806995-13.2022.8.19.0004; 1001815-21.2024.8.26.0019; 0001196-80.2012.5.01.0244. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li2856162.

Comercial em Jaraguá do Sul, Centro, Rua Jacob Buck, 60, Centro, SC. Área: 927.04m2

R$ 3.218.154,07 (50% de desconto)

R$ 1.609.077,04

Lucro estimado: R$ 908.670,73

Comercial em Jaraguá do Sul, Centro

Rua Jacob Buck, 60, Centro

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 29/06/2026 por R$ 3.218.154,07

Data do 2° leilão: 20/07/2026 por R$ 1.609.077,04

Terreno em Itajaí, Don Bosco localizado na Rua Brusque nº 490, bairro Don Bosco, bairro Don Bosco, Itajaí - sc. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.100.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.100.000,00. Possui área total de 391.6m², terreno de 391.6m². Leilão marcado para 29/06/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 22.474. Área totalmente averbada. Terreno localizado na José Gall nº 490, bairro Don Bosco - Itajaí SC, com área de 391,60 m2 - matrícula nº 22.474 do 1º ORI Itajaí SC. Leiloeiro responsável: Krobel Leilões. Número do leilão: li1958743.

Terreno em Itajaí, Don Bosco, Rua Brusque nº 490, bairro Don Bosco, SC. Área: 391.6m2

R$ 1.100.000,00

Lucro estimado: -R$ 291.812,98

Terreno em Itajaí, Don Bosco

Rua Brusque nº 490, bairro Don Bosco

Leiloeiro responsável: Krobel Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Krobel Leilões

Data do leilão: 29/06/2026

Área rural em Ipira, localizado na Linha Capelinha e Boa Esperança, Interior de Ipira/SC, bairro , Ipira - sc. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 573.611,32 e valor de avaliação de R$ 726.119,00. Possui área total de 116179.08m². Leilão marcado para 03/07/2026 e segundo leilão em 10/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 29.105. Área totalmente averbada. Terreno rural, constituído por parte dos lotes nºs 617, 618, 650, 651, 662, 663 e 664, da Colônia Rio do Peixe, com área superficial de 116.179,08m², situado em Linhas Capelinha e Boa Esperança, no Município de Ipira-SC. O imóvel está registrado na matrícula n° 29.105 do Ofício de Registro de Imóveis Da Comarca de Capinzal/SC. Ao norte, confronta com um vértice de ângulo, e com parte dos lotes nºs 650, 662, 663 e 664, de propriedade de Cristiano Clayton Schmidt (matrícula nº 29.103). Ao sul, confronta com parte dos lotes nºs 650, 662, 663 e 664, de propriedade de Cristiano Clayton Schmidt (matrícula nº 29.103), com terras de propriedade de Domingo Vicente Pigosso, e com o lote nº 619. Ao leste, em uma linha quebrada, confronta com terras de propriedade de Harry Griebeler, Roque de Simas e outros, com parte dos mesmos lotes nºs 617 e 618, de propriedade de Macioni de Simas (matrícula nº 29.099), e com terras de propriedade de Domingo Vicente Pigosso. Ao oeste, confronta com o Córrego 37 Passos, com a estrada municipal, que liga Ipira à Linha Boa Esperança, e que separa terras de propriedade de Valentim Balsan, Cristiano Clayton Schmidt e da Mitra Diocesana de Joaçaba, outra parte com o cemitério, com terras de propriedade da Mitra Diocesana de Joaçaba, e com terras de propriedade do Município de Ipira (escola); e, outra parte, novamente com a estrada municipal, que liga Ipira à Linha Boa Esperança, e que separa terras de propriedade de Roque de Simas e outros, e Cristiano Clayton Schmidt. Existe penhora registrada como AV-6-29.105. O imóvel está ocupado, e a desocupação fica por conta do arrematante adquirente. Leiloeiro responsável: Oeste Leilões. Número do leilão: li2865357.

Área rural em Ipira, , Linha Capelinha e Boa Esperança, Interior de Ipira/SC, SC. Área: 116179.08m2

R$ 726.119,00 (21% de desconto)

R$ 573.611,32

Lucro estimado: -R$ 16.114,00

Área rural em Ipira,

Linha Capelinha e Boa Esperança, Interior de Ipira/SC

Leiloeiro responsável: Oeste Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Oeste Leilões

Data do 1° leilão: 03/07/2026 por R$ 726.119,00

Data do 2° leilão: 10/07/2026 por R$ 573.611,32

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Área rural em Timbé do Sul, Rocinha localizado na Rodovia 285, na Serra da Rocinha, bairro Rocinha, Timbé do Sul - sc. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 16.239,14 e valor de avaliação de R$ 31.841,47. Possui área total de 90000m², área privativa de 61716.19m², terreno de 61716.19m². Leilão marcado para 06/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 4.824. Área totalmente averbada. Processo nº 5000038-10.2024.8.24.0076. Exequente(s): Bianca da Silva de Aguiar. Executado(s): José Nicolau Morais Vieira. Bem(ns): 02) 01(um) terreno rural de Aforamento, situado em Rocinha, Município de Timbé do Sul/SC, Comarca de Turvo/SC, área remanescente de 61.716,19m², dentro de uma área total de 90.000,00m², confrontando: ao Norte com a estrada estadual Timbé do Sul-Bom Jesus; e terras de Olavo Canela; ao Sul com terras de Lídia Albuquerque; ao Oeste com terras de Olavo Canela e ao Leste com terras de Joaquim Haimundo Vieira; cadastrado no INCRA sob o nº 811.050.006.610 e matriculado sob o nº 4.824 do C.R.I. de Turvo/SC. Endereço atual: Rodovia 285, na Serra da Rocinha, município de Timbé do Sul/SC. Conforme R-6-4.824, de 15/10/2021, foi registrada a imissão provisória na posse de uma fração de 28.283,81m² em favor da União Federal, remanescendo a área de 61.716,19m². A presente avaliação considerará, portanto, como área total do imóvel a área remanescente. O imóvel objeto desta avaliação localiza-se na subida da Serra da Rocinha, do lado esquerdo, às margens da rodovia, descendo em direção à mata. Por se tratar de terreno coberto por mata nativa, o que restringe sua exploração para fins comerciais, como construção ou lavoura, bem como pela dificuldade de acesso ao terreno, resta apenas sua utilização para averbação de reserva legal, o que torna seu valor comercial muito baixo. Ônus: Existência da Ação de Procedimento Comum Cível nos autos nº 5000989-77.2019.8.24.0076 que tramita na Vara Única da Comarca de Turvo/SC; foi determinado o protesto de alienação de bens e cláusula de inalienabilidade sobre o imóvel da referida matrícula, determinada pela Vara única da Comarca de Turvo/SC (Av-4). Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li2820787.

Área rural em Timbé do Sul, Rocinha, Rodovia 285, na Serra da Rocinha, SC. Área: 61716.19m2

R$ 31.841,47 (49% de desconto)

R$ 16.239,14

Lucro estimado: R$ 8.656,31

Área rural em Timbé do Sul, Rocinha

Rodovia 285, na Serra da Rocinha

Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do leilão: 06/07/2026

Comercial em Urubici, Esquina localizado na Avenida Prefeito Natal Zilli, S/N, bairro Esquina, Urubici - sc. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 447.041,26 e valor de avaliação de R$ 447.041,26. Possui área total de 360m², terreno de 360m². Leilão marcado para 07/07/2026 e segundo leilão em 14/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.431. Área totalmente averbada. Garagem coberta de alvenaria e uma sala onde funciona o local de refeição da Pousada que fica no terreno ao lado. O local onde se encontra o imóvel possui estrada de asfalto, cobertura de internet, possui rede de esgoto, de energia elétrica, possui coleta de lixo, existem escolas públicas nas proximidades, conta com pousadas na região, possui rede bancária, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços públicos. Um lote de nº 02, com área de 360m², medindo 12 metros de frente por 30 metros de comprimento, situado na avenida Prefeito Natal Zilli, esquina, perímetro urbano desta cidade, confrontando: frente para a referida avenida; fundos com terras de José Francisco Belmiro; por um lado com o lote nº 01 de Jamil dos Santos e pelo outro lado com o lote nº 03 de José Francisco Belmiro. Leiloeiro responsável: RB Leilões. Número do leilão: li2405486.

Comercial em Urubici, Esquina, Avenida Prefeito Natal Zilli, S/N, SC. Área: 360m2

R$ 447.041,26

Lucro estimado: -R$ 118.593,07

Comercial em Urubici, Esquina

Avenida Prefeito Natal Zilli, S/N

Leiloeiro responsável: RB Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: RB Leilões

Data do 1° leilão: 07/07/2026 por R$ 223.520,63

Data do 2° leilão: 14/07/2026 por R$ 447.041,26

Área rural em Iraceminha, localizado na Linha Vila nova, Interior, bairro , Iraceminha - sc. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.961.460,00 e valor de avaliação de R$ 3.846.000.000,00. Possui área total de 419086.5m², terreno de 419086.5m². Leilão marcado para 09/07/2026 e segundo leilão em 29/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 15.500. Área totalmente averbada. 01) IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL MATRICULA N° 15.500: LOTE COLONIAL RURAL Nº (152), da Seção Tarairas, situado no Distrito de Iraceminha, SC, Comarca de Maravilha, com a área de QUATROCENTOS E DEZENOVE MIL, OITENTA E SEIS METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS QUADRADOS” (419.086,50 m²), sem benfeitorias. CONFRONTANDO: - ao NORTE, com o Lajeado Fuzil, por linha sinuosa al SUL, com os lotes coloniais rurais nºs: (204 e 203), de Luiz Barro e Albano Edgar Morschel, respectivamente e, com o Arroio Moroé, por linha sinuosa. - ao LESTE, com o lote colonial rural nº (151), de Azelino José Pinzetta. - ao OESTE, com os lotes coloniais rurais nºs: (180 e 153), de Valdir Till e Ciro Sonda, respectivamente. Todos os lotes em confrontação são da mesma Seção Tarairas. CCIR DO INCRA: - código do imóvel: 8153650070801. - área total: 41,9 Has. nº módulo rural: 0,00. - fração mínima parcelamento: 2,0000 Has. OBS: O referido lote encontra se em uma área bem localizada e de fácil acesso, nas proximidades encontram se industrias e comercio, destacando que o referido lote poderá ser usado como área industrial por estar localizado as margens da BR 282, está localizado a aproximadamente 15km da área central de Iraceminha, com percurso em via de pavimentação. ÔNUS: AV.4/15.500: Averbação de reserva legal; AV.8/15.500 : Existência de ação cível nos autos n° 5001802-36.2024.8.24.0042. Depositário(a): Inacir, Linha Vila nova, Interior - Iraceminha -SC. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li2832307.

Área rural em Iraceminha, , Linha Vila nova, Interior, SC. Área: 419086.5m2

R$ 3.846.000.000,00 (99.95% de desconto)

R$ 1.961.460,00

Lucro estimado: R$ 2.830.844.229,43

Área rural em Iraceminha,

Linha Vila nova, Interior

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 09/07/2026 por R$ 3.846.000.000,00

Data do 2° leilão: 29/07/2026 por R$ 1.961.460,00

Terreno em Massaranduba, localizado na Massaranduba/SC, bairro , Massaranduba - sc. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 473.598,03 e valor de avaliação de R$ 928.623,60. Possui área total de 3201.25m², área privativa de 300m², terreno de 3201.25m². Leilão marcado para 09/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 11.165. Área totalmente averbada. Terreno judicial, situado no Município de Massaranduba/SC e Comarca de Guaramirim/SC. O imóvel possui área total de 3.201,25m², com as seguintes medidas e confrontações: frente em 30,00 metros numa Servidão; travessão dos fundos em duas linhas de 28,00 metros com terras de Augusto Thomazelli e em 34,00 metros com Ribeirão Guarani Mirim; estrema do lado direito com terras de Gertrudes Golembiewski Bisewski em 72,00 metros e do lado esquerdo em 82,50 metros com terras de Elzira Bisewski Andreazza. Matriculado sob o nº 11.165 do C.R.I. de Guaramirim/SC. Observação: O referido imóvel é constituído de uma área de 900,00 metros quadrados murada que serve de residência do executado, a qual possui aproximadamente 300m² em alvenaria, ainda não 100% terminada. Há outra parte não murada em declive até terminar em uma parcela de arrozeira. Processo nº 5000044-56.2013.8.24.0026 Exequente(s): Comércio de Material de Construção Micar Ltda Executado(s): Flavio Bisewski Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões. Número do leilão: li2830529.

Terreno em Massaranduba, , Massaranduba/SC, SC. Área: 300m2

R$ 928.623,60 (49% de desconto)

R$ 473.598,03

Lucro estimado: R$ 252.450,83

Terreno em Massaranduba,

Massaranduba/SC

Leiloeiro responsável: Central Sul de Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Central Sul de Leilões

Data do leilão: 09/07/2026

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Terreno em Ituporanga, Cerro Negro localizado na Rodovia Sc 350, N. Sn, Area 13, bairro Cerro Negro, Ituporanga - sc. Terreno em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.473,13 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui terreno de 800.22m². Leilão marcado para 13/07/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22231. Área totalmente averbada. Número do leilão: 1444418401155.

Terreno em Ituporanga, Cerro Negro, Rodovia Sc 350, N. Sn, Area 13, SC. Área: 800.22m2

R$ 220.000,00 (37.06% de desconto)

R$ 138.473,13

Lucro estimado: R$ 26.878,51

Terreno em Ituporanga, Cerro Negro

Rodovia Sc 350, N. Sn, Area 13

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 13/07/2026

Terreno urbano em Araranguá, Polícia Rodoviária localizado na rua Pedro Leopoldino Pereira, n.º 418, bairro Polícia Rodoviária, Araranguá - sc. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 150.000,00 e valor de avaliação de R$ 250.000,00. Possui área total de 840m², área privativa de 312m², terreno de 840m². Leilão marcado para 15/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 26.357. Área totalmente averbada. Um terreno urbano com área de 840 m², matriculado sob o n.º 26.357 no Cartório do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Araranguá (SC). O terreno possui 24 metros de frente e 35 metros de fundos, com as seguintes confrontações: ao Sul, com a rua Francisco S. Soares; ao Norte, com a rua Pedro L. Pereira; ao Leste, com terras de Bento Saturnino Soares; e ao Oeste, com terras de Lourival Antônio de Freitas. Sobre o imóvel, encontra-se edificado um pavilhão de alvenaria com área aproximada de 312 m², em mau estado de conservação, com parte do telhado desmoronada. Restrições gravadas nos autos n.º 5020450-38.2021.8.24.0020 (4ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC), n.º 5010277-03.2021.8.24.0004 (2ª Vara Cível da Comarca de Araranguá/SC) e indisponibilidade gravada nos autos n.º 0000526-05.2021.5.12.0023 (1ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC). Leiloeiro responsável: Damiani Leilões. Número do leilão: li2849698.

Terreno urbano em Araranguá, Polícia Rodoviária, rua Pedro Leopoldino Pereira, n.º 418, SC. Área: 312m2

R$ 250.000,00 (40% de desconto)

R$ 150.000,00

Lucro estimado: R$ 44.332,33

Terreno urbano em Araranguá, Polícia Rodoviária

rua Pedro Leopoldino Pereira, n.º 418

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Damiani Leilões

Data do leilão: 15/07/2026

Box/vaga de garagem em Criciúma, Pio Correia localizado na rua Humberto de Campos, n.º 170, bairro Pio Correia, Criciúma - sc. Box/vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.500,00 e valor de avaliação de R$ 50.000,00. Possui área total de 4.64m², área privativa de 12m², terreno de 4.64m². Leilão marcado para 21/07/2026 e segundo leilão em 28/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 73.124. Área totalmente averbada. Um box de estacionamento, matriculado sob o n.º 73.124, no 1º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC), correspondente ao n.º 23, localizado no pavimento térreo do edifício La Verita, situado à rua Humberto de Campos, n.º 170, em Criciúma (SC). Área privativa: 12 m² Área de uso comum: 1,84 m² Área real global construída: 13,84 m² Fração ideal do terreno: 4,64 m² (0,44%). Ônus: Alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco S.A. Restrição gravada nos autos n.º 0301905-88.2017.8.24.0175, da Unidade Regional de Direito Bancário do Litoral Sul Catarinense da Comarca de Meleiro (SC). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 5023269-45.2021.8.24.0020, da 1ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC). Indisponibilidade gravada nos autos n.º 0301045-19.2019.8.24.0175, do 5º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário (SC). Leiloeiro responsável: Damiani Leilões. Número do leilão: li2870570.

Box/vaga de garagem em Criciúma, Pio Correia, rua Humberto de Campos, n.º 170, SC. Área: 12m2

R$ 50.000,00 (49% de desconto)

R$ 25.500,00

Lucro estimado: R$ 13.592,75

Box/vaga de garagem em Criciúma, Pio Correia

rua Humberto de Campos, n.º 170

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Damiani Leilões

Data do 1° leilão: 21/07/2026 por R$ 50.000,00

Data do 2° leilão: 28/07/2026 por R$ 25.500,00

Terreno urbano em Araranguá, Aeroporto localizado na Rua 15 de novembro esquina Rua Antonio Manoel Paulino, bairro Aeroporto, Araranguá - sc. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.300.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.300.000,00. Possui área total de 624m², terreno de 624m². Leilão marcado para 21/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 92.656. Área totalmente averbada. Um terreno urbano, matriculado sob o n.º 92.656, no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Araranguá (SC), situado na Rua 15 de novembro, Bairro Aeroporto, em Araranguá, referente ao lote 08, da Quadra 04, com a área de 624m² (seiscentos e vinte e quatro metros quadrados). Medidas e confrontações: - Norte: 40m com a Rua Antônio Paulino - Sul: 40m com o lote nº09 - Leste: 16m com parte do lote nº07 - Oeste: 16m com a Rua 15 de Novembro. Observação: sobre o referido terreno há uma construção de dois pavimentos e uma casa aos fundos, conforme descrevem as avaliações mercadológicas anexadas aos autos. Ônus: nada consta. Leiloeiro responsável: Sampaio Leilões. Número do leilão: li2814189.

Terreno urbano em Araranguá, Aeroporto, Rua 15 de novembro esquina Rua Antonio Manoel Paulino, SC. Área: 624m2

R$ 1.300.000,00

Lucro estimado: -R$ 344.869,80

Terreno urbano em Araranguá, Aeroporto

Rua 15 de novembro esquina Rua Antonio Manoel Paulino

Leiloeiro responsável: Sampaio Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sampaio Leilões

Data do leilão: 21/07/2026

Box/vaga de garagem em Criciúma, Pio Correia localizado na rua Humberto de Campos, n.º 170, bairro Pio Correia, em Criciúma (SC), bairro Pio Correia, Criciúma - sc. Box/vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.500,00 e valor de avaliação de R$ 50.000,00. Possui área total de 4.64m², área privativa de 12m², terreno de 4.64m². Leilão marcado para 21/07/2026 e segundo leilão em 28/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 73.125. Área totalmente averbada. 01 (um) box de estacionamento, matriculado sob o n.º 73.125, no 1º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC), correspondente ao n.º 24, localizado no pavimento térreo do edifício La Verita, situado à rua Humberto de Campos, n.º 170, em Criciúma (SC), com a área privativa de 12 m², área de uso comum de 1,84 m², área real global construída de 13,84 m² e fração ideal do terreno de 4,64 m² ou 0,44%. Ônus: Alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco S.A; restrição gravada nos autos n.º 0301905-88.2017.8.24.0175, da Unidade Regional de Direito Bancário do Litoral Sul Catarinense da Comarca de Meleiro (SC); indisponibilidade gravada nos autos n.º 5023269-45.2021.8.24.0020, da 1ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC) e indisponibilidade gravada nos autos n.º 0301045-19.2019.8.24.0175, do 5º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário (SC). Leiloeiro responsável: Damiani Leilões. Número do leilão: li2870569.

Box/vaga de garagem em Criciúma, Pio Correia, rua Humberto de Campos, n.º 170, bairro Pio Correia, em Criciúma (SC), SC. Área: 12m2

R$ 50.000,00 (49% de desconto)

R$ 25.500,00

Lucro estimado: R$ 13.592,75

Box/vaga de garagem em Criciúma, Pio Correia

rua Humberto de Campos, n.º 170, bairro Pio Correia, em Criciúma (SC)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Damiani Leilões

Data do 1° leilão: 21/07/2026 por R$ 50.000,00

Data do 2° leilão: 28/07/2026 por R$ 25.500,00

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Terreno em Imbituba, localizado na SC /Imbituba, bairro , Imbituba - sc. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.040.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.200.000,00. Leilão marcado para 22/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 16.951. Área totalmente averbada. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI IMÓVEL DISPONÍVEL PARA AQUISIÇÃO IMEDIATA, SEM DISPUTA DE LANCES. CLIQUE NO LINK ABAIXO E OFERTE SEU LANCE PARA SER O ARREMATANTE: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/51686 CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Aquisição originária da propriedade, não havendo nenhum vínculo entre o antigo proprietário e o arrematante; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC; c) As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda; d) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis; e) É possível a aquisição parcelada do bem, entre em contato para saber mais. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 16.951 no RGI de Imbituba/SC. Leiloeiro responsável: Miranda Carvalho Leilões. Número do leilão: li2696421.

Terreno em Imbituba, , SC /Imbituba, SC. Área: nullm2

R$ 3.200.000,00 (5% de desconto)

R$ 3.040.000,00

Lucro estimado: -R$ 654.464,82

Terreno em Imbituba,

SC /Imbituba

Leiloeiro responsável: Miranda Carvalho Leilões

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Miranda Carvalho Leilões

Data do leilão: 22/07/2026

Apartamento em Criciúma, União localizado na Avenida Boa Vista, n.º 380, bairro União, em Criciúma (SC), bairro União, Criciúma - sc. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 52.500,00 e valor de avaliação de R$ 70.000,00. Possui área total de 49.41m², área privativa de 44.15m². Leilão marcado para 23/07/2026 e segundo leilão em 30/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 88.405. Área totalmente averbada. 01.1) 01 (um) apartamento, matriculado sob o n.º 88.405, no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma (SC), correspondente à unidade n.º 42, bloco 05, do Residencial Carmel, situado na Avenida Boa Vista, n.º 380 e Avenida União, em Criciúma (SC), localizado no 3º andar ou quarto pavimento, apresentando 44,15 m² de área privativa e 5,26 m² de área de uso comum, totalizando 49,41 m² de área total. Ônus: nada consta. Avaliação: R$ 70.000,00 (setenta mil reais), em 14/07/2025. Observação: lance mínimo em segundo leilão equivalente a 75% da avaliação, nos termos da norma contida no art. 843, §2º, do CPC. Pagamento O pagamento do arremate se dará no prazo de 24 horas após o término do pregão, em conta vinculada ao juízo, por meio de boleto emitido para tanto. Dados do leilão Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 23/07/2026 18:00 Local: Site Damiani Leilões Datas dos Leilões 1º Leilão: 23/07/2026 18:00 Valor leilão: R$ 70.000,00 2º Leilão: 30/07/2026 18:00 Valor leilão: R$ 52.500,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Processo Vara da Justiça: 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma Magistrado: Ricardo Machado de Andrade Processo: 5005697-76.2021.8.24.0020 Tipo de processo: Execução Exequente: Rocha Mármores e Granitos Ltda Executado: Ricardo Vieira Padilha Depositário: Ricardo Vieira Padilha Cidade/UF: Criciúma/SC Endereço: Avenida Boa Vista, n.º 380, bairro União, em Criciúma (SC) - Visitação: Diretamente no Local (sem vistoria interna) Retirada: Não se aplica Apartamento Residencial em Leilão em Criciúma / SC - 2870568 Avenida Boa Vista, n.º 380, bairro União, em Criciúma (SC) Valor do Imóvel R$ 70.000,00 25% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 23/07/2026 às 15:00 R$ 70.000,00 2ª Praça 30/07/2026 às 15:00 R$ 52.500,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor do Imóvel R$ 70.000,00 25% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 23/07/2026 às 15:00 R$ 70.000,00 2ª Praça 30/07/2026 às 15:00 R$ 52.500,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado Leiloeiro responsável: Damiani Leilões. Número do leilão: li2870568.

Apartamento em Criciúma, União, Avenida Boa Vista, n.º 380, bairro União, em Criciúma (SC), SC. Área: 44.15m2

R$ 70.000,00 (25% de desconto)

R$ 52.500,00

Lucro estimado: -R$ 2.814,94

Apartamento em Criciúma, União

Avenida Boa Vista, n.º 380, bairro União, em Criciúma (SC)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Damiani Leilões

Data do 1° leilão: 23/07/2026 por R$ 70.000,00

Data do 2° leilão: 30/07/2026 por R$ 52.500,00

Terreno em Guaraciaba, localizado na esquina da Rua Projetada B, e Rua Projetada C, Loteamento Montagna, bairro , Guaraciaba - sc. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.576,85 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui área total de 360m², terreno de 360m². Leilão marcado para 23/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.692. Área totalmente averbada. 02) Lote urbano n° 64, com área de 360,00m², sito na esquina da Rua Projetada B e Rua Projetada C, Loteamento Montagna. Confrontações: Norte: Rua Projetada C com 12,00 metros; Leste: lote urbano n° 63 com 30,00 metros; Sul: lote urbano n° 65 com 12,00 metros; Oeste: Rua Projetada B com 30,00 metros. O imóvel foi avaliado em R$ 120.000,00 em 12/2020, com valor atualizado para R$ 161.915,39 em 02/2026. Existem os seguintes ônus registrados na matrícula n° 42.692: - AV.2: Ajuizamento de Execução nos autos n° 0001165-67.2002.8.24.0067, da 1ª Vara de São Miguel do Oeste (SC), Exequente: Fabrica da Pedra S/A - Fiação e Tecelagem. - AV.3: Indisponibilidade de Bens nos autos 5000655-40.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal de São Miguel do Oeste (SC), Exequente: União Fazenda Nacional. - AV.4: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000190-31.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal de São Miguel do Oeste (SC), Exequente: União Fazenda Nacional. - AV.5: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 500425081.2016.4.04.7210, da 1ª Vara Federal de São Miguel do Oeste (SC), Exequente: União Fazenda Nacional. - AV.6: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5001681-73.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal de São Miguel do Oeste (SC), Exequente: União Fazenda Nacional. - AV.7: Ajuizamento de Execução nos autos n° 0300330-11.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente: Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Celeiro - Sicredi Celeiro RS/SC. - AV.8: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000149-95.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC). - R.9: Penhora nos autos n° 5003625-47.2016.4.04.7210, da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente: União - Fazenda Nacional. - R.10: Penhora nos autos n° 5003302-76.2015.4.04.7210, da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente: União - Fazenda Nacional. - AV.11: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000065-94.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC). - R.12: Penhora nos autos n° 5000084-19.2019.4.04.7204, da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente: União - Fazenda Nacional. - R.14: Penhora nos autos n° 0085131-34.2003.8.24.0015, da 4ª Vara Cível da Comarca de Gravataí (RS), Exequente: Adila’s Representações Comerciais LTDA. - R.15: Penhora nos autos n° 0085131-34.2003.8.24.0015, da 4ª Vara Cível da Comarca de Gravataí (RS), Exequente: Estado de Santa Catarina. - AV.18: Ajuizamento de Execução do 8º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário, autos nº 5136085-14.2025.8.24.0930, Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste - Sicoob São Miguel SC/PR/RS. - AV.20: Penhora da Vara de Execução Fiscal Estadual dos autos n° 5001182-22.2019.8.24.0067, Exequente: Estado de Santa Catarina. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li2835595.

Terreno em Guaraciaba, , esquina da Rua Projetada B, e Rua Projetada C, Loteamento Montagna, SC. Área: 360m2

R$ 120.000,00 (31.19% de desconto)

R$ 82.576,85

Lucro estimado: R$ 10.170,85

Terreno em Guaraciaba,

esquina da Rua Projetada B, e Rua Projetada C, Loteamento Montagna

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 23/07/2026 por R$ 161.915,39

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 82.576,85

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Terreno em Guaraciaba, localizado na Rua Projetada C, Loteamento Montagna, bairro , Guaraciaba - sc. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.576,85 e valor de avaliação de R$ 161.915,39. Possui área total de 360m², terreno de 360m². Leilão marcado para 23/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.696. Área totalmente averbada. Lote urbano n° 63, com área de 360,00m², sito em Rua Projetada C”, Loteamento Montagna, no Município de Guaraciaba (SC), confrontando: ao Norte, em 12,00 metros, com a Rua Projetada C”; ao Leste, em 30,00 metros, com o lote urbano n° 62, po r linha seca; ao Sul, em 12,00 metros, com o lote urbano n° 65, por linha seca; ao Oeste, em 30,00 metros, com o lote urbano n° 64, por linha seca. ÔNUS: R.2/42.696: Primeira e especial hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Celeiro - Sicredi Celeiro RS; AV.3/42.696: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000655 -40.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União - Fazenda Nacional; AV.4/42.696: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000190-31.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional; AV.5/42.696: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5004250-81.2016.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional; AV.6/42.696: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5001681-73.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional; AV.7/42.696: Ajuizamento de Execução nos autos n° 0300330-11.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Celeiro - Sicredi Celeiro RS/SC; AV.8/42.696: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000149 -95.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC); R.9/42.696: Penhora nos autos n° 5003625-47.2016.4.04.7210 (apensos (art. 28 LEF) n°s 5000190-31.2017.4.04.7210, 5000609-51.2017.4.04.7210, 5000655-40.2017.4.04.7210, 5001681-73.2017.4.04.7210 e 5004250-81.2016.4.04.7210), da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional; R.10/42.696: Penhora nos autos n° 5003302-76.2015.4.04.7210, da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional; AV.11/42.696: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000065-94.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC); R.13/42.696: Penhora nos autos nº 09000172-37.2018.8.24.0067, da 2ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Estado de Santa Catarina; AV.16/42.696 : Ajuizamento de Execução do 8º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário nos autos nº 5136085-14.2025.8.24.0930, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste - Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.18/42.696 : Penhora nos autos nº 5001182-22.2019.8.24.0067, Exequente Estado de Santa Catarina. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li2835603.

Terreno em Guaraciaba, , Rua Projetada C, Loteamento Montagna, SC. Área: 360m2

R$ 161.915,39 (49% de desconto)

R$ 82.576,85

Lucro estimado: R$ 44.017,53

Terreno em Guaraciaba,

Rua Projetada C, Loteamento Montagna

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 23/07/2026 por R$ 161.915,39

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 82.576,85

Terreno em Guaraciaba, localizado na Rua Projetada C, Loteamento Montagna, bairro , Guaraciaba - sc. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.576,85 e valor de avaliação de R$ 161.915,39. Possui área total de 360m², terreno de 360m². Leilão marcado para 23/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.695. Área totalmente averbada. Lote urbano n° 62, com área de 360,00m², sito em Rua Projetada C, Loteamento Montagna, no Município de Guaraciaba (SC). Confronta: - Ao Norte, em 12,00 metros, com a Rua Projetada C - Ao Leste, em 30,00 metros, com o lote urbano n° 61, por linha seca - Ao Sul, em 12,00 metros, com o lote urbano n° 70, por linha seca - Ao Oeste, em 30,00 metros, com o lote urbano n° 63, por linha seca. Matrícula n° 42.695 do ORI da Comarca de São Miguel do Oeste (SC). ÔNUS: - R.2/42.695: Primeira e especial hipoteca, em favor de Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Fronteira do Iguaçu e Sudeste Paulista - Sicredi Fronteiras PR/SC/SP. - AV.4/42.695: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000655-40.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional. - AV.5/42.695: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000190-31.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional. - AV.6/42.695: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5004250-81.2016.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional. - AV.7/42.695: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5001681-73.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional. - AV.9/42.695: Ajuizamento de Execução nos autos n° 0300330-11.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Celeiro - Sicredi Celeiro RS/SC. - AV.10/42.695: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000149 -95.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC). - R.11/42.695: Penhora nos autos n° 5003625-47.2016.4.04.7210 (apensos (art. 28 LEF) n°s 5000190-31.2017.4.04.7210, 5000609-51.2017.4.04.7210, 5000655-40.2017.4.04.7210, 5001681-73.2017.4.04.7210 e 5004250-81.2016.4.04.7210), da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional. - R.12/42.695: Penhora nos autos n° 5003302-76.2015.4.04.7210, da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional. - AV.13/42.695: Ajuizamento de Execução nos autos nº 5000065-94.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta (SC), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC). - R.14/42.695: Penhora nos autos nº 5000084-19.2019.4.04.7204 (apensamento aos autos nºs 5005727 -55.2019.4.04.7204, 5007459-71.2019.4.04.7204, 5009489-79.2019.4.04.7204 e 5012506-26.2019.4.04.7204), da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional. - R.16/42.695: Penhora nos autos nº 0900172-37.2018.8.24.0067, da 2ª Vara Cível desta Comarca. Exequente Estado de Santa Catarina. - AV.19/42.695: Ajuizamento de Execução do 8º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário nos autos nº 5136085-14.2025.8.24.0930, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste - Sicoob São Miguel SC/PR/RS. - AV.21/42.695: Penhora nos autos nº 5001182-22.2019.8.24.0067, Exequente Estado de Santa Catarina. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li2835605.

R$ 161.915,39 (49% de desconto)

R$ 82.576,85

Lucro estimado: R$ 44.017,53

Terreno em Guaraciaba,

Rua Projetada C, Loteamento Montagna

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 23/07/2026 por R$ 161.915,39

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 82.576,85

Terreno em Guaraciaba, localizado na Rua Projetada C, Loteamento Montagna, bairro , Guaraciaba - sc. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.576,85 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui área total de 360m², terreno de 360m². Leilão marcado para 23/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.696. Área totalmente averbada. 06) Imóvel matrícula n° 42.696 do ORI da Comarca de São Miguel do Oeste (SC): Lote urbano n° 63, com área de 360,00m², sito em Rua Projetada C”, Loteamento Montagna, no Município de Guaraciaba (SC), confrontando: ao Norte, em 12,00 metros, com a Rua Projetada C”; ao Leste, em 30,00 metros, com o lote urbano n° 62, po r linha seca; ao Sul, em 12,00 metros, com o lote urbano n° 65, por linha seca; ao Oeste, em 30,00 metros, com o lote urbano n° 64, por linha seca. Avaliado em R$ 120.000,00 em 12/2020, atualizado em R$ 161.915,39 até 02/2026. ÔNUS: R.2/42.696: Primeira e especial hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Celeiro - Sicredi Celeiro RS; AV.3/42.696: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000655 -40.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União - Fazenda Nacional; AV.4/42.696: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000190-31.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional; AV.5/42.696: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5004250-81.2016.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional; AV.6/42.696: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5001681-73.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional; AV.7/42.696: Ajuizamento de Execução nos autos n° 0300330-11.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Celeiro - Sicredi Celeiro RS/SC; AV.8/42.696: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000149 -95.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC); R.9/42.696: Penhora nos autos n° 5003625-47.2016.4.04.7210 (apensos (art. 28 LEF) n°s 5000190-31.2017.4.04.7210, 5000609-51.2017.4.04.7210, 5000655-40.2017.4.04.7210, 5001681-73.2017.4.04.7210 e 5004250-81.2016.4.04.7210), da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional; R.10/42.696: Penhora nos autos n° 5003302-76.2015.4.04.7210, da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional; AV.11/42.696: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000065-94.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC); R.13/42.696: Penhora nos autos nº 09000172-37.2018.8.24.0067, da 2ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Estado de Santa Catarina; AV.16/42.696 : Ajuizamento de Execução do 8º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário nos autos nº 5136085-14.2025.8.24.0930, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste - Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.18/42.696 : Penhora nos autos nº 5001182-22.2019.8.24.0067, Exequente Estado de Santa Catarina. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li2835604.

R$ 120.000,00 (31.19% de desconto)

R$ 82.576,85

Lucro estimado: R$ 10.170,85

Terreno em Guaraciaba,

Rua Projetada C, Loteamento Montagna

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 23/07/2026 por R$ 161.915,39

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 82.576,85

Terreno em Guaraciaba, localizado na Rua Projetada B, Loteamento Montagna, bairro , Guaraciaba - sc. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.576,85 e valor de avaliação de R$ 161.915,39. Possui área total de 360m², terreno de 360m². Leilão marcado para 23/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.697. Área totalmente averbada. Lote urbano n° 65, com a área de 360,00m², localizado em Rua Projetada B, Loteamento Montagna, no município de Guaraciaba (SC). O imóvel confronta ao Norte com os lotes urbanos n°s 63 e 64, em 24,00 metros por linha seca; ao Leste com o lote urbano n° 70, em 15,00 metros por linha seca; ao Sul com os lotes urbanos n°s 66 e 67, em 24,00 metros por linha seca; e ao Oeste com a Rua Projetada B”, em 15,00 metros. Matrícula n° 42.697 do ORI da Comarca de São Miguel do Oeste (SC). O imóvel possui registro de primeira e especial hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Celeiro - Sicredi Celeiro RS/SC. Há registros de indisponibilidade de bens nos autos n° 5000655 - 40.2017.4.04.7210, 5000190-31.2017.4.04.7210, 5004250-81.2016.4.04.7210 e 5001681-73.2017.4.04.7210, todos da 1ª Vara Federal desta Comarca, com Exequente União - Fazenda Nacional. Constam ajuizamento de Execução nos autos n° 0300330-11.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), com Exequente Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Celeiro - Sicredi Celeiro RS/SC, e nos autos n° 5000149-95.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), com Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC). Há registro de penhora nos autos n° 5003625-47.2016.4.04.7210 (apensos (art. 28 LEF) n°s 5000190-31.2017.4.04.7210, 5000609-51.2017.4.04.7210, 5000655-40.2017.4.04.7210, 5001681-73.2017.4.04.7210 e 5004250-81.2016.4.04.7210), da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), com Exequente União - Fazenda Nacional. Outra penhora registrada nos autos n° 5003302-76.2015.4.04.7210, da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), com Exequente União - Fazenda Nacional. Há ajuizamento de Execução nos autos n° 5000065-94.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), com Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC). Registra-se penhora nos autos nº 0900172-37.2018.8.24.00067, da 2ª Vara Cível desta Comarca, com Exequente Estado de Santa Catarina. Consta ajuizamento de Execução do 8º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário nos autos nº 5136085-14.2025.8.24.0930, com Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste - Sicoob São Miguel SC/PR/RS. Há registro de penhora nos autos nº 5001182-22.2019.8.24.0067, com Exequente Estado de Santa Catarina. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li2835601.

Terreno em Guaraciaba, , Rua Projetada B, Loteamento Montagna, SC. Área: 360m2

R$ 161.915,39 (49% de desconto)

R$ 82.576,85

Lucro estimado: R$ 44.017,53

Terreno em Guaraciaba,

Rua Projetada B, Loteamento Montagna

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 23/07/2026 por R$ 161.915,39

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 82.576,85

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Terreno em Guaraciaba, Loteamento Montagna localizado na esquina da Rua Projetada D” e Rua Projetada B”, bairro Loteamento Montagna, Guaraciaba - sc. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.576,85 e valor de avaliação de R$ 161.915,39. Possui área total de 360m², terreno de 360m². Leilão marcado para 23/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.693. Área totalmente averbada. Lote urbano n° 66, com área de 360,00m², sito na esquina da Rua Projetada D” e Rua Projetada B”. Loteamento Montagna, no Município de Guaraciaba (SC). Confronta ao Norte com o lote urbano n° 65, ao Leste com o lote urbano n° 67, ao Sul com a Rua Projetada D”, e ao Oeste com a Rua Projetada B”. Avaliado em R$ 120.000,00 em 12/2020, atualizado para R$ 161.915,39 até 02/2026. Matrícula n° 42.693 do ORI da Comarca de São Miguel do Oeste (SC). Ônus: AV.2/42.693: Ajuizamento de Execução nos autos n° 0001165 - 67.2002.8.24.0067. AV.3/42.693: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000655-40.2017.4.04.7210. AV.4/42.693: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000190-31.2017.4.04.7210. AV.5/42.693: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5004250-81.2016.4.04.7210. AV.6/42.693: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5001681-73.2017.4.04.7210. AV.7/42.693: Ajuizamento de Execução nos autos n° 0300330-11.2019.8.24.0002. AV.8/42.693: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000149 -95.2019.8.24.0002. R.9/42.693: Penhora nos autos n° 5003625-47.2016.4.04.7210. R.10/42.693: Penhora nos autos n° 5003302-76.2015.4.04.7210. AV.11/42.693: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000065-94.2019.8.24.0002. R.13/42.693: Penhora nos autos nº 0085131-34.2003.8.21.0015. R.14/42.693: Penhora nos autos nº 0900172-37.2018.8.24.0067. AV.17/42.693: Ajuizamento de Execução do 8º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário nos autos nº 5136085-14.2025.8.24.0930. AV.19/42.693: Penhora nos autos nº 5001182-22.2019.8.24.0067. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li2835609.

Terreno em Guaraciaba, Loteamento Montagna, esquina da Rua Projetada D” e Rua Projetada B”, SC. Área: 360m2

R$ 161.915,39 (49% de desconto)

R$ 82.576,85

Lucro estimado: R$ 44.017,53

Terreno em Guaraciaba, Loteamento Montagna

esquina da Rua Projetada D” e Rua Projetada B”

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 23/07/2026 por R$ 161.915,39

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 82.576,85

Terreno urbano em Guaraciaba, Loteamento Montagna localizado na esquina da Rua Projetada D” e Rua Projetada B”, bairro Loteamento Montagna, Guaraciaba - sc. Terreno urbano em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.576,85 e valor de avaliação de R$ 161.915,39. Possui área total de 360m², terreno de 360m². Leilão marcado para 23/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.693. Área totalmente averbada. Lote urbano n° 66, com área de 360,00m², sito na esquina da Rua Projetada D” e Rua Projetada B”. Loteamento Montagna, no Município de Guaraciaba (SC), confrontando: ao Norte, em 12,00 metros, com o lote urbano n° 65, por linha seca; ao Leste, em 30,00 metros, com o lote urbano n° 67, por linha seca; ao Sul, em 12,00 metros, com a Rua Projetada D”; ao Oeste, em 30,00 metros, com a Rua Projetada B”. Matrícula n° 42.693 do ORI da Comarca de São Miguel do Oeste (SC). ÔNUS: AV.2/42.693: Ajuizamento de Execução nos autos n° 0001165 - 67.2002.8.24.0067, da 1ª Vara desta Comarca, Exequente Fabrica da Pedra S/A - Fiação e Tecelagem; AV.3/42.693: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000655-40.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional; AV.4/42.693: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000190-31.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional; AV.5/42.693: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5004250-81.2016.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional; AV.6/42.693: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5001681-73.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional; AV.7/42.693: Ajuizamento de Execução nos autos n° 0300330-11.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Celeiro - Sicredi Celeiro RS/SC; AV.8/42.693: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000149 -95.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC); R.9/42.693: Penhora nos autos n° 5003625-47.2016.4.04.7210 (apensos (art. 28 LEF) n°s 5000190 -31.2017.4.04.7210, 5000609-51.2017.4.04.7210, 5000655-40.2017.4.04.7210, 5001681-73.2017.4.04.7210 e 5004250-81.2016.4.04.7210), da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional; R.10/42.693: Penhora nos autos n° 5003302-76.2015.4.04.7210, da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional; AV.11/42.693: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000065-94.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC); R.13/42.693: Penhora nos autos nº 0085131-34.2003.8.21.0015, da 4ª Vara Cível da Comarca de Gravataí (RS), Exequente Adila’s Representações Comerciais LTDA; R.14/42.693: Penhora nos autos nº 0900172-37.2018.8.24.0067, da 2ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Estado de Santa Catarina; AV.17/42.693: Ajuizamento de Execução do 8º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário nos autos nº 5136085-14.2025.8.24.0930, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste - Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.19/42.693: Penhora nos autos nº 5001182-22.2019.8.24.0067, Exequente Estado de Santa Catarina. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li2835610.

Terreno urbano em Guaraciaba, Loteamento Montagna, esquina da Rua Projetada D” e Rua Projetada B”, SC. Área: 360m2

R$ 161.915,39 (49% de desconto)

R$ 82.576,85

Lucro estimado: R$ 44.017,53

Terreno urbano em Guaraciaba, Loteamento Montagna

esquina da Rua Projetada D” e Rua Projetada B”

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 23/07/2026 por R$ 161.915,39

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 82.576,85

Terreno em Guaraciaba, localizado na Rua Projetada C, Loteamento Montagna, bairro , Guaraciaba - sc. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.576,85 e valor de avaliação de R$ 161.915,39. Possui área total de 360m², terreno de 360m². Leilão marcado para 23/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.695. Área totalmente averbada. Imóvel matrícula n° 42.695 do ORI da Comarca de São Miguel do Oeste (SC): Lote urbano n° 62, com área de 360,00m², sito em Rua Projetada C”, Loteamento Montagna, no Município de Guaraciaba (SC), confrontando: ao Norte, em 12,00 metros, com a Rua Projetada C”; ao Leste, em 30,00 metros, com o lote urbano n° 61, por linha seca; ao Sul, em 12,00 metros, com o lote urbano n° 70, por linha seca; ao Oeste, em 30,00 metros, com o lote urbano n° 63, por linha seca. Avaliado em R$ 120.000,00 em 12/2020, atualizado em R$ 161.915,39 até 02/2026. ÔNUS: R.2/42.695: Primeira e especial hipoteca, em favor de Cooperativa de Crédito de Livre Admissão Fronteira do Iguaçu e Sudeste Paulista - Sicredi Fronteiras PR/SC/SP. AV.4/42.695: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000655-40.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional; AV.5/42.695: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000190-31.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional; AV.6/42.695: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5004250-81.2016.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional; AV.7/42.695: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5001681-73.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional; AV.9/42.695: Ajuizamento de Execução nos autos n° 0300330-11.2019.8.24.0067, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Celeiro - Sicredi Celeiro RS/SC; AV.10/42.695: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000149 -95.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC); R.11/42.695: Penhora nos autos n° 5003625-47.2016.4.04.7210 (apensos (art. 28 LEF) n°s 5000190-31.2017.4.04.7210, 5000609-51.2017.4.04.7210, 5000655-40.2017.4.04.7210, 5001681-73.2017.4.04.7210 e 5004250-81.2016.4.04.7210), da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional; R.12/42.695: Penhora nos autos n° 5003302-76.2015.4.04.7210, da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional; AV.13/42.695: Ajuizamento de Execução nos autos nº 5000065-94.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta (SC), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC); R.14/42.695: Penhora nos autos nº 5000084-19.2019.4.04.7204 (apensamento aos autos nºs 5005727 -55.2019.4.04.7204, 5007459-71.2019.4.04.7204, 5009489-79.2019.4.04.7204 e 5012506-26.2019.4.04.7204), da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional; R.16/42.695: Penhora nos autos nº 0900172-37.2018.8.24.0067, da 2ª Vara Cível desta Comarca. Exequente Estado de Santa Catarina; AV.19/42.695 : Ajuizamento de Execução do 8º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário nos autos nº 5136085-14.2025.8.24.0930, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste - Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.21/42.695 : Penhora nos autos nº 5001182-22.2019.8.24.0067, Exequente Estado de Santa Catarina. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li2835606.

R$ 161.915,39 (49% de desconto)

R$ 82.576,85

Lucro estimado: R$ 44.017,53

Terreno em Guaraciaba,

Rua Projetada C, Loteamento Montagna

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 23/07/2026 por R$ 161.915,39

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 82.576,85

Casa em Criciúma, Vila Zuleima localizado na Rua Felipe Colombo, n.º 153, bairro Vila Zuleima, em Criciúma (SC), bairro Vila Zuleima, Criciúma - sc. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 536.519,99 e valor de avaliação de R$ 715.359,99. Possui área total de 596.1m², terreno de 596.1m². Leilão marcado para 23/07/2026 e segundo leilão em 30/07/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 80.036. Área totalmente averbada. 02.1) 01 (um) terreno urbano, matriculado sob o n.º 80.036 no Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Criciúma, situado à rua Felipe Colombo, n.º 153, em Criciúma (SC), com área de 596,10 m² (quinhentos e noventa e seis metros e dez centímetros quadrados), apresentado as seguintes medidas e confrontações: Norte, na extensão de 49,55 metros, com a área remanescente; Sul, na extensão de 49,80 metros, com L. D. Indústria e Comércio de Confecção Ltda Me.; Leste, na extensão de 12 metros, com a rua Felipe Colombo e a Oeste, na extensão de 12 metros, com a rua Ângelo Pizoni. Sobre o referido terreno está edifica uma residência e uma edícula. Ônus: penhora gravada nos autos n.º 0021882-95.2012.8.24.0020/01, da 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); penhora gravada nos autos n.º 0021523-53.2009.8.24.0020, da 4ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); penhora gravada nos autos n.º 0000508-93.2018.5.12.0053, da 3ª Vara do Trabalho de Criciúma (SC). Leiloeiro responsável: Damiani Leilões. Número do leilão: li2870567.

Casa em Criciúma, Vila Zuleima, Rua Felipe Colombo, n.º 153, bairro Vila Zuleima, em Criciúma (SC), SC. Área: 596.1m2

R$ 715.359,99 (25% de desconto)

R$ 536.519,99

Lucro estimado: R$ 14.154,56

Casa em Criciúma, Vila Zuleima

Rua Felipe Colombo, n.º 153, bairro Vila Zuleima, em Criciúma (SC)

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Damiani Leilões

Data do 1° leilão: 23/07/2026 por R$ 715.359,99

Data do 2° leilão: 30/07/2026 por R$ 536.519,99

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Terreno em Guaraciaba, localizado na esquina da Rua Projetada B e Rua Projetada C, Loteamento Montagna, bairro , Guaraciaba - sc. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.576,85 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui área total de 360m², terreno de 360m². Leilão marcado para 23/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.692. Área totalmente averbada. Lote urbano nº 64, com área de 360,00m², situado na esquina da Rua Projetada B e Rua Projetada C, Loteamento Montagna. Confronta ao Norte em 12,00 metros com a Rua Projetada C; ao Leste em 30,00 metros com o lote urbano nº 63, por linha seca; ao Sul em 12,00 metros com o lote urbano nº 65, por linha seca; e ao Oeste em 30,00 metros com a Rua Projetada B. O imóvel possui as seguintes averbações: AV.2/42.692: Ajuizamento de Execução nos autos nº 0001165 - 67.2002.8.24.0067, da 1ª Vara desta Comarca, Exequente: Fabrica da Pedra S/A - Fiação e Tecelagem. AV.3/42.692: Indisponibilidade de Bens nos autos 5000655-40.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente: União Fazenda Nacional. AV.4/42.692: Indisponibilidade de Bens nos autos nº 5000190-31.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente: União Fazenda Nacional. AV.5/42.692: Indisponibilidade de Bens nos autos nº 500425081.2016.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente: União Fazenda Nacional. AV.6/42.692: Indisponibilidade de Bens nos autos nº 5001681-73.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente: União Fazenda Nacional. AV.7/42.692: Ajuizamento de Execução nos autos nº 0300330-11.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente: Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Celeiro - Sicredi Celeiro RS/SC. AV.8/42.692: Ajuizamento de Execução nos autos nº 5000149 -95.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC). R.9/42.692: Penhora nos autos nº 5003625-47.2016.4.04.7210 (apensos nº 5000190-31.2017.4.04.7210, 5000609-51.2017.4.04.7210, 5000655-40.2017.4.04.7210, 5001681-73.2017.4.04.7210 e 5004250-81.2016.4.04.7210), da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente: União - Fazenda Nacional. R.10/42.692: Penhora nos autos nº 5003302-76.2015.4.04.7210, da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente: União - Fazenda Nacional. AV.11/42.692: Ajuizamento de Execução nos autos nº 5000065-94.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC). R.12/42.692: Penhora nos autos nº 5000084-19.2019.4.04.7204, apensos (5005727-55.2019.4.04.7204, 5007459-71.2019.4.04.7204, 5009489-79.2019.4.04.7204 e 5012506-26.2019.4.04.7204), da 2ª Vara Federal de Criciúma, Exequente: União - Fazenda Nacional. R.14/42.691: Penhora nos autos nº 0085131-34.2003.8.24.0015, da 4ª Vara Cível da Comarca de Gravataí (RS), Exequente: Adila’s Representações Comerciais LTDA. R.15/42.692: Penhora nos autos nº 0085131-34.2003.8.24.0015, da 4ª Vara Cível da Comarca de Gravataí (RS), Exequente: Estado de Santa Catarina. AV.18/42.692: Ajuizamento de Execução do 8º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário, autos nº 5136085-14.2025.8.24.0930, Exequente: Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste - Sicoob São Miguel SC/PR/RS. AV.20/42.692: Penhora da Vara de Execução Fiscal Estadual dos autos nº 5001182-22.2019.8.24.0017, Exequente: Estado de Santa Catarina. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li2835593.

R$ 120.000,00 (31.19% de desconto)

R$ 82.576,85

Lucro estimado: R$ 10.170,85

Terreno em Guaraciaba,

esquina da Rua Projetada B e Rua Projetada C, Loteamento Montagna

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 23/07/2026 por R$ 161.915,39

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 82.576,85

Terreno em Guaraciaba, Loteamento Montagna localizado na Rua Nossa Senhora de Fátima, bairro Loteamento Montagna, Guaraciaba - sc. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.576,85 e valor de avaliação de R$ 161.915,39. Possui área total de 361.95m². Leilão marcado para 23/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.700. Área totalmente averbada. Lote urbano n° 70, com a área de 361,95m², sito a Rua Nossa Senhora de Fátima, Loteamento Montagna, no Município de Guaraciaba (SC). Confronta ao Norte com os lotes urbanos n°s 61 e 62, por linha seca; ao Leste com o prolongamento da Rua Nossa Senhora de Fátima; ao Sul com os lotes urbanos n°s 68 e 69, por linha seca; e ao Oeste com o lote urbano n° 65, por linha seca. ÔNUS: - R.2/42.700: Primeira e especial hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Celeiro - Sicredi Celeiro RS/SC. - AV.3/42.700: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000655 -40.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União - Fazenda Nacional. - AV.4/42.700: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000190 -31.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União - Fazenda Nacional. - AV.5/42.700: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5004250 -81.2016.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União - Fazenda Nacional. - AV.6/42.700: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5001681 -73.2017.0.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União - Fazenda Nacional. - AV.7/42.700: Ajuizamento de Execução nos autos n° 0300330 -11.2019.8.24.0067, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Celeiro - Sicredi Celeiro RS/SC. - AV.8/42.700: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000149-95.2019.8.24.0067, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC). - R.9/42.700: Penhora nos autos n° 5003625-47.2016.4.04.7210 (apensos (art. 28 LEF) n°s 5000190 -31.2017.4.04.7210, 5000609-51.2017.4.04.7210, 5000655-40.2017.4.04.7210, 5001681-73.2017.4.04.7210 e 5004250-81.2016.4.04.7210), da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional. - R.10/42.700: Penhora nos autos n° 5003302-76.2015.4.04.7210, da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional. - AV.11/42.700: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000065-94.2019.8.24.0067, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC). - R.13/42.700: Penhora nos autos n° 0900172-37.2018.8.24.0067, da 2ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Estado de Santa Catarina. - AV.16/42.700: Ajuizamento de Execução do 8º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário nos autos n° 5136085-14.2025.8.24.0930, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste - Sicoob São Miguel SC/PR/RS. - AV.18/42.700: Penhora nos autos n° 5001182-22.2019.8.24.0067, Exequente Estado de Santa Catarina. O imóvel foi avaliado em R$ 120.000,00 em 12/2020, atualizado para R$ 161.915,39 até 02/2026. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li2835596.

Terreno em Guaraciaba, Loteamento Montagna, Rua Nossa Senhora de Fátima, SC. Área: 361.95m2

R$ 161.915,39 (49% de desconto)

R$ 82.576,85

Lucro estimado: R$ 44.017,53

Terreno em Guaraciaba, Loteamento Montagna

Rua Nossa Senhora de Fátima

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 23/07/2026 por R$ 161.915,39

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 82.576,85

Terreno em Guaraciaba, localizado na Rua Projetada D, Loteamento Montagna, bairro , Guaraciaba - sc. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.576,85 e valor de avaliação de R$ 161.915,39. Possui área total de 360m², terreno de 360m². Leilão marcado para 23/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.698. Área totalmente averbada. Lote urbano n° 67, com a área de 360,00m², sito em Rua Projetada D”, Loteamento Montagna, Município de Guaraciaba (SC). Confrontações: - Norte: 12,00 metros, com o lote urbano n° 65, por linha seca; - Leste: 30,00 metros, com o lote urbano n° 68, por linha seca; - Sul: 12,00 metros, com a Rua Projetada D”; - Oeste: 30,00 metros, com o lote urbano n° 66, por linha seca. Matrícula: n° 42.698 do ORI da Comarca de São Miguel do Oeste (SC). Ônus: - AV.2/42.698: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000655 - 40.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União - Fazenda Nacional. - AV.3/42.698: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000190-31.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional. - AV.4/42.698: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5004250-81.2016.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional. - AV.5/42.698: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5001681-73.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União Fazenda Nacional. - AV.6/42.698: Ajuizamento de Execução nos autos n° 0300330-11.2019.8.24.0067, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Celeiro - Sicredi Celeiro RS/SC. - AV.7/42.698: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000149 -95.2019.8.24.0067, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC). - R.8/42.698: Penhora nos autos n° 5003625-47.2016.4.04.7210 (apensos (art. 28 LEF) n°s 5000190-31.2017.4.04.7210, 5000609-51.2017.4.04.7210, 5000655-40.2017.4.04.7210, 5001681-73.2017.4.04.7210 e 5004250-81.2016.4.04.7210), da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional. - R.9/42.698: Penhora nos autos n° 5003302-76.2015.4.04.7210, da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional. - AV.10/42.698: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000065-94.2019.8.24.0067, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC). - R.11/42.698: Penhora nos autos n° 5000084-19.2019.4.04.7204, apensos (5005727 -55.2019.4.04.7204, 5007459-71.2019.4.04.7204, 5009489-79.2019.4.04.7204 e 5012506-26.2019.4.04.7204), da 2ª Vara Federal de Criciúma, Exequente União - Fazenda Nacional. - R.13/42.698: Penhora nos autos n° 0900172-37.2018.8.24.0067, da 2ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Estado de Santa Catarina. - AV.16/42.698 : Ajuizamento de Execução do 8º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário nos autos nº 5136085-14.2025.8.24.0930, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste - Sicoob São Miguel SC/PR/RS. - AV.18/42.698 : Penhora nos autos nº 5001182-22.2019.8.24.0067, Exequente Estado de Santa Catarina. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li2835600.

Terreno em Guaraciaba, , Rua Projetada D, Loteamento Montagna, SC. Área: 360m2

R$ 161.915,39 (49% de desconto)

R$ 82.576,85

Lucro estimado: R$ 44.017,53

Terreno em Guaraciaba,

Rua Projetada D, Loteamento Montagna

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 23/07/2026 por R$ 161.915,39

Data do 2° leilão: 06/08/2026 por R$ 82.576,85

Terreno em Guaraciaba, localizado na esquina do prolongamento da Rua Nossa Senhora de Fátima e Rua Projetada C, Loteamento Montagna, bairro , Guaraciaba - sc. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 82.576,85 e valor de avaliação de R$ 161.915,39. Possui área total de 364.95m², terreno de 364.95m². Leilão marcado para 23/07/2026 e segundo leilão em 06/08/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 42.691. Área totalmente averbada. 01) Imóvel matrícula n° 42.691 do ORI da comarca de São Miguel do Oeste (SC): Lote urbano n° 61, com área de 364,95m², sito na esquina do prolongamento da Rua Nossa Senhora de Fátima e Rua Projetada C”, Loteamento Montagna, no Município de Guaraciaba (SC), confrontando: ao Norte, em 12,19 metros, com a Rua Projetada C”; ao Leste, em 30,00 metros, com o prolongamento da Rua Nossa Senhora de Fátima; ao Sul, em 12,14 metros, com o lote urbano n° 70, por linha seca; ao Oeste, em 30,00 metros, com o lote urbano n° 62, por linha seca. Avaliado em R$ 120.000,00 em 12/2020, atualizado em R$ 161.915,39 até 02/2026. ÔNUS: AV.2/42.691: Ajuizamento de Execução nos autos n° 0001165-67.2002.8.24.0067, da 1ª Vara desta Comarca, Exequente Fabrica da Pedra S/A - Fiação e Tecelagem; AV.3/42.691: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000655-40.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União - Fazenda Nacional; AV.4/42.691: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5000190-31.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União - Fazenda Nacional; AV.5/42.691: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5004250-81.2016.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União - Fazenda Nacional; AV.6/42.691: Indisponibilidade de Bens nos autos n° 5001681-73.2017.4.04.7210, da 1ª Vara Federal desta Comarca, Exequente União - Fazenda Nacional; AV.7/42.691: Ajuizamento de Execução nos autos n° 0300330-11.2019.8.24.0067, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Celeiro - Sicredi Celeiro RS/SC; AV.8/42.691: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000149 -95.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC); R.9/42.691: Penhora nos autos n° 5003625-47.2016.4.04.7210 (apensos (art. 28 LEF) n°s 5000190-31.2017.4.04.7210, 5000609-51.2017.4.04.7210, 5000655-40.2017.4.04.7210, 5001681-73.2017.4.04.7210 e 5004250-81.2016.4.04.7210), da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional; R.10/42.691: Penhora nos autos n° 5003302-76.2015.4.04.7210, da 2ª Vara Federal de Criciúma (SC), Exequente União - Fazenda Nacional; AV.11/42.691: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5000065-94.2019.8.24.0002, da Unidade Regional de Direito Bancário do Extremo Oeste Catarinense, Comarca de Anchieta(SC), Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste, Sicoob São Miguel (SC); R.12/42.691: Penhora nos autos nº 5000084-19.2019.4.04.7204, apensos (5005727-55.2019.4.04.7204, 5007459-71.2019.4.04.7204, 5009489-79.2019.4.04.7204 e 5012506-26.2019.4.04.7204), da 2ª Vara Federal de Criciúma, Exequente União - Fazenda Nacional; R.14/42.691: Penhora nos autos nº 0085131-34.2003.8.24.0015, da 4ª Vara Cível da Comarca de Gravataí (RS), Exequente Adila’s Representações Comerciais LTDA; R.15/42.691: Penhora nos autos nº 0900172-37.2018.8.24.0067, da 2ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Estado de Santa Catarina; AV.18/42.691: Ajuizamento de Execução do 8º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário, autos nº 5136085-14.2025.8.24.0930, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados São Miguel do Oeste - Sicoob São Miguel SC/PR/RS; AV.20/42.691: Penhora da Vara de Execução Fiscal Estadual dos autos nº 5001182-22.2019.8.24.0067, Exequente Estado de Santa Catarina. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li2835597.

Terreno em Guaraciaba, , esquina do prolongamento da Rua Nossa Senhora de Fátima e Rua Projetada C, Loteamento Montagna, SC. Área: 364.95m2

R$ 161.915,39 (49% de desconto)

R$ 82.576,85

Lucro estimado: R$ 44.017,53

Terreno em Guaraciaba,

esquina do prolongamento da Rua Nossa Senhora de Fátima e Rua Projetada C, Loteamento Montagna

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros