Casa em Leilão em Joinville, Jardim Iririú Rua Tabatinga, n 2173

joinville (SC): direitos possessórios sobre imóvel residencial de 390,00 m². venda referente ao lote 1, processo nº 5028441-40.2023.8.24.0038, da 7ª vara cível da comarca de joinville (sc), tendo como exequentes janaina santos e jeferson santos e executada eunice cordeiro de menjon. o imóvel está localizado na rua tabatinga, nº 2173, lote 28, quadra v, bairro jardim iririú, joinville (sc). a área total do terreno é de 390,00 m², com testada principal de 12,00 m. o cadastro imobiliário municipal é nº 13.31.22.01.0472.0000 (código reduzido 231169). sobre o terreno, há uma casa residencial em alvenaria, de um piso, com garagem coberta e todo murado. o imóvel está ocupado e não possui alvará de construção nem averbação. a matrícula mãe é a nº 22.840 (1º ori - joinville (sc)). o lote 28 da quadra v não consta no mapa e memorial descritivo do loteamento e sobrepõe-se à área remanescente iv, objeto da matrícula nº 123.875 do 1º ofício de registro de imóveis de joinville (sc), de titularidade do município de joinville. alienam-se os direitos possessórios sobre o bem, cabendo ao arrematante as providências e despesas para eventual regularização dominial e edilícia. no dia 14/10/2026, não constavam ônus, gravames, penhoras, indisponibilidades ou restrições na matrícula mãe nº 22.840. a avaliação judicial, em 25/03/2025, foi de r$ 373.841,41. a avaliação foi atualizada até 15/10/2026. o primeiro leilão ocorrerá em 10/11/2026 às 15h00, com lance mínimo de r$ 373.841,41 (100,00% da avaliação). o segundo leilão ocorrerá em 10/11/2026 às 15h15, com lance mínimo de r$ 186.920,71 (50,00% da avaliação). as condições gerais de venda preveem pagamento à vista ou parcelado, com 25,00% de entrada e até 30 parcelas mensais corrigidas pelo ipca/ibge, mediante aprovação judicial. intermedição: rodolfo da rosa schöntag, leiloeiro público oficial (aarc/sc/263).

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  Leiloeiro: Rodolfo Schontag(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 5028441-40.2023.8.24.0038

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