Terreno em Leilão em São José, null Rua Vidal Vicente de Andrade

Processo nº 5011036-39.2025.8.24.0064. Exequentes: Fernanda Torelli Vieira da Cunha Prates e outro. Executados: Sanford Tecnologia Em Construções Ltda. O primeiro bem é um terreno urbano, designado por Área 04, com área de 7.270,72m². Ele está situado em Forquilhas, Município e Comarca de São José/SC. O desmembramento foi aprovado pela PMSJ sob registro nº 01/12, fl. 45, livro 01, em 02/01/2012. As medidas e confrontações do terreno são: frente ao norte, 26,36 metros, com a Rua Vidal Vicente de Andrade; fundos ao sul, 87,77 metros, com terras de Eloi Duarte; lateral direita ao leste, 155,28 metros, com a Área 06 de Solange Duarte Bunn e Jaldir Antônio Bunn; e lateral esquerda ao oeste, 131,65 metros, com a Área 05 de Solange Duarte Bunn e Jaldir Antônio Bunn. A matrícula do imóvel é nº 97.596 do 1º O.R.I. de São José/SC. A inscrição imobiliária é nº 01.02.642.1103.001.000. É importante notar que avaliações de viabilidade são necessárias para possíveis áreas de preservação permanente e o percentual com viabilidade de construção. Ônus: Indisponibilidade nos autos nº 5014524-70.2023.8.24.0064 (Vara da Fazenda Pública de São José/SC) e nº 5015426-73.2022.8.24.0091 (1º Juizado Especial Cível de Florianópolis/SC). Penhora nos autos nº 5011035-54.2025.8.24.0064, nº 5000064-11.2005.8.24.0064, nº 5000063-26.2005.8.24.0064 (3ª Vara Cível de São José/SC). Existência da Ação de Execução nº 0309671-40.2017.8.24.0064 (1ª Vara de São José/SC). Avaliado em R$ 4.500.000,00 em 13/03/2026, corrigido para R$ 4.607.098,65 em julho de 2026. O segundo bem é um terreno urbano, designado por área 05, com área de 8.902,27m². Ele está situado em Forquilhas, Município e Comarca de São José/SC. O desmembramento foi aprovado pela PMSJ sob registro nº 01/12, fl. 45, livro 01, em 02/01/2012. As medidas e confrontações do terreno são: frente ao norte, 77,70 metros, com a Rua Vidal Vicente de Andrade; fundos ao sul, 45,17 metros, com terras de Eloi Duarte; lateral direita ao leste, 131,65 metros, com a Área 04 de Solange Duarte Bunn e Jaldir Antônio Bunn; e lateral esquerda ao oeste, em 3 lances: o primeiro medindo 76,00 metros e o segundo medindo 26,00 metros (ambos com terras de Izaias de Bona Margheti), e o terceiro medindo 92,20 metros (com terras de Orlando Antônio de Souza). A matrícula do imóvel é nº 97.597 do 1º O.R.I. de São José/SC. A inscrição imobiliária é nº 01.02.642.1025.001.000. É importante notar que avaliações de viabilidade são necessárias para possíveis áreas de preservação permanente e o percentual com viabilidade de construção. Ônus: Indisponibilidade nos autos nº 5014524-70.2023.8.24.0064 (Vara da Fazenda Pública de São José/SC) e nº 5015426-73.2022.8.24.0091 (1º Juizado Especial Cível de Florianópolis/SC). Penhora nos autos nº 5011035-54.2025.8.24.0064, nº 5000064-11.2005.8.24.0064, nº 5000063-26.2005.8.24.0064 (3ª Vara Cível de São José/SC). Existência da Ação de Execução nº 0309671-40.2017.8.24.0064 (1ª Vara de São José/SC). Avaliado em R$ 5.500.000,00 em 13/03/2026, corrigido para R$ 5.630.898,35 em julho de 2026. O valor total da avaliação é de R$ 10.237.997,00 em julho de 2026.

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  Leiloeiro: Central Sul de Leilões(site)

• Ações judiciais: 5011036-39.2025.8.24.0064, 5014524-70.2023.8.24.0064, 5015426-73.2022.8.24.0091, 5011035-54.2025.8.24.0064, 5000064-11.2005.8.24.0064, 5000063-26.2005.8.24.0064, 0309671-40.2017.8.24.0064

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