Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 21.757.438,31. O imóvel foi avaliado em R$ 43.514.876,61. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 12/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 12/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no Rodovia Osvaldo Reis, nº 1900, Área B1, Santa Clara, bairro Praia Brava, Itajaí - sc. Matrícula: 32.115. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 23003.89m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Rodolfo Schontag.

Terreno em Leilão em Itajaí, Praia Brava Rodovia Osvaldo Reis, nº 1900, Área B1, Santa Clara

Terreno em Itajaí, Praia Brava, Rodovia Osvaldo Reis, nº 1900, Área B1, Santa Clara, SC. Área: 23003.89m2

Localização

Total de área

23003.89m²

Detalhes

Imóvel localizado em Itajaí (SC), com área de 23.003,89 m². Este terreno, sem benfeitorias, situa-se no bairro Santa Clara, na Rodovia Osvaldo Reis, nº 1900, Área B1. O terreno possui as seguintes medidas e confrontações: ao leste, mede 70,42 m; ao sul, mede 100,00 m em linha reta, com um desvio para o norte de 61,00 m, seguido por 335,35 m para oeste; ao norte, mede 47,57 m em três segmentos quebrados (335,20 m, 38,18 m e 100,34 m) confrontando com a Área A1. O cadastro imobiliário na Prefeitura Municipal de Itajaí é o nº 22.090. O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 32.115 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí (SC). Informações do Leilão: Venda referente ao Lote 1, Processo nº 26.143, comitente Poder Judiciário TJSC - 4ª Vara Cível da Comarca de Itajaí (SC). Valor de Avaliação: R$ 43.514.876,61. Primeiro Leilão: 12/11/2026 às 10h30, com lance inicial de R$ 43.514.876,61 (100% da avaliação). Segundo Leilão: 12/11/2026 às 10h45, com lance inicial de R$ 21.757.438,31 (50% da avaliação). Observações importantes sobre a matrícula 32.115: Averbação R.1/32.115 (30/09/2011): A adquirente Maxcasa XVIII Empreendimentos Imobiliários Ltda tinha conhecimento da Ação Civil Pública nº 033.05.015726-7 (Ministério Público de SC) e da Ação Anulatória nº 0045450-93.2010.8.16.0001 (8ª Vara Cível de Curitiba). Averbação R.2/32.115 (01/11/2011): Incorporação e construção do Condomínio Maxhaus Praia Brava II pela Maxcasa XVIII Empreendimentos Imobiliários Ltda, com 216 unidades e 21 vagas. Averbação Av.5/32.115 (06/03/2013): Constituição do Patrimônio de Afetação. Averbação Av.7/32.115 (05/12/2016): Consta a existência da ação judicial nº 0312095-85.2016.8.24.0033 (4ª Vara Cível de Itajaí). Averbação R.8/32.115 (25/01/2019): Penhora referente ao Processo nº 010/1.14.0008812-7 (4ª Vara Cível de Caxias do Sul - RS). Averbação R.9/32.115 (25/01/2019): Penhora referente ao Processo nº 001/1.15.0065497-4 (2ª Vara Cível de Porto Alegre - RS). Averbação Av.10/32.115 (24/08/2020): Penhora referente ao Processo nº 0011011-15.2017.8.16.0194 (21ª Vara Cível de Curitiba - PR). Averbação Av.11/32.115 (23/10/2020): Consta ação premonitória nº 5000355-84.2017.8.24.0033 (3ª Vara Cível de Itajaí). Averbação Av.12/32.115 (26/10/2020): Consta ação premonitória nº 5000357-07.2018.8.24.0005 (1º Juizado Especial Cível de Balneário Camboriú). Averbação Av.14/32.115 (03/08/2022): Penhora referente ao Processo nº 0008322-08.2016.8.24.0033 (3ª Vara Cível de Itajaí). Averbação Av.15/32.115 (01/11/2022): Penhora referente ao Processo nº 5005779-34.2022.8.24.0033 (4ª Vara Cível de Itajaí). Averbação Av.16/32.115 (04/11/2022): Consta ação premonitória nº 5027301-20.2022.8.24.0033 (3ª Vara Cível de Itajaí). Averbação Av.17/32.115 (07/11/2022): Consta ação premonitória nº 5005800-10.2022.8.24.0033 (2ª Vara Cível de Itajaí). Averbação Av.18/32.115 (09/11/2022): Consta ação premonitória nº 5029008-23.2022.8.24.0033 (2ª Vara Cível de Itajaí). Averbação Av.19/32.115 (20/01/2023): Penhora referente ao Processo nº 5005772-42.2022.8.24.0033 (4ª Vara Cível de Itajaí).

✓
Leiloeiro: Rodolfo Schontag(site)
Ações judiciais: 0045450-93.2010.8.16.0001, 0312095-85.2016.8.24.0033, 0015355-73.2014.8.21.0010, 0089057-45.2015.8.21.0001, 0011011-15.2017.8.16.0194, 5000355-84.2017.8.24.0033, 5000357-07.2018.8.24.0005, 0008322-08.2016.8.24.0033, 5005779-34.2022.8.24.0033, 5027301-20.2022.8.24.0033, 5005800-10.2022.8.24.0033, 5029008-23.2022.8.24.0033, 5005772-42.2022.8.24.0033

Matrícula do imóvel

Comarca:

Itajaí

Matrícula(s):

32.115

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

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Precificação:

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