Terreno em Leilão em Rio Negrinho, null

Um terreno urbano localizado no lado ímpar da Estrada Dona Francisca, a 896,40 metros da esquina com a Rua Henrique Tascheck, nº 4678, no Bairro São Pedro, em Rio Negrinho/SC. Possui uma área total de 3.130,03m². As confrontações são: Frente: Estrada Dona Francisca, por 50,00 metros. Fundos: Terras de Alois Frederico Pscheidt, por 49,50 metros. Lado esquerdo (visto de frente): Terras de Alois Frederico Pscheidt, por 61,44 metros. Lado direito: Terras de Alois Frederico Pscheidt, por 64,90 metros. O imóvel está registrado sob o nº 9.797 no Cartório de Registro de Imóveis de Rio Negrinho/SC. O cadastro imobiliário é nº 01.04.056.0849.001.001. O terreno fica a aproximadamente 140 metros da Rodovia BR-280 e cerca de 4 km da região central da cidade. Sua localização é estratégica devido à proximidade com um importante eixo rodoviário regional, facilitando o acesso ao centro urbano. A área se encontra em uma região de transição entre zonas urbanizadas e áreas semiurbanas, permitindo diversos tipos de ocupação e uso. A infraestrutura básica é consolidada, com vias de acesso local, energia elétrica, iluminação pública, água, coleta de lixo, telefonia e internet. A ocupação da região é diversificada, incluindo casas residenciais, comércios, pequenas indústrias, oficinas, depósitos e propriedades rurais ou de uso misto. A topografia é predominantemente plana a suavemente ondulada, o que é favorável para construções e atividades econômicas. Do ponto de vista mercadológico, a proximidade com a Rodovia BR-280 é um fator importante de valorização, especialmente para atividades comerciais, industriais leves, logísticas ou residenciais que necessitam de fácil acesso. A região possui potencial de desenvolvimento e valorização gradual, impulsionado pela expansão urbana e pela localização próxima a um corredor de transporte regional. Observação de ônus: Há uma Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5070259-41.2025.8.24.0930 em trâmite na 12º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC.

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  Leiloeiro: Central Sul de Leilões(site)

• Ações judiciais: 5070259-41.2025.8.24.0930

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