Apartamento em Leilão em Joinville, Jardim Paraíso Rua Callisto,

Tome conhecimento dos interessados que, por este Juízo, tramitam os autos da Execução de Título Extrajudicial nº 5013186-71.2025.8.24.0038/SC. Foi designada a venda do bem descrito abaixo, seguindo as regras estabelecidas na decisão do Evento 151, de 23/09/2026, e na decisão do Evento de 29/09/2026. Os leilões ocorrerão exclusivamente pela internet. Dos Leilões: Os lances serão recebidos através da Plataforma Digital. O horário previsto no edital indica o início do pregão virtual, mas os lances podem ser registrados e disputados mesmo após esse horário, até a confirmação da arrematação pelo Leiloeiro Público. O leilão é conduzido pelo Leiloeiro Público, que norteará o pregão e declarará a arrematação. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo sistema da Plataforma Digital. A Plataforma Digital oferece a opção de "Lance Automático", permitindo programar lances para garantir incrementos em seu favor sem ultrapassar o valor máximo estipulado. Primeiro Leilão: Data: 19/11/2026 (quinta-feira) Horário: 16:00h Valor da Avaliação: R$ 120.000,00 Os lances serão captados desde a publicação até o encerramento do pregão. Caso não haja lance igual ou superior ao valor da avaliação, o leilão prosseguirá para o segundo evento. Segundo Leilão: Data: 19/11/2026 (quinta-feira) Horário: 16:15h Valor Mínimo: R$ 60.000,00 (50% do valor da avaliação) O pregão de encerramento ocorrerá 15 minutos após o primeiro evento e se estenderá até as últimas disputas. O bem será vendido pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao valor mínimo, com a confirmação do Leiloeiro Público. Termos da Venda: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes da data designada. Descrição do Bem em Leilão: Localização: Joinville/SC Apartamento com 53,49m² Endereço: Rua Callisto, nº 552, Apartamento 22, Bloco 04, Residencial Engª. Rúbia Kaiser, Sub-Condomínio A, Bairro Jardim Paraíso, Joinville/SC, CEP 89226-690. Imóvel: Matrícula nº 146.824 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Joinville/SC. Apartamento 22 do Residencial Engª. Rúbia Kaiser, Sub-Condomínio A, Bloco 04, localizado no 1º andar ou 2º pavimento. Área total de 53,4927 m², área privativa de 46,9600 m², área comum de 6,5327 m² e fração ideal de 0,0015625. Matrícula nº 146.824 do Livro nº 2, Registro Geral, do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Joinville/SC (CNM 107896.2.0146824-19). Inscrição imobiliária municipal nº 12.10.25.53.0698.0054 (AV.3). Ônus e Registros: Conforme certidão de inteiro teor da matrícula, emitida em 14/08/2026: AV.1: Convenção de condomínio registrada sob nº 13.058. AV.9 e AV.10: Cancelamento da alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e das restrições legais da Lei nº 10.188/2001. AV.11: Penhora em favor de BV Garantia S.A., CNPJ 12.134.963/0001-67, extraída da Execução de Título Extrajudicial nº 5025289-18.2022.8.24.0038, da 7ª Vara Cível de Joinville/SC, no valor de R$ 6.895,33. AV.12: Penhora extraída destes autos, no valor de R$ 8.586,36 em 16/04/2026. Avaliação: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Processo: Execução de Título Extrajudicial nº 5013186-71.2025.8.24.0038/SC. Exequente: Mundo Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados, CNPJ 27.984.265/0001-28. Executada: Graciela Schmidt. Valor do Débito Exequendo: R$ 8.586,36 (oito mil quinhentos e oitenta e seis reais e trinta e seis centavos), em 16/04/2026, sujeito a atualização. Observações: Para dúvidas e esclarecimentos, entre em contato com a central de atendimento por e-mail: contato@trileiloes.com.br, ou pelos WhatsApps: +55 47 3170.2488, +55 48 9.9690.9090, +55 51 9.8126.2502. Aviso Legal: Os lances efetuados são irrevogáveis e retratáveis, representando um compromisso assumido perante a licitação. Todos os lances são de inteira responsabilidade do licitante e serão registrados no sistema. O lance é uma ordem de pagamento à vista. Excepcionalmente, para arremate online, o pagamento poderá ser efetuado em até 24 horas. Caso não ocorra, o lote será repassado. Leia atentamente todos os termos deste Edital de Venda Pública. Formas de pagamento: À vista. A utilização de carta de crédito não é permitida.

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  Leiloeiro: TriLeilões(site)

• Ações judiciais: 5013186-71.2025.8.24.0038, 5025289-18.2022.8.24.0038

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