Terreno em Leilão em Meleiro, Centro Rua Celso Ramos, 233

Descrição do Imóvel: Lote 1: Um terreno urbano com 499,00 m², localizado na Rua Celso Ramos, em Meleiro/SC. Este terreno é o Lote nº 05 da Quadra nº 05, setor 01. Suas medidas são 14 metros de frente por 35,64 metros de fundo. Confronte com a Rua Celso Ramos ao Norte; com Hugo Coral aos fundos (Sul); com Elcio Rossi Fermo (sucessor de Domingos Bristot) a Leste; e com Vitor Hugo Coral (sucessor de Afonso Manfredini) a Oeste. O imóvel possui hipoteca em favor da Latina Distribuidora de Petróleo LTDA (R-3) e penhora em favor da Raizen Combustíveis S/A nos autos nº 175.11.000994-4 da Vara Única de Meleiro/SC (R-06). Matrícula nº 13.281 no Cartório de Registro de Imóveis de Turvo. Lote 2: Um terreno urbano com 499,10 m², também na Rua Celso Ramos, em Meleiro/SC. Corresponde ao Lote nº 04 da Quadra nº 05, setor 01. As medidas e confrontações são: 14 metros de frente para a Rua Celso Ramos (Norte); Enedir Manfredini e espólio de Hugo Coral ao Sul; Vitor Hugo Coral (sucessor de Domingos Bristot) a Leste; e Antonio Laércio Del Moro (sucessor de Maniel Mattos) a Oeste. Há uma hipoteca em favor da Latina Distribuidora de Petróleo LTDA (R-2). Matrícula nº 18.583 no Cartório de Registro de Imóveis de Turvo. Edificação: Sobre os terrenos das matrículas 13.281 e 18.583, existe uma casa residencial de um pavimento com 637,75 m² de área construída. A casa é de alto padrão, com alvenaria, telhas cerâmicas, paredes e tetos rebocados, pisos em cerâmica, pedra e madeira, e portas de madeira com vidro. A distribuição inclui quartos, cozinha, banheiros, sala de estar, varandas, garagem, além de uma piscina e edícula (salão de festas). Avaliação e Leilão: O valor total avaliado para os lotes 1.1 e 1.2 era de R$ 1.780.000,00 em julho de 2025. Atualizado pelo INPC para R$ 1.856.836,37 em 19/08/2026. Datas do Leilão: Primeiro Leilão: 28/10/2026 às 17:00, com valor de R$ 1.856.836,37. Segundo Leilão: 04/11/2026 às 17:00, com valor de R$ 946.986,55. Dados do Processo Judicial: Processo: 0000994-62.2011.8.24.0175 Vara: Vara Única da Comarca de Meleiro/SC Magistrado: HELENA VONSOVICZ ZEGLIN Tipo: Execução Exequente: Raizen S.A. Executado: Hugo Distribuidora de Derivados de Petróleo LTDA e outros. Depositário: Hugo Distribuidora de Derivados de Petróleo LTDA e Outros. Localização e Visitação: Endereço: Rua Celso Ramos, 233, Meleiro/SC. Visitação: Apenas de forma externa.

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  Leiloeiro: Sampaio Leilões

• Ações judiciais: 0000994-62.2011.8.24.0175

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