Gleba em Leilão em Xaxim, Rua José Lando (Linha Canhada Funda e Linha Pedro Guerreiro, Fazenda Rodeio Bonito, Distrito e Município de Xaxim - SC

Imóvel matriculado sob o nº 14 do cartório de Registro de Imóveis de Xaxim - SC. A descrição na matrícula indica: Parte do lote colonial número nove (9) da Linha Canhada Funda, na Fazenda Rodeio Bonito, Distrito e Município de Xaxim, com área superficial de 171.820m²; parte do lote rural número treze (13) da Linha Canhada Funda, Fazenda Rodeio Bonito, distrito e Município de Xaxim, com área superficial de 261.550m²; parte do lote rural nº 11 da Linha Canhada Funda, Fazenda Rodeio Bonito, distrito e Município de Xaxim, com área superficial de 181.500m²; parte do lote rural número noventa e seis (96) da Linha Pedro Guerreiro, Fazenda Rodeio Bonito, distrito e município de Xaxim, com área superficial de 24.200m²; parte do lote rural número quinze (15) da Linha Canhada Funda, Fazenda Rodeio Bonito, distrito e município de Xaxim, com área superficial de 121.000m². A área total combinada das cinco áreas é de 760.070m². A propriedade confronta: ao Norte com áreas de Eugênio Guido Lunardi e Avelino Lunardi (1.163m); ao Sul com áreas de Afonso Tonini, Valentin Peruzzo, Adolfo Lando e Atalíbio Farina (666,50m); ao Leste com áreas de Atalíbio Farina (total de 1346,70m); ao Oeste com área de Albino Dal Molin (1.000m). A averbação AV 31 menciona a construção de: dois aviários em madeira cobertos de cimento amianto (5.740,00m²), um aviário com estrutura metálica coberto de zinco (2.870,00m²), quatro aviários em madeira cobertos de cimento amianto (11.424,00m²), um aviário em madeira coberto de cimento amianto (2.870.00m²), dois aviários em madeira cobertos de cimento amianto (5.714,00m²), um depósito de ovos em madeira coberto de cimento amianto (40,00m²), oito depósitos de ovos em madeira cobertos de cimento amianto (160,00m²), um depósito de ovos em alvenaria coberto com cimento amianto (31,39m²), um edifício escritório/vestiários/lavanderia em alvenaria coberto de calhetão (208,00m²), um Rodolívio em estrutura de concreto coberto de calhetão (34,44m²), um edifício almoxarifado em alvenaria coberto de calhetão (450.00m²), um reservatório de maravalha em madeira coberto de zinco (240,00m²), uma casa de madeira para beneficiamento com área de serviço coberta de cimento amianto (144,25m²), uma casa de madeira para beneficiamento com área de serviço coberta de cimento amianto (110,05m²), uma casa em madeira para beneficiamento com área de serviço coberta de cimento amianto (100,62 m²), duas casas de madeira para beneficiamento com área de serviço coberta de cimento amianto (149.78m²), uma casa em madeira bruta com área de serviço coberta de cimento amianto (62,37m²), uma casa em madeira bruta com área de serviço coberta de cimento amianto (60,75m²), uma casa de madeira bruta com área de serviço coberta de cimento amianto (60,00m²), uma casa em madeira bruta com área de serviço coberta de cimento amianto (62.37m²), uma casa de madeira bruta com área de serviço coberta de cimento amianto (61,56m²), uma casa de madeira bruta com área de serviço coberta de cimento amianto (61,97m²), uma casa de madeira bruta com área de serviço coberta de cimento amianto (121,50m²), uma caixa d'água em fibra de vidro cercada em madeira coberta de cimento amianto (153,60m²), um tanque para alevinos em alvenaria (192,00m²), um edifício de medição de energia em alvenaria coberto de laje de concreto (14,28m²), uma casa de gerador em alvenaria coberta de cachetão (34,65m²), uma casa de transformador em alvenaria coberta de calhetão (34,65m²), e uma garagem de veículos em madeira bruta coberta de cimento amianto (91,00m²). O laudo de avaliação descreve o imóvel rural na localidade de Santa Terezinha, município de Xaxim/SC, com área total de 76,01 hectares (760.100m²). O relevo é predominantemente suave ondulado, favorável à mecanização. O uso atual é majoritariamente voltado à conservação, com 97% da área coberta por vegetação nativa (74,01 ha) e 3% (2,00 ha) ocupados por pastagem natural. O imóvel não possui benfeitorias edificadas ou instalações permanentes (área construída de 0,00m²), caracterizando-se como terra nua com potencial produtivo misto entre agricultura e preservação. Ocupado por regime de comodato por Neli Vaz. Invadido por indígenas. Consta ação de Reintegração de posse nº 5001056-09.2025.8.24.0019 e 5009466-32.20252.4.04.07202.

AV 31 - CONSTRUÇÃO - DOIS (2) aviários em madeira coberto de cimento amianto com área de 5.740,00m2; um (01) aviário estrutura metálica coberto de zinco com área de 2.870,00m2, Quatro (04) aviários em madeira cob.de cimento amianto com área de 11.424,00m2, 01 (um) aviário em madeira coberto de cimento amianto com área de 2.870.00m2, dois (02) aviários em madeira coberto de cimento amianto, com área de 5.714,00m2, 01 (um) depósito de ovos em madeira cob. de cimento amianto com área de 40,00m2, 08 Oito depósitos de ovos em madeira cob. de cimento amianto com área de 160,00m2, 01 (um) depósito de ovos em alvenaria cob. c/cimento amianto com área de 31,39m2, um (01) edificio escritório. Vestiários/Lavanderia em alv. cob. de calhetão com área 208,00m; um (01) Rodolívio em estrutura de concreto cob. de callhetão com área de 34,44m2 um (01) edificio almoxarifado em alvenaria cob. de calhetão com área de 450.00m2, um (01) Reservatório de maravalha em madeira cob. c/ cobertura de zingo com área de 240,00m2, 01 (uma) casa de madeira benef. c/área de serviço cob. cimento amianto com área de 144,25m2 uma (01) casa de madeira benef. c/área de serviço cob. cimento amianto com área de 110,05m2; uma (01) casa em madeira benef.c/área de serviço cob. cimento amianto, com área de 100,62 m2.; duas (02) casas de madeira benef. c/área de serviço cob. cimento amianto, com área de l49.78m2; uma (01) caa em madeira bruta c/área de servilo cob.cimento amianto, com area de 62,37m2; uma (01) casa em madeira bruta c/área de serviço cob. cimento amianto com área de 60,75m2; uma (01) casa de madeira bruta c/área de serviço cob. cimento a mianto com área de 60,00m2,; uma (01) casa em madeira bruta c/área de serviço cob cimento amianto com área de 62.37m2, uma (01) casa casa de made. bruta c/área de serviço cob. cimento amianto com área 61,56m2; uma (01) casa de mad, bruta c/área de serv. cob.- cimento amianto com área de 61,97m2, uma (01) casa de madeira bruta c/área de serviço cob.cimento amianto com área de 121,50m2; uma (1) caixa d'áqua em fibra vidro cercada em madeira cob. cimento amianto com área de 153,60m2; um (01) tanque p/alevinos em alvenaria com área de 192,00m2; um (01) Edificio medição energia em alvenaria cob. lage concreto com área de 14,28m2; uma (01) casa de gerador em, alv.coberto de cachetão com área de 34,65m2; uma (1) casa de transformador em alvenaria cob. de calhetão com 34,65m2; uma (01) garagem veículos em mad. bruta cob. cimento amianto com 91,00m².

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  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 5001056-09.2025.8.24.0019, 5009466-32.20252.4.04.07202

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