Terreno em Leilão em Camboriú, Tabuleiro Rua Manoel Inácio Linhares, nº 549

Trata-se de um terreno com geometria regular e topografia plana, situado no meio da quadra, com 264,00 m² de área total. Sobre o terreno, encontra-se edificada uma construção em alvenaria com dois pavimentos, totalizando aproximadamente 272,00 m² de área construída (136,00 m² por pavimento). A edificação possui tipologia residencial multifamiliar, com estimativa de três a quatro unidades habitacionais do tipo quitinete. O padrão construtivo e o estado de conservação são classificados como regulares, com desgaste natural. O imóvel está localizado na Rua Manoel Inácio Linhares, nº 549, no Bairro Tabuleiro. O entorno é de ocupação mista, com predominância de residências de padrão baixo e médio, intercaladas por edifícios residenciais e galpões comerciais/industriais. O logradouro dispõe de infraestrutura urbana consolidada, incluindo pavimentação, redes de água, esgoto, energia elétrica e telecomunicações. O imóvel localiza-se a aproximadamente 2 km do acesso à Rodovia BR-101. Foi identificada a presença de um córrego nos fundos do terreno, com odor desagradável e indícios de esgoto irregular. O imóvel possui potencial de geração de renda por locação, necessitando de reformas de manutenção. Processo nº 5007465-10.2025.8.24.0113. Matrícula sob o nº 4.428 do C.R.I. de Balneário Camboriú/SC.

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  Leiloeiro: Central Sul de Leilões(site)

• Ações judiciais: 5004666-91.2025.824.0113

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