Área rural em Leilão em Xanxerê, Primo Tacca Loteamento Condomínio Alto das Torres, Bairro Primo Tacca

O Lote nº 23, da quadra 05, com a área de 700m², do "Loteamento das chácaras nºs 23, 24, 25 e 26", localizado no lado ímpar da Rua nº 03, na esquina com o lado par da Rua nº 01, em Xanxerê/SC. Confrontações: ao Norte com o lote nº 22 em 35m; ao Sul com a Rua nº 01 em 35m; ao Leste com a Rua nº 03 em 20m; e, ao Oeste com a Rua nº 04 em 20m. O imóvel está localizado no Loteamento Fechado Alto das Torres”, na Zona Mista 5, situado na Rua das Orquideas, s/nº, Lote nº 23, da Quadra nº 05, em condomínio residencial fechado com bosque, portaria e segurança, possuindo passeios pavimentados e ruas pavimentadas. O terreno possui localização na região central, faz frente para três ruas, é plano e de esquina. Com rede de água potável e energia elétrica, iluminação pública e sistema de coleta de água pluvial. As casas deverão ter altura máxima de 8m e no mínimo 140m² de área total. O Regimento não menciona o padrão construtivo. Avaliado em R$ 1.049.363,00 (Um milhão, quarenta e nove mil, trezentos e sessenta e três Reais) em 30/09/2025. ÔNUS: R-10 e R-11/25.539 : Hipoteca de 1º e 2º graus e sem concorrencia de terceiros em favor do Banco do Brasil S.A; AV-12/25.539 : Ação de Execução nº 0303051-95.2016.8.24.0080, da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente Cooperativa Agropecuária Sul - COOPERSUL; AV-13 e AV-19/25.539 : Certidão de Admissibilidade de Execução nº 0303091-77.2016.8.24.0080, da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê, Exequente Cooperativa Agropecuária Sul - COOPERSUL; AV-14/25.539 : Ação de Execução nº 0300879-45.2017.8.24.0049, da Vara Única da Comarca de Pinhalzinho/SC, movida pelo Banco Bradesco S.A; AV-15/25.539 : Indisponibilidade nos autos nº 0303305-34.2017.8.24.0080, da 2ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê, Exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados do Meio Oeste Catarinense - SICOOB CREDIMOC SC cedido (ev. 125) ao SC1 Fundo de Investimento em Direitos Creditórios não Padronizados, ora cessionário; AV-16, AV-17, AV-18 e AV-20/25.539 : Penhora nos autos nº 0303306-19.2017.8.24.0080, da 2ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente SC1 Fundo de Investimento em Direitos Creditórios não Padronizados; AV-21/25.539: Penhora nos autos nº 5008239-76.2024.8.24.0080 (em epígrafe), da 2ª Vara Civel da Comarca de Xanxerê/SC, Exequente: Neli Lino Saibo e Neli Lino Saibo Junior.

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  Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros(site)

• Ações judiciais: 0303051-95.2016.8.24.0080, 0303091-77.2016.8.24.0080, 0300879-45.2017.8.24.0049, 0303305-34.2017.8.24.0080, 0303306-19.2017.8.24.0080, 5008239-76.2024.8.24.0080

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