Total de área
21293m²
Área do terreno
21293.68m²
Detalhes
a. DESOCUPADO. b. AÇÃO JUDICIAL - USUCAPIÃO - PROC. Nº 5000748-09.2025.8.24.0007 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BIGUACU/SC. c. LOTES - FISICAMENTE UNIFICADO A OUTRAS 04 AREAS, MATRICULAS 34.390 - 34.392 - 34.394 - 34.396. PARTE DESTES LOTES ENCONTRAM-SE EM AREA DE PRESERVACAO PERMANENTE. d. O VENDEDOR PROVIDENCIARA, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DA PENHORA. e. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A (I) EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC), (II) RELATIVOS A OBSERVANCIA DE RESTRICOES QUANTO AO USO E OCUPACAO DO IMOVEL EM RAZAO DA AREA DE PRESERVACAO PERMANENTE,(III) REGULARIZACAO DO IMOVEL, NOTADAMENTE A AVERBACAO/RETIFICACAO DA AREA CONSTRUIDA/AREA DO TERRENO, PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES. f. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. g. OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.
Matrícula do imóvel
Comarca:
CRI DE BIGUACU
Matrícula(s):
34.390/34.392/34.394/34.396Inscrição imobiliária:
C.I -31888/C.I -687238/C.I -687236/C.I -568255Desbloqueie análises avançadas com IA
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Valor avaliado:
R$ 8.881.000,00
Lance inicial:
R$ 8.881.000,00
Lucro estimado: -R$ 2.538.578,52 (ROI: -58.49%)
•Publicado em: 15/10/2026
Data do leilão: 28/10/2026
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Documentos
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Localização:
Outras informações
Estado
scCidade
BiguaçuBairro
Tipo
LoteCredor
SantanderModalidade de venda
Licitação AbertaIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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R$ 8.881.000,00
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•Publicado em: 15/10/2026
Data do leilão: 28/10/2026
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| Lance (valor atual) | R$ 8.881.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | R$ 444.050,00 |
| ITBI (estimado) | R$ 177.620,00 |
| Registro do imóvel | R$ 88.810,00 |
| Escritura | R$ 177.620,00 |
| FRJ | R$ 266.430,00 |
| Total estimado até a escritura | R$ 10.035.530,00 |
Estimativa com as alíquotas mais comuns de SC: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.
O lance inicial é de R$ 8.881.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 8.881.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.
O leilão está marcado para 28/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.
As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.
O imóvel está localizado no RUA JULIO TEODORO MARTINS, S/N, bairro Fundos, Biguaçu - SC. Matrícula: 34.390/34.392/34.394/34.396. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.
O imóvel possui área total de 21293m², terreno de 21293.68m².
Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do Santander.
