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    Apartamento em Leilão em Biguaçu Rua Homero de Miranda Gomes

    Apartamento em Biguaçu, Rua Homero de Miranda Gomes, SC. Área: 51.58m2
    Localização

    Total de área

    51.58m²

    Detalhes


    Processo nº 5000018-47.2015.8.24.0007. Exequente: Condomínio Residencial Villagio Campo Bello. Executado: Felipe Cristovão da Silva. O bem em leilão é o apartamento nº 404, com uma vaga de estacionamento nº 13, localizado no Condomínio Residencial Villagio Campo Bello. Endereço: Rua Homero de Miranda Gomes, bairro Fundos, Município e Comarca de Biguaçu/SC. Características do imóvel: o apartamento está situado no quarto pavimento do Bloco 12, com finalidade residencial. Possui área privativa de 45,61m², área de uso comum de 5,97m², totalizando 51,58m². Registro: matriculado sob o nº 29.205 no C.R.I. de Biguaçu/SC. Ônus: existe uma alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Avaliação: O imóvel foi avaliado em R$ 140.000,00 em 08/04/2022. O valor corrigido é de R$ 169.742,50 em julho de 2026. Observações: Há um débito condominial no valor de R$ 10.167,68, atualizado em 30/09/2026, referente ao cumprimento de sentença nº 5000018-47.2015.8.24.0007.

    • ✓

      Leiloeiro: Central Sul de Leilões(site)

    • Ações judiciais: 5000018-47.2015.8.24.0007

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Biguaçu

    Matrícula(s):

    29.205

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

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    Valor avaliado:

    R$ 169.742,50

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 84.871,25

    Lucro estimado: R$ 50.117,56 (ROI: 70.34%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Central Sul de Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 84.871,25

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por A definir

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    Estado

    sc

    Cidade

    Biguaçu

    Tipo

    Apartamento

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Apartamento em Leilão em Biguaçu, Rua Homero de Miranda Gomes.

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    Valor avaliado:

    R$ 169.742,50

    Lance inicial: (50% de desconto)

    R$ 84.871,25

    Lucro estimado: R$ 50.117,56 (ROI: 70.34%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Central Sul de Leilões

    Publicado em: 23/10/2026

    Data do 1° leilão: 04/11/2026 por R$ 84.871,25

    Data do 2° leilão: 11/11/2026 por A definir

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 84.871,25
    Comissão do leiloeiroR$ 4.243,56
    ITBI (estimado)R$ 1.697,42
    Registro do imóvelR$ 848,71
    EscrituraR$ 1.697,42
    FRJR$ 2.546,14
    Total estimado até a escrituraR$ 95.904,50

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de SC: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este apartamento em leilão?

    O lance inicial é de R$ 84.871,25. O imóvel foi avaliado em R$ 169.742,50. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 04/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 11/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

    Onde fica este apartamento?

    O imóvel está localizado no Rua Homero de Miranda Gomes, Biguaçu - SC. Matrícula: 29.205. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 51.58m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Central Sul de Leilões.