Terreno urbano com casa de madeira em Leilão em CAMPOS NOVOS/SC, Senhor Bom Jesus ESQUINA da Rua Marechal Floriano Peixoto com a Rua Carlos Pisani, Rua Benedito Zandoná, 1028, Bairro Senhor Bom Jesus, CEP 89.620-000

FRAÇÃO IDEAL DE 1/3 (área de 146,66m²) DE TERRENO URBANO COM ÁREA TOTAL DE 440,00m², EDIFICADO. O imóvel está situado na ESQUINA da Rua Marechal Floriano Peixoto com a Rua Carlos Pisani. A Rua Marechal Floriano Peixoto é interrompida na esquina com a Rua Santa Efigênia, retomando seu traçado a partir da esquina com a Rua Benjamin Colla, local onde passa a denominar-se Rua Benedito Zandoná. O imóvel localiza-se próximo ao Agiliza, Corpo de Bombeiros e Escola Henrique Rupp. A área construída é de aproximadamente 88,00 metros quadrados, com topografia plana, de esquina, com pavimentação asfáltica. A edificação contém três quartos, dois banheiros, sala e cozinha, sendo uma construção antiga e em razoável estado de conservação. MATRÍCULA: nº 7.089, Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Campos Novos/SC. CONFRONTAÇÕES DO IMÓVEL: Ao Norte, com Luiz Osvaldo Melo, em 22,00 metros; ao Sul, com a Rua Carlos Pizzani, em 22,00 metros; a Leste, com a Rua Marechal Floriano Peixoto, em 20,00 metros; e ao Oeste, com Paulo Tarcilio Graeff, em 20,00 metros, lado ímpar. ÔNUS, GRAVAMES E PENHORAS: Constam registros de Separação Litigiosa (Av.4), Sucessão/Causa Mortis (Av.5) e Penhora (Av.7) referente aos presentes autos de Cumprimento de Sentença nº 5003023-75.2023.8.24.0014. Não constam outros ônus, hipotecas, penhoras ou gravames registrados sobre a referida fração ideal até a presente data. Observação: A averbação existente na matrícula (Av.2) menciona uma casa de madeira de 36,00 metros quadrados. Eventuais regularizações, averbações de ampliação da área construída (atualmente com cerca de 88,00 metros quadrados) ou retificações perante os órgãos competentes e o CRI correrão por conta e ônus exclusivo do arrematante. Os coproprietários, e, ou eventuais condôminos João Ricardo Lopes e Alessandro Ney Lopes possuem direito de preferência na arrematação do referido bem. DEPOSITÁRIO: Gilson Ney Lopes Filho.

Av.2

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  Leiloeiro: Nelci Leilões(site)

• Ações judiciais: 5003023-75.2023.8.24.0014

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