Terreno em Leilão em Sapopema, null Avenida Salvador Tomaz De Farias, 7, Sapopema/PR. Sem construção e com as suas divisas muradas

Imóvel matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Curiúva/PR sob o número 15.089. O imóvel pertence à empresa MAXIMIANO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. Possui uma área total de 279,22 m² e atualmente não conta com edificações. O terreno é murado ao fundo e pelo lado esquerdo. Ao lado direito, faz divisa com uma casa e um sobrado localizados no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILA DAS PALMEIRAS. O lote permite a construção de dois sobrados no padrão do condomínio, com 9,50m de frente para cada um. O condomínio abriga 12 casas, sendo seis delas sobrados, e outras em construção. O local é todo murado, possui um portal de entrada (sem guarita no momento) e está situado ao final de uma avenida larga, com divisas para área rural. As residências no condomínio apresentam um padrão de construção simples. Existem restrições quanto ao projeto arquitetônico das construções, que devem seguir os padrões estabelecidos pela Incorporadora para o condomínio. Endereço: Avenida Salvador Tomaz De Farias, 7, Sapopema/PR. O imóvel está sem construção e suas divisas são muradas. Ônus registrados na matrícula 15.089: Av01/15.089: Ajuizamento da ação 527-60.2017.8.16.0122, junto à Vara Cível de Ortigueira. Credor: União Materiais de Construção. R.03/15.089: Penhora referente aos autos nº 0000237-43.2016.5.09.0666, junto à Vara do Trabalho de Jaguariaíva. Credor: Cilas Petroski Filho. R.04/15.089: Penhora referente aos autos nº 0000963-54.2017.8.16.0078, junto à Vara Cível de Curiúva. Credor: Pedranorte Preparação de Concreto e Argamassa Ltda. R.05/15.089: Penhora referente aos autos nº 0002313-14.2016.8.16.0078, junto à Vara Cível de Curiúva. Credor: Cleber Luiz Requena dos Santos. Podem existir outros ônus constantes na matrícula imobiliária após a expedição do edital. Custos e Condições de Pagamento: Os honorários do Leiloeiro, correspondentes a 5% sobre o valor da arrematação, e as despesas respectivas, serão de responsabilidade do arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, a ser paga pelo adjudicante. Caso ocorra o pagamento da execução ou a formalização de acordo, a parte executada deverá pagar 2% sobre o valor da avaliação, como ressarcimento das despesas e comissão do leiloeiro. Essa regra não se aplica caso a petição seja protocolada, acompanhada dos comprovantes de pagamento das custas e despesas processuais em até 05 dias úteis antes do leilão. Nestas situações, o leiloeiro terá direito apenas ao ressarcimento das despesas comprovadas, sem honorários adicionais. Pedidos de remição ou homologação de acordo só serão analisados se acompanhados dos comprovantes de depósito. Em caso de pagamento do débito ou formalização de acordo, o leilão só será suspenso se houver comprovação do pagamento de TODAS as despesas processuais e das contribuições previdenciárias, se aplicável. Na hipótese de arrematação ou adjudicação, as despesas necessárias para a transferência dos bens, incluindo o registro da carta de arrematação, serão suportadas pelo arrematante ou adjudicante. Pagamento Parcelado: Conforme o artigo 895 do CPC, a arrematação parcelada de imóveis será permitida se o lance não for inferior ao valor de avaliação e for efetuado um depósito de, no mínimo, 25% à vista. Pedidos de parcelamento com condições diferentes das legais serão analisados pelo Juízo, caso não haja outros licitantes. Para bens móveis, a arrematação parcelada é permitida com depósito de, no mínimo, 40% à vista, e o restante pago em até 06 parcelas, garantidas pelo próprio bem. Pedidos de parcelamento com condições diferentes das legais serão analisados pelo Juízo, caso não haja outros licitantes. Prazo para Medidas Processuais: O prazo para apresentação de medidas processuais contra os atos expropriatórios, como embargos ou recursos, inicia-se no primeiro dia útil após a realização do leilão, independentemente de intimação. Edital de Intimação: Caso exequentes, executados, credores hipotecários, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados ou intimados sobre a data do leilão, este edital servirá como intimação oficial. Ordem Judicial: Dra. Camila Gabriela Greber Caldas, Juíza Titular da Vara do Trabalho de Telêmaco Borba/PR. Leiloeiro: Jorge Vitorio Espolador.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0000237-43.2016.5.09.0666, 0000963-54.2017.8.16.0078, 0002313-14.2016.8.16.0078

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