Apartamento em Leilão em São José Apartamento nº 526, do Bloco 05, do Conjunto Habitacional JOSÉ FERREIRA DE SOUZA, em Praia Comprida

Apartamento em São José (SC), com 47,82 m² de área privativa. O imóvel é o nº 526, localizado no Bloco 05, do Conjunto Habitacional José Ferreira de Souza, em Praia Comprida. Possui ainda 9,96 m² de área comum, totalizando 57,78 m² de área total. A fração ideal é de 0,370%, correspondendo a 47,02 m². O terreno onde o conjunto habitacional está edificado possui uma área total de 12.711,17 dm². A inscrição cadastral imobiliária fiscal da PMSJ é nº 01.02.063.0574.150.000. Matrícula Imobiliária nº 42.497 (ORI - São José (SC)). Consta na Av.7/42.497, registrada em 17/07/2025, que o imóvel está penhorado nos autos do processo nº 0301180-73.2019.8.24.0064, da 4ª Vara Cível da Comarca de São José/SC. O exequente é o Condomínio Conjunto Residencial Praia Comprida e Outros, e os executados são Fabiani De Oliveira Da Silva e Edson Sebastião Da Silva. Informações do Laudo de Avaliação de 25/09/2025 indicam que o edifício é antigo e conta com estacionamento rotativo. O valor final de avaliação foi de R$ 250.000,00, com a ressalva de que não foi possível apurar o atual estado de conservação, pois a avaliação foi indireta, sem adentrar ao imóvel. A atualização da avaliação do bem foi realizada em 01/04/2026 às 10h32min, através do site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC. Consulta Processual Originária: Autos nº 0301180-73.2019.8.24.0064, Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de São José (SC). Exequente: Condomínio Conjunto Residencial Praia Comprida e Everton Cameu. Executados: Fabiani de Oliveira da Silva e Edson Sebastiao da Silva. Lances Mínimos para Venda: Em 100% da Avaliação (às 16h00): R$ 259.521,00 Em 51% da Avaliação (às 16h15): R$ 132.355,71 O menor valor é aceito desde agora. Condições Gerais de Venda Pública: O bem é vendido no estado em que se encontra. Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. Fotos são meramente ilustrativas. Reservamo-nos o direito de erros de digitação. O pagamento é sempre à vista.

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  Leiloeiro: Rodolfo Schontag(site)

• Ações judiciais: 0301180-73.2019.8.24.0064

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