Área rural em Leilão em Santa Rita do Araguaia, null Fazenda Santa Rita e Fazenda Farias e Novais

A Fazenda Santa Rita e Fazenda Farias e Novais, composta pelas Glebas 1 e 2, possui uma área total de 526,2657 hectares. As glebas são anexas e estão localizadas em Santa Rita do Araguaia/GO, a aproximadamente 40 quilômetros da cidade, com acesso considerado relativamente fácil devido às boas condições das estradas. A propriedade conta com diversas benfeitorias, incluindo uma casa residencial, curral de madeira com cinco divisões, embarcador e tronco, barracão com esteios de madeira, galinheiro, casa de depósito, um grande chiqueiro com cômodo para depósito de milho e uma represa. Há também pomares com variadas árvores frutíferas e energia elétrica. A topografia é parcialmente plana, com áreas mais acidentadas concentradas nas reservas. As glebas são formadas em pastagens em bom estado, exceto nas áreas de reserva que somam cerca de 20% da área total. O solo predominante é arenoso, com aproximadamente 100 hectares de terra de cultura. As glebas são bem servidas de água e possuem cercas de divisa, mas sem divisões internas de pastos. O imóvel está matriculado sob os números 4.448 e 4.449 no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Rita do Araguaia/GO (Processo nº 0263140-23.2013.8.09.0105). O imóvel da Gleba 01 (matrícula 4.449) está atualmente registrado em nome de terceiro. As construções existentes no imóvel não constam registradas na matrícula imobiliária. A regularização dessas benfeitorias, bem como o pagamento de todas as despesas, custas, taxas e encargos incidentes, ficam a cargo do arrematante. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

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  Leiloeiro: Álvaro Leilões(site)

• Ações judiciais: 0263140-23.2013.8.09.0105

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