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Imóveis em leilão na Rua Tomoichi Shimizu, em São Paulo/SP

Há 13 imóveis em leilão na Rua Tomoichi Shimizu, em São Paulo/SP hoje, 13 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 123.300,35 a R$ 266.833,81, com mediana de R$ 212.358,27. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 40%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 04/11/2026.

Encontramos 13 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 380, Apto 1001, 10º Pav Torre 02 Vg 215, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 132.970,97 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 78.87m², área privativa de 43.13m². Leilão marcado para 04/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 216431. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708362803.
Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 380, Apto 1001, 10º Pav Torre 02 Vg 215, SP. Área: 43.13m2

R$ 220.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 132.970,97

Lucro estimado: R$ 27.539,02

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 380, Apto 1001, 10º Pav Torre 02 Vg 215

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 04/11/2026

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1402, Torre A 14 Pav Hmp, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 129.948,90 e valor de avaliação de R$ 215.000,00. Possui área total de 56.18m², área privativa de 32.39m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 245102. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718365520.
Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1402, Torre A 14 Pav Hmp, SP. Área: 32.39m2

R$ 215.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 129.948,90

Lucro estimado: R$ 26.817,69

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1402, Torre A 14 Pav Hmp

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Colonia (zona Leste) localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1802, Torre B Hmp, bairro Colonia (zona Leste), São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.300,35 e valor de avaliação de R$ 204.000,00. Possui área total de 56.18m², área privativa de 32.39m². Leilão marcado para 06/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 245398. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787719099270.
Apartamento em São Paulo, Colonia (zona Leste), Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1802, Torre B Hmp, SP. Área: 32.39m2

R$ 204.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 123.300,35

Lucro estimado: R$ 25.230,74

Apartamento em São Paulo, Colonia (zona Leste)

Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1802, Torre B Hmp

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 06/11/2026

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1708, Torre 03 Pav 17 Hmp, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 212.358,27 e valor de avaliação de R$ 246.000,00. Possui área privativa de 43.13m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 248307. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787719876773.
Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1708, Torre 03 Pav 17 Hmp, SP. Área: 43.13m2

R$ 246.000,00 (13.68% de desconto)

R$ 212.358,27

Lucro estimado: -R$ 38.881,52

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1708, Torre 03 Pav 17 Hmp

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 267.919,06

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 212.358,27

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 2005, Torre A Hmp, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 235.520,17 e valor de avaliação de R$ 212.000,00. Possui área total de 67.54m², área privativa de 32.39m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 245177. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787722999392.
Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 2005, Torre A Hmp, SP. Área: 32.39m2

R$ 212.000,00

R$ 235.520,17

Lucro estimado: -R$ 100.453,85

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 2005, Torre A Hmp

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 260.427,85

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 235.520,17

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Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1402, 14 Pav Tr 01 Vg 249 Hmp, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 252.038,61 e valor de avaliação de R$ 233.000,00. Possui área total de 96.81m², área privativa de 44.39m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 247957. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719526519.
Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1402, 14 Pav Tr 01 Vg 249 Hmp, SP. Área: 44.39m2

R$ 233.000,00

R$ 252.038,61

Lucro estimado: -R$ 101.380,02

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1402, 14 Pav Tr 01 Vg 249 Hmp

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 270.260,56

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 252.038,61

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 191, Apto 1702, Torre A, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 212.429,05 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 41.07m², área privativa de 32.75m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 224291. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787717207220.
Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 191, Apto 1702, Torre A, SP. Área: 32.75m2

R$ 230.000,00 (7.64% de desconto)

R$ 212.429,05

Lucro estimado: -R$ 54.170,85

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 191, Apto 1702, Torre A

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 230.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 212.429,05

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 480, Apto 2003, Torre 02 Hmp, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 266.833,81 e valor de avaliação de R$ 256.000,00. Possui área total de 95.36m², área privativa de 43.61m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 248166. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720754465.
Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 480, Apto 2003, Torre 02 Hmp, SP. Área: 43.61m2

R$ 256.000,00

R$ 266.833,81

Lucro estimado: -R$ 98.228,41

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 480, Apto 2003, Torre 02 Hmp

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 291.576,66

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 266.833,81

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Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1704, Torre 01 Hmp, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 223.117,97 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 95.36m², área privativa de 43.61m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 247983. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787720060749.
Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1704, Torre 01 Hmp, SP. Área: 43.61m2

R$ 230.000,00 (2.99% de desconto)

R$ 223.117,97

Lucro estimado: -R$ 67.679,71

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1704, Torre 01 Hmp

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 267.919,06

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 223.117,97

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1209, Torre A Hmp, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 160.705,92 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área privativa de 32.48m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 245085. Área totalmente averbada. Número do leilão: 8787718759137.
Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1209, Torre A Hmp, SP. Área: 32.48m2

R$ 220.000,00 (26.95% de desconto)

R$ 160.705,92

Lucro estimado: -R$ 2.894,92

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1209, Torre A Hmp

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 235.441,19

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 160.705,92

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1706, Bl 02 Hmp, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.722,52 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 95.36m², área privativa de 43.61m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 248145. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719825060.
Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1706, Bl 02 Hmp, SP. Área: 43.61m2

R$ 230.000,00 (8.38% de desconto)

R$ 210.722,52

Lucro estimado: -R$ 52.014,16

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1706, Bl 02 Hmp

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 267.169,88

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 210.722,52

Apartamento em São Paulo, Guaianazes localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1602, Bl 03 Hmp, bairro Guaianazes, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 237.269,14 e valor de avaliação de R$ 268.000,00. Possui área total de 94.46m², área privativa de 43.13m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 248293. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787719899501.
Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1602, Bl 03 Hmp, SP. Área: 43.13m2

R$ 268.000,00 (11.47% de desconto)

R$ 237.269,14

Lucro estimado: -R$ 49.464,11

Apartamento em São Paulo, Guaianazes

Rua Tomoichi Shimizu, N. 440, Apto 1602, Bl 03 Hmp

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 268.406,31

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 237.269,14

Apartamento em São Paulo, Colonia (zona Leste) localizado na Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1602, Tr A, bairro Colonia (zona Leste), São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.718,01 e valor de avaliação de R$ 208.000,00. Possui área total de 56.18m², área privativa de 32.39m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 245126. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787718526019.
Apartamento em São Paulo, Colonia (zona Leste), Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1602, Tr A, SP. Área: 32.39m2

R$ 208.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 125.718,01

Lucro estimado: R$ 45.459,29

Apartamento em São Paulo, Colonia (zona Leste)

Rua Tomoichi Shimizu, N. 181, Apto 1602, Tr A

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis na Rua Tomoichi Shimizu, em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
13
Incluídos nos últimos 7 dias
13
Menor lance mínimo
R$ 123.300,35
Lance mínimo mediano
R$ 212.358,27
Desconto médio sobre a avaliação
40%
Maior desconto
40%
Lance mediano por m²
R$ 4.947,84
Aceitam FGTS
12
Leilões nos próximos 7 dias
1
Próximo leilão
04/11/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 13

Bancos

  • Caixa Econômica Federal: 13

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão na Rua Tomoichi Shimizu, em São Paulo/SP?

Hoje há 13 imóveis em leilão na Rua Tomoichi Shimizu, em São Paulo/SP, sendo 13 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato na Rua Tomoichi Shimizu, em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 123.300,35, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 212.358,27. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões na Rua Tomoichi Shimizu, em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS na Rua Tomoichi Shimizu, em São Paulo/SP?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 12 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem na Rua Tomoichi Shimizu, em São Paulo/SP?

Leilão SFI - Edital Único (9), Licitação Aberta (3), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão na Rua Tomoichi Shimizu, em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (13), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão na Rua Tomoichi Shimizu, em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 04/11/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.