Total de área
80m²
Área do terreno
1596m²
Detalhes
a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Matrícula do imóvel
Comarca:
1º CRI DE CANOAS
Matrícula(s):
121.932Inscrição imobiliária:
40850Documentos
Precificação:
Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:
Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:
-R$ 317.163,01 (ROI: -49.03%)Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na
Localização:
Outras informações
Estado
rsCidade
CanoasBairro
Tipo
LoteCredor
SantanderModalidade de venda
Licitação AbertaIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
| Lance (valor atual) | R$ 1.290.100,00 |
| Comissão do leiloeiro | R$ 64.505,00 |
| ITBI (estimado) | R$ 38.703,00 |
| Registro do imóvel | R$ 12.901,00 |
| Escritura | R$ 25.802,00 |
| FRJ | R$ 38.703,00 |
| Total estimado até a escritura | R$ 1.470.714,00 |
Estimativa com as alíquotas mais comuns de RS: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.
O lance inicial é de R$ 1.290.100,00. O imóvel foi avaliado em R$ 1.358.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.
O leilão está marcado para 03/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.
As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.
O imóvel está localizado no RUA SAO NICOLAU, S/N, bairro Estância Velha, Canoas - RS. Matrícula: 121.932. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.
O imóvel possui área total de 80m², terreno de 1596m².
Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do Santander.
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Valor avaliado:
R$ 1.358.000,00
Lance inicial: (5% de desconto)
R$ 1.290.100,00
Lucro estimado: -R$ 317.163,01 (ROI: -49.03%)
•Publicado em: 24/10/2026
Data do leilão: 03/11/2026
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R$ 1.358.000,00
Lance inicial: (5% de desconto)
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Lucro estimado: -R$ 317.163,01 (ROI: -49.03%)
•Publicado em: 24/10/2026
Data do leilão: 03/11/2026
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