Área rural em Leilão em Arroio Grande - Canhada

Localização

Total de área

691.3m²

Detalhes

Comitente: Juízo da Vara Judicial de Arroio Grande. Cidade: Arroio Grande/RS. Endereço: Canhada. Matrícula: 8.916 do Registro de Imóveis de Arroio Grande. Descrição: Uma fração de terras, sem benfeitorias, localizada no terceiro subdistrito, lugar denominado "Canhada", neste município de Arroio Grande-RS. A área total é de 290 hectares e 80 ares. Divisas e confrontações: Ao norte: imóvel de Rubens Erich Perleberg. Ao sul: imóveis da Suc. Claudio Costa Duarte e Jose Maria Soares. A leste: imóvel da Suc. Arinda Costa Duarte. Ao oeste: imóvel de Percy Gabriel Borges Neto, Carlos Rogério Gonçalves Borges e Gabriela Gonçalves Borges. Perímetro e descrição detalhada: O perímetro mede 7.718,87m. A descrição segue os seguintes rumos e distâncias: Do Ponto 1 ao Ponto 2: confronta com Rubens Erich Perleberg, rumo de 70°49'48"-SE, distância de 995,21 metros. Do Ponto 2 ao Ponto 3: confronta com Rubens Erich Perleberg, rumo de 72°41'53"-NE, distância de 67,80 metros. Do Ponto 3 ao Ponto 4: confronta com a Suc. Arinda Costa Duarte, rumo de 10°36'41"-SE, distância de 18,72 metros. Do Ponto 4 ao Ponto 5: confronta com a Suc. Arinda Costa Duarte, rumo de 39°39'15"-SW, distância de 24,74 metros. Do Ponto 5 ao Ponto 6: confronta com Suc. Arinda Costa Duarte, rumo de 23°58'16"-SW, distância de 41,00 metros. Do Ponto 6 ao Ponto 7: confronta com Suc. Arinda Costa Duarte, rumo de 16°49'09"-SW, distância de 2719,877 metros. Do Ponto 7 ao Ponto 8: confronta com Suc. Claudio Costa Duarte, rumo de 73°11'45"-NW, distância de 214,45 metros. Do Ponto 8 ao Ponto 9: confronta com José Maria Soares, rumo de 73°29'30"-NW, distância de 829,72 metros. Do Ponto 9 ao Ponto 1: confronta com Percy Gabriel Borges Neto, Carlos Rogerio Gonçalves Borges e Gabriela Gonçalves Borges, rumo de 16°48'50"-NE, distância de 2807,36 metros. Informações adicionais do INCRA: Cadastrada no INCRA sob nº. 862010007366-5. Módulo rural: 45,8921ha. Número de módulos rurais: 15,02. Módulo fiscal: 40,0ha. Número de módulos fiscais: 17,28. Área total: 691,30ha. Fração mínima de parcelamento: 4,00ha. Processo: 5000080-09.2016.8.21.0081 - TJRS. Vara: Justiça Estadual - Vara Judicial de Arroio Grande.

✓
Leiloeiro: Levy Leilões
Ações judiciais: 5000080-09.2016.8.21.0081

Matrícula do imóvel

Comarca:

Arroio Grande

Matrícula(s):

8.916

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

A definir (ROI: 0%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Arroio Grande

Tipo

Área rural

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

Entrar no grupo do Telegram de Imóveis de Leilão de Rio Grande do Sul

Área rural em Leilão em Arroio Grande, - Canhada.

leilão de imóveis • área rural em leilão • imóveis Arroio Grande • Arroio Grande rs • leilão judicial • comprar imóvel leilão • como participar leilão imóvel • investir imóveis Arroio Grande • onde comprar área rural barato • área rural em leilão vale a pena

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)	R$ 7.270.000,00
Total estimado até a escritura	R$ 7.270.000,00

Estimativa com as alíquotas mais comuns de RS: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este área rural em leilão?

O lance inicial é de R$ 7.270.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 29/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 18/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Onde fica este área rural?

O imóvel está localizado no - Canhada, Arroio Grande - RS. Matrícula: 8.916. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 691.3m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Levy Leilões.