Terreno em Leilão em Cachoeirinha Av. Flores da Cunha, Ruas Esperança e Flácio Jardim e Av. Alberto Bins

Localização

Total de área

354.9m²

Detalhes

Primeiro leilão: 09/11/2026, às 9h30, com lance mínimo de R$ 2.488.567,42. Segundo leilão: 23/11/2026, às 9h30, com lance mínimo de R$ 2.571.973,86 mais custas. Ambos os leilões ocorrerão exclusivamente online. O segundo leilão será cancelado se o imóvel for arrematado no primeiro. O imóvel é um terreno urbano com matrícula nº 26.022, localizado no Registro de Imóveis da 1ª Zona de Cachoeirinha/RS. O número CNM é 100131.2.0026022-84. Trata-se do lote nº 21, quadra B, do loteamento Parque Brasília, em Cachoeirinha/RS. O terreno tem uma área de 354,90 m² e faz frente para a Rua Esperança (5,00 m) e para a Av. Flores da Cunha (7,00 m). Os fundos medem 11,30 m e confrontam com parte do lote nº 04 e todo o lote nº 05. Um lado mede 28,85 m com o lote nº 20, e o outro lado mede 32,90 m com o lote nº 22. O cadastro municipal é nº 1130641 e o CEP registral é 94950-000. O registro de imóveis indica que o terreno está sem benfeitorias. Recomenda-se vistoriar o imóvel para verificar construções e sua situação atual. A propriedade possui alienação fiduciária registrada sob o R-11 em 13/12/2023. Houve um aditivo registrado na AV-12 em 17/09/2024. A propriedade foi consolidada em favor da Uniprime em 07/10/2026, conforme AV-14. A certidão foi emitida em 08/10/2026. A comitente credora providenciará a regularização registral necessária para a transferência do imóvel.

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Leiloeiro: JAC Leilões

Matrícula do imóvel

Comarca:

Cachoeirinha

Matrícula(s):

26.022

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

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Precificação:

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Cachoeirinha

Tipo

Terreno

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Terreno em Leilão em Cachoeirinha, Av. Flores da Cunha, Ruas Esperança e Flácio Jardim e Av. Alberto Bins.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)	R$ 2.488.567,42
Total estimado até a escritura	R$ 2.488.567,42

Estimativa com as alíquotas mais comuns de RS: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 2.488.567,42. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 09/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no Av. Flores da Cunha, Ruas Esperança e Flácio Jardim e Av. Alberto Bins, Cachoeirinha - RS. Matrícula: 26.022. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 354.9m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: JAC Leilões.