Área rural em Leilão em Sarandi, null FAZENDA SARANDI

Trata-se de uma parte de terras rurais, localizada na Fazenda Sarandi, no município de Sarandi/RS. A área superficial total é de 303.629,00m². No imóvel, há uma casa residencial em alvenaria com área total de 66,30m². As dimensões gerais e confrontações são as seguintes: Ao norte: mede em linha irregular 82,00m com terras da Agromax; 136,00m com terras de Alcindo Vicente Muller e Arnildo Wagner; 100,00m com a pista do aeroporto; e 107,20m com terras desmembradas de Alcindo Vicente Muller e Arnildo Wagner. Ao sul: mede em linha irregular 115,00m com terras de Ari Wallaner; 214,40m com terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner; e 138,00m com uma estrada e terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner. Ao nordeste: mede em linha irregular 65,00m, mais 200,00m, mais 147,50m com terras do Município de Sarandi; 82,50m, mais 200,00m, mais 136,00m com terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner; mais 265,00m confronta com a pista do aeroporto; 95,00m com terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner; e 36,20m, mais 20,30m, mais 33,80m, mais 20,60m com a área desmembrada de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner. A sudeste: mede em linha irregular 130,00m, mais 80,00m, com terras de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner. A sudoeste: mede em linha irregular 95,00m, mais 140,00m, com terras de Maria Emilia Hech Kloeckner; e 473,00m com terras de Ari Wallauer. A oeste: mede em linha irregular 45,00m, 110,00m, 28,00m, 85,00m, 144,00m, 69,00m, 71,00m, 120,00m com uma sanga e terras de Maria Emilia Hech Kloeckner; e 188,30m com área desmembrada de propriedade de Alcido Vicente Muller e Arnildo Wagner. Fica reservado o uso em comum da estrada de passagem existente no imóvel. Matrícula nº 16.167 do Registro de Imóveis de Sarandi/RS. Eventuais débitos pendentes sobre o bem adquirido, inclusive obrigações de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço da alienação judicial e serão quitados pelo juízo de origem conforme a natureza dos créditos e a sua ordem de preferência legal. O bem possui as seguintes averbações: Notícia de execução (Av.11 e Av.14) referente a processos na Vara Judicial de Sarandi. Penhoras ativas (Av.23, Av.25, Av.26, Av.28, Av.32, Av.33) referentes a processos em diversas Varas Judiciais e Trabalhistas, com credores como Sandra Guedes Nedder, Banco do Estado do Rio Grande do Sul, Banco Safra S.A. e Itaú Unibanco. Arrestos (R.12, R.15) em processos na Vara Judicial de Sarandi. Indisponibilidades ativas (Av.16, Av.17, Av.18, Av.20, Av.24, Av.29, Av.30, Av.35, Av.36) referentes a processos na Justiça Federal, Varas Judiciais e Varas do Trabalho. Contrato de arrendamento (Av.13), com aditivos para alteração de prazo e valores de pagamento (Av.27, Av.37).

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  Leiloeiro: Pietoso Leilões

• Ações judiciais: 0005295-58.2014.8.21.0069, 0003294-66.2015.8.21.0069, 0020243-23.2021.5.04.0541, 5000542-36.2015.8.21.0069, 5000525-97.2015.8.21.0069

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