Área rural em Leilão em Sarandi Fazenda Sarandi

Imóvel parte de terras de cultura de campos e capões, situado na Fazenda Sarandi, no município de Sarandi-RS. Área total de 193.254,12m². Confrontações e dimensões gerais: Ao norte, iniciando nas margens de uma sanga, divisa com terras de propriedade de Airton Kloeckner. Marco 01, localizada na Latitude 28°00'10,822" S e Longitude 52°52'7,558" W. Coordenada UTM: leste 272581,024m, norte 6893182,14m. Deste ponto em direção oeste até o marco 02, com azimute de 254°10'31" e extensão de 319,06 metros, confronta com terras de propriedade de Airton Kloeckner. Ao oeste, iniciando no marco 02, Coordenada UTM: leste 272891,047m, norte 6893108,338m. Deste ponto em direção sul até o marco 03, com azimute de 164°10'13" e extensão de 200,00 metros, confronta com terras de propriedade de Amildo Wagner. Ao norte, iniciando no marco 03, Coordenada UTM: leste 272836.418m, norte 6892915,663m. Deste ponto em direção oeste até o marco 04, às margens da BR 386, com azimute de 254°10'51", extensão de 300,00 metros, confronta com terras de propriedade de Arnildo Wagner. Ao oeste, iniciando no marco 04, às margens da BR 386, divisa com terras de Arnildo Wagner. Coordenada UTM: leste 272.911,306m, norte 6892894,587m. Deste ponto em direção sul até o marco 05, às margens da BR 386, com azimute de 145°30'30", extensão de 236,30 metros, confronta com a faixa de domínio da BR 386. Ao sul, iniciando no marco 05, às margens da BR 386, localizada na Coordenada UTM: leste 272.996.94m, norte 6.892.638,30m. Deste ponto em direção leste, em linha reta, até o marco 06, às margens de uma sanga, com azimute de 95°17'52", extensão de 386,50 metros, confronta com terras de propriedade de Natalício Hart e sua esposa Claci Magalhães Hart. Ao leste, iniciando no marco 06, Coordenada UTM: leste 272.603,43m, norte 6.892.612,49m. Deste ponto em direção norte, águas acima, até o marco inicial 01, com azimute de 357°59'20", extensão em linha irregular de 630,70 metros, confronta com uma sanga. Todas as coordenadas descritas estão georreferenciadas ao sistema geodésico, representadas no sistema UTM, referenciadas ao meridiano central no 45°W, tendo como datum o SAD-69. Ônus/restrições sobre o bem: Hipoteca: R.41 e R.43. Hipoteca em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Notícia de Execução: Av.44. Notícia de Executado de Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002370-4) Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Penhoras: Av.53 (2019): Ativa. Ref. Proc. 0003294-66.2015.8.21.0069. Vara Judicial de Sarandi - Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Av.54 (2021): Ativa. Ref. Proc. 0020243-23.2021.5.04.0541 (presentes autos). Av.58 (2023): Ativa. Ref. Proc. 5000542-36.2015.8.21.0069/RS. Vara Judicial da Comarca de Sarandi. Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Av.59 (2024): Ativa. Ref. Proc. 5000525-97.2015.8.21.0069 /RS. Vara Judicial de Sarandi - Credor Itad Unibanco CNPJ n° 60.701.190.0001-04. Indisponibilidades: Av.45 (2016): Ativa. Proc. 50009803420164047118 (1ª Vara Federal de Carazinho/RS). Av.46 (2016): Ativa. Proc. 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Sarandi/RS). Av.47 (2016): Ativa. Proc. 069/1.14.0002597-9 (Vara Judicial de Constantina /RS). Av.49 (2017): Ativa. Proc. 00018023120174047104 (1º Vara Federal de Carazinho/RS). Av.52 (2019): Ativa. Proc. 50018131820174047118 (1º Vara Federal de Carazinho/RS). Av.55 (2022): Ativa. Proc. 00203676920225040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Av.56 (2023): Ativa. Proc. 50003833020148210069 (Vara Judicial de Sarandi/RS). Av.61 (2026): Ativa. Proc. 00001201420155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Av.62 (2026): Ativa. Proc. 00001236620155040541 (Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS). Arrendamento: R.63 (2026): Contrato de arrendamento rural. Av.64 (2026): Aditivo nº 01 que prorrogou o prazo do arrendamento e alterou valores de pagamento. Avaliação R$

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  Leiloeiro: MP Leilões(site)

• Ações judiciais: 0003294-66.2015.8.21.0069, 0020243-23.2021.5.04.0541, 5000542-36.2015.8.21.0069, 5000525-97.2015.8.21.0069

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