Área rural em Leilão em Sarandi, null Fazenda Sarandi

Trata-se de uma parte de terras rurais com formato irregular, localizada na Fazenda Sarandi, neste município. A área total é de 524.920,00 m². As confrontações são as seguintes: Ao norte: mede em linha irregular, quebrada e interrompida 774,00m com área de Agromax Agrícola e Pecuária Ltda, e mede 295,00m com área do proprietário. Ao sul: mede 185,00m com área de Ari Wallsuer. A leste: mede em linha irregular, quebrada e interrompida 110,00m, 98,00m, 55,00m, 112,00m, 73,00m, 114,00m, 130,00m, 195,00m e 161,00m com uma sanga e com terras dos sucessores de Armando Bratz. Também mede 479,00m com terras dos sucessores de Dambros, Piva Ltda. Ao sudoeste: mede em linha irregular, quebrada e interrompida 1.320,00m com área do proprietário, onde se localiza a pista do Aeroporto Municipal, e mede 253,00m com terras de Ari Wallauer. Ao noroeste: mede em linha irregular, quebrada e interrompida 130,00m e 80,00m com área do proprietário. Ônus e restrições sobre o bem: Consta Notícia de Execução (Av.20 e Av.22) referente a Título Extrajudicial (Proc. 069/1.14.0002370-4 e Proc. 069/1.14.0002688-6) da Vara Judicial de Sarandi. Hipoteca registrada nas matrículas R.15 e R.19 em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados da Região da Produção (CNPJ nº 89.468.565/0001-01). Penhoras ativas: Av.31 (2019): Processo 069/1.15.0001229-1, Vara Judicial de Sarandi, Credora Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados da Região da Produção. Av.32 (2019): Processo 0003294-66.2015.8.21.0069, Vara Judicial de Sarandi, Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Av.33 (2021): Processo 0020243-23.2021.5.04.0541, Credor referente aos presentes autos. Av.34 (2022): Processo 069/1.14.0002688-6, Vara Judicial de Sarandi, Credor Banco Safra S.A. Av.38 (2023): Processo 5000542-36.2015.8.21.0069, Vara Judicial da Comarca de Sarandi, Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Av.39 (2024): Processo 5000525-97.2015.8.21.0069/RS, Vara Judicial de Sarandi, Credor Itaú Unibanco (CNPJ nº 60.701.190.0001-04). Indisponibilidades: Av.23 (2016): Processo 500009803420164047118, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS. Av.24 (2016): Processo 069/1.14.0002597-9, Vara Judicial de Sarandi. Av.25 (2016): Processo 059/1.14.0002597-9, Vara Judicial de Constantina/RS. Av.27 (2017): Processo 50018023120174047104, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS. Av.30 (2019): Processo 50018131820174047118, 1ª Vara Federal de Carazinho/RS. Av.35 (2022): Processo 00203676920225040541, Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS. Av.36 (2023): Processo 50003833020148210069, Vara Judicial de Sarandi/RS. Av.41 (2026): Processo 00001201420155040541, TRT4/Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS. Av.42 (2026): Processo 00001236620155040541, TRT4/Vara do Trabalho de Palmeira das Missões/RS. Arrendamento: Consta contrato de arrendamento (R.21 - 2014), com aditivo (Av.43 - 2026) que prorrogou o prazo e alterou valores de pagamento. Avaliação: R$ 6.351.532,00.

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  Leiloeiro: MP Leilões

• Ações judiciais: 0003294-66.2015.8.21.0069, 0020243-23.2021.5.04.0541, 5000542-36.2015.8.21.0069, 5000525-97.2015.8.21.0069

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