Apartamento em Leilão em Porto Alegre, Jardim Carvalho Rua Abram Goldsztein, 446 - Jardim Carvalho - Porto Alegre - RS

Apartamento nº 803, localizado na Torre 01 do Edifício Vivare, na Rua Abraam Goldsztein, nº 446, Bairro Jardim Carvalho. O imóvel fica no 8º pavimento, na circulação à esquerda de quem sobe as escadas, sendo o primeiro apartamento à esquerda nessa circulação. Possui 57,66m² de área privativa, 35,44m² de área comum e 93,10m² de área total. A fração ideal é de 5697/1320323 no terreno e áreas comuns. O terreno onde está o condomínio é o lote 01, quadra F, do Loteamento Parque General Bento Gonçalves. Ele faz frente para a Rua Abram Goldsztein com 180,04m (dividido em 14,74m e 165,30m), e fundos para a Rua 2724 com 156,77m (dividido em cinco segmentos: 38,36m, 14,65m, 66,92m, 18,77m e 18,07m). As laterais medem 75,99m (dividido em 62,02m e 13,97m) e 79,39m (dividido em 64,04m e 15,39m), ambas dividindo com a Rua 2724. A área total do terreno é de 14.809,49m². Ônus registrados: R-6 de 06.07.2010 (Alienação Fiduciária em favor da CEF) e Av-9 de 26.04.2021 (Penhora em favor do Autor do Processo). Essas informações estão na Matrícula nº 131.855, Livro 02, Folhas 01 a 02v, do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre. Box de estacionamento descoberto nº 73, localizado na Torre 01 do Edifício Vivare, com acesso pela Rua Abram Goldsztein. O box fica no 1º pavimento, sendo o 17º contado à esquerda na segunda circulação secundária de veículos. Possui 10,58m² de área privativa, 0,99m² de área comum e 11,57m² de área total. A fração ideal é de 159/14320323 no terreno e áreas comuns. O terreno é o mesmo descrito acima: lote 01, quadra F, Loteamento Parque General Bento Gonçalves, com área total de 14.809,49m², situado no Bairro Jardim Carvalho, entre as Ruas Abram Goldsztein e 2724. Ônus registrados: R-6 de 06.07.2010 (Alienação Fiduciária em favor da CEF) e Av-9 de 26.04.2021 (Penhora em favor do Autor do Processo). Essas informações estão na Matrícula nº 132.094, Livro 02, Folhas 01 a 02v, do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre. A avaliação oficial realizada em 17.02.2026 pela Sra. Maria de Fátima Galvão da Silva para o apartamento e o box foi de R$ 540.000,00 (quinhentos e quarenta mil reais).

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  Leiloeiro: Raota Leilões(site)

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