Apartamento em Leilão em Pelotas, São Gonçalo Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira 500

Apartamento nº 402 (quatrocentos e dois) do Bloco D, do Residencial Moradas do Porto, situado na cidade de Pelotas/RS, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira 500. O apartamento está localizado no quarto pavimento do Bloco D, de frente para o oeste e no lado sul do bloco. Possui área real privativa de 47,32m². A área real de uso comum de divisão não proporcional correspondente à vaga de estacionamento descoberta nº 84 é de 12,0000m². A área real de uso comum de divisão proporcional é de 37,6842m². A área total real do apartamento é de 97,0042m². A fração ideal do terreno é de 0,0041666667. O Bloco D localiza-se na segunda fita constituída pelos Blocos D, E e F, à esquerda de quem entra no condomínio, no meio do terreno, situando-se entre uma área verde e o Bloco E. O terreno, sem benfeitorias, de forma irregular, situado na zona urbana da cidade de Pelotas, possui uma área superficial de 12.860,90m². Mede noventa e oito metros e oitenta e seis centímetros (98m86) de frente oeste para a Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira (setor duplicado). A lateral norte é uma linha oblíqua de cento e vinte e dois metros e dois centímetros (122m02) de extensão da frente ao fundo e faz divisa com o alinhamento predial da Travessa Um da Avenida Presidente Juscelino K. de Oliveira. A lateral sul é uma linha oblíqua de cento e quarenta e oito metros e setenta e três centímetros (148m73) e faz divisa com o alinhamento predial da Travessa Dois da Avenida Presidente Juscelino K. de Oliveira. O fundo ao leste mede cento e seis metros e quarenta e sete centímetros (106m47) e faz divisa com o alinhamento predial da Travessa Um da Avenida Presidente Juscelino K. de Oliveira. O imóvel encontra-se no quarteirão formado pela Avenida Presidente Juscelino K. de Oliveira (setor duplicado), Travessa Um da Avenida Presidente Juscelino K. de Oliveira e Travessa Dois da Avenida Presidente Juscelino K. de Oliveira. O imóvel está matriculado sob nº 115.251 no 1º Registro de Imóveis de Pelotas/RS. A avaliação do imóvel é de R$ 144.000,00. Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF, conforme R.3/115.251 e Penhora em favor do Residencial Moradas do Porto, processo 5015430-39.2024.8.21.0022, 1ª Vara Cível de Pelotas, conforme Av.6/115.251 - dívida propter rem no valor de R$ 26.208,69, atualizada até 31.05.2026. Comissão: 6%. O imóvel será entregue ao arrematante livre de ônus, inclusive alienação fiduciária. Caso o valor da arrematação não seja suficiente para adimplir a totalidade dos créditos condominiais, a diferença será quitada pelo arrematante. Do(s) devedor(es), seu(s) procurador(es), sucessor(es), herdeiro(s), credor(es), em especial a Caixa Econômica Federal, caso não encontrados/cientificados, ficam por este intimados.

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  Leiloeiro: Tonial Leilões(site)

• Ações judiciais: 5015430-39.2024.8.21.0022

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