Comercial em Leilão em Porto Alegre, Centro Histórico Avenida Loureiro da Silva, nº 2001, Sala 401

Sala comercial localizada na Avenida Loureiro da Silva, nº 2001, Sala 401, no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre/RS. Esta sala, identificada como conjunto nº 401, possui uma área real privativa de 46m². A localização é estratégica, situada na Avenida Loureiro da Silva, nº 2001, Porto Alegre, no limite entre os bairros Cidade Baixa e Centro Histórico, uma região central administrativa e judiciária. Descrição Técnica: A sala nº 401 faz parte do Condomínio Edifício Edel Trade Center, situado no número 2001 da Avenida Loureiro da Silva. O terreno onde o edifício está construído possui 2311,97m² e é de formato irregular. Ele se confronta ao norte com a Avenida José Loureiro da Silva (64m), a oeste e sudoeste com a Praça Professor Antonio Saint-Pastous de Freitas (19,43m e 50,27m, respectivamente), e a sueste e nordeste com o lote 4 da matrícula 20468 (39,73m e 21,61m, respectivamente). O edifício Edel Trade Center, a ser construído sobre este terreno, contará com conjuntos e vagas de estacionamento de uso comum. A sala nº 401 estará no quarto pavimento, na ala de conjuntos à esquerda de quem olha para o hall de entrada pela Avenida José Loureiro da Silva. A sala tem frente para a avenida e é o quarto conjunto contado da esquerda para a direita. Sua área real privativa é de 46,10m², a área real total é de 110,20m², e sua fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,5507%. O imóvel está registrado na matrícula 84.938 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS, com o Código Nacional da Matrícula 099242.2.0084938-78. Informações sobre o leilão: Os bens serão vendidos ao maior lance ofertado, exclusivamente pelo site. Lances ofertados antes do início do leilão devem ser reajustados para evitar o preço vil (Art. 891 CPC). O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. O não pagamento nesse prazo resultará em desistência da arrematação, com aplicação de sanções e o próximo lance vencedor será o anterior ao lance não pago. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% a título de multa. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo em igual valor. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital junto aos órgãos competentes. É proibido impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sob pena de sanções civis e criminais (Art. 358 do Código Penal). A descrição comercial do lote pode divergir da descrição técnica do edital; em caso de conflito, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilão judicial, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos 3 minutos finais do leilão, o tempo será estendido em 3 minutos, repetidamente, até que não haja mais lances. Recomenda-se não ofertar lances nos segundos finais, pois o fechamento é automático. O trâmite pós-arrematação em leilões judiciais deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo.

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  Leiloeiro: Destak Leilões(site)

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