Quanto custa este prédio em leilão?

O lance inicial é de R$ 1.804.143,73. O imóvel foi avaliado em R$ 725.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 06/07/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/07/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este prédio?

O imóvel está localizado no Avenida Presidente Franklin Roosevelt, N. 1536, bairro Sao Geraldo, Porto Alegre - rs. Matrícula: 20036. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área privativa de 260m², terreno de 156m². Atenção: o imóvel possui área não averbada. Consulte o edital para mais detalhes.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do CAIXA.

Prédio em Leilão CAIXA em Porto Alegre, RS. Avenida Presidente Franklin Roosevelt, N. 1536. Sao Geraldo. 260m². R$ 1.804.143,73

Prédio em Porto Alegre, Sao Geraldo, Avenida Presidente Franklin Roosevelt, N. 1536, RS. Área: 260m2

Localização

Área privativa

260m²

Área do terreno

156m²

Detalhes

Não se aplica

✗
Não permite utilização de FGTS
✗
Não permite financiamento
✓
À vista (recursos próprios)
✗
Não permite parcelamento
✗
Não permite consórcio
✗
Existe área não averbada

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Matrícula do imóvel

Comarca:

PORTO ALEGRE-RS

Matrícula(s):

20036

Inscrição imobiliária:

1699571

Averbação dos leilões negativos:

Não se aplica

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Valor avaliado:

R$ 725.000,00

Lance inicial: (-148.85% de desconto)

R$ 1.804.143,73

Lucro estimado: -R$ 1.591.352,93 (ROI: -261.46%)

•

Modalidade: Leilão SFI - Edital Único

Publicado em: 22/05/2026

Data do 1° leilão: 06/07/2026 por R$ 725.000,00

Data do 2° leilão: 10/07/2026 por R$ 1.804.143,73

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Documentos

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Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Credor

Modalidade de venda

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IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Prédio Caixa em Leilão em Porto Alegre, Sao Geraldo, Avenida Presidente Franklin Roosevelt, N. 1536. Leilões de Imóveis da Caixa Econômica Federal - A Caixa oferece imóveis por meio de modalidades como Venda Direta e Leilão Extrajudicial. Esses imóveis passam por análises jurídicas rigorosas, assegurando segurança ao comprador. É possível financiar até 95% do valor do imóvel e utilizar o FGTS no pagamento (sempre leia o edital para confirmar se será possível usar ou não o FGTS/financimento), conforme as condições estabelecidas pelo banco. A Lei de Alienação Fiduciária respalda essas operações, proporcionando maior tranquilidade aos investidores.

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Publicado em: 22/05/2026

Data do 1° leilão: 06/07/2026 por R$ 725.000,00

Data do 2° leilão: 10/07/2026 por R$ 1.804.143,73

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