Total de área
247.69m²
Área privativa
247.69m²
Área do terreno
365.75m²
Detalhes
Não se aplica
Matrícula do imóvel
Comarca:
VIAMAO-RS
Matrícula(s):
38419Inscrição imobiliária:
50410Averbação dos leilões negativos:
Não se aplica
Documentos
Precificação:
Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:
Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:
-R$ 397.764,16 (ROI: -147.6%)Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na
Localização:
Outras informações
Estado
rsCidade
ViamãoBairro
Tipo
CasaCredor
CAIXAModalidade de venda
Leilão SFI - Edital ÚnicoIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
| Lance (valor atual) | R$ 756.728,25 |
| Comissão do leiloeiro | R$ 37.836,41 |
| ITBI (estimado) | R$ 22.701,85 |
| Registro do imóvel | R$ 7.567,28 |
| Escritura | R$ 15.134,57 |
| FRJ | R$ 22.701,85 |
| Total estimado até a escritura | R$ 862.670,21 |
Estimativa com as alíquotas mais comuns de RS: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.
O lance inicial é de R$ 756.728,25. O imóvel foi avaliado em R$ 588.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.
O leilão está marcado para 09/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 15/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.
Sim! Este imóvel aceita FGTS como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.
O imóvel está localizado no Rua Coronel Aparicio Borges, N. 92, Lt 1299 Qd 45, bairro Cecilia, Viamão - RS. Matrícula: 38419. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.
Desbloqueie análises avançadas com IA
Economize tempo e tome decisões mais inteligentes
Valor avaliado:
R$ 588.000,00
Lance inicial:
R$ 756.728,25
Lucro estimado: -R$ 397.764,16 (ROI: -147.6%)
•Publicado em: 23/10/2026
Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 677.264,00
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 756.728,25
Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?
Desbloqueie análises avançadas com IA
Economize tempo e tome decisões mais inteligentes
Valor avaliado:
R$ 588.000,00
Lance inicial:
R$ 756.728,25
Lucro estimado: -R$ 397.764,16 (ROI: -147.6%)
•Publicado em: 23/10/2026
Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 677.264,00
Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 756.728,25
Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?
O imóvel possui área total de 247.69m², área privativa de 247.69m², terreno de 365.75m².
Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do CAIXA.
