Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 42.18m², área privativa de 38.64m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do CAIXA.

Apartamento Caixa em Leilão em Sapucaia do Sul, Cohab Rua David Machado, N. Sn, Apto 207, Bl 26

Apartamento em Sapucaia do Sul, Cohab, Rua David Machado, N. Sn, Apto 207, Bl 26, RS. Área: 38.64m2

Localização

Total de área

42.18m²

Área privativa

38.64m²

Detalhes

2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

Averbado

✓
Permite utilização de FGTS (Consulte condições no edital)
✗
Não permite financiamento
✓
À vista (recursos próprios)
✗
Não permite parcelamento
✗
Não permite consórcio
✓
Área averbada

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Matrícula do imóvel

Comarca:

SAPUCAIA DO SUL-RS

Matrícula(s):

22706

Inscrição imobiliária:

279800

Averbação dos leilões negativos:

Averbado

Análise Inteligente

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Valor avaliado:

R$ 110.000,00

Lance inicial: (50.98% de desconto)

R$ 53.926,39

Lucro estimado: R$ 33.880,26 (ROI: 49.09%)

•

Modalidade: Venda Direta Online

Publicado em: 10/07/2026

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Ir para o site CAIXAEntrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Matrícula do Imóvel

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Precificação:

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Credor

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento Caixa em Leilão em Sapucaia do Sul, Cohab, Rua David Machado, N. Sn, Apto 207, Bl 26. Leilões de Imóveis da Caixa Econômica Federal - A Caixa oferece imóveis por meio de modalidades como Venda Direta e Leilão Extrajudicial. Esses imóveis passam por análises jurídicas rigorosas, assegurando segurança ao comprador. É possível financiar até 95% do valor do imóvel e utilizar o FGTS no pagamento (sempre leia o edital para confirmar se será possível usar ou não o FGTS/financimento), conforme as condições estabelecidas pelo banco. A Lei de Alienação Fiduciária respalda essas operações, proporcionando maior tranquilidade aos investidores.

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Valor avaliado:

R$ 110.000,00

Lance inicial: (50.98% de desconto)

R$ 53.926,39

Lucro estimado: R$ 33.880,26 (ROI: 49.09%)

•

Modalidade: Venda Direta Online

Publicado em: 10/07/2026

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)	R$ 53.926,39
ITBI (estimado)	R$ 1.617,79
Registro do imóvel	R$ 539,26
Escritura	R$ 1.078,53
FRJ	R$ 1.617,79
Total estimado até a escritura	R$ 58.779,76

Estimativa com as alíquotas mais comuns de RS: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 53.926,39. O imóvel foi avaliado em R$ 110.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

A data do leilão será divulgada em breve. Cadastre-se para receber alertas quando o leilão for agendado.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita FGTS como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Rua David Machado, N. Sn, Apto 207, Bl 26, bairro Cohab, Sapucaia do Sul - RS. Matrícula: 22706. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

Averbado

✓

Permite utilização de FGTS (Consulte condições no edital)

✗

Não permite financiamento

✓

À vista (recursos próprios)

✗

Não permite parcelamento

✗

Não permite consórcio

✓

Área averbada

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 53.926,39

ITBI (estimado)

R$ 1.617,79

Registro do imóvel

R$ 539,26

Escritura

R$ 1.078,53

FRJ

R$ 1.617,79

Total estimado até a escritura

R$ 58.779,76

Estimativa com as alíquotas mais comuns de RS: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 53.926,39. O imóvel foi avaliado em R$ 110.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

A data do leilão será divulgada em breve. Cadastre-se para receber alertas quando o leilão for agendado.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita FGTS como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.