Área rural em Leilão em Roncador, null Lote de terras nº 62, subdivisão do lote nº 62, da Gleba nº 12, Colônia Muquilão

Lote de terras nº 62, com área de 60,50 hectares, localizado na Gleba nº 12, Colônia Muquilão, no Município de Roncador-PR. Este imóvel está registrado sob a matrícula 681 do Livro 2-RG, no Cartório de Registro de Imóveis de Iretama-PR. O lote possui os seguintes limites e confrontações: Inicia-se em um marco de madeira, na margem direita de um arroio sem nome, na divisa com o lote nº 65. Segue no rumo de 50 88º45' com o lote nº 62-B (destacado) por 406 metros, até outro marco. Continua para a direita no rumo NO 19º17' com o lote nº 65, por 1.140 metros, até um novo marco. Em seguida, segue para a direita no rumo NE 80º248' com o lote nº 59, por 440 metros, até outro marco. Prossegue para a esquerda no rumo NE 31º928', ainda com o lote nº 59, por 557 metros, até outro marco. Segue para a esquerda no rumo 78º32' com a confrontação anterior, por 224 metros, até um novo marco na divisa do lote nº 62-A (destacado). Continua no rumo SO 46º950' com o lote nº 62-A, por 150 metros, até outro marco. Segue para a esquerda no rumo de 50 37º930 37 30' com a confrontação anterior, por 850 metros até outro marco. Segue para a esquerda em 90º200', por 20 metros, até um novo marco na divisa com o lote nº 61. Finalmente, segue pela direita no rumo SO 48 11' com o lote nº 61, por 254 metros, até outro marco na nascente de um arroio sem nome, descendo por este até o ponto de partida. A avaliação indica que, da área total de aproximadamente 121 hectares, esta matrícula (60,50 hectares ou 25 alqueires paulistas) possui cerca de 07 alqueires paulistas de área de preservação ambiental e 18 alqueires paulistas de pastagem formada, utilizada para criação de gado. Não há demarcação específica de benfeitorias por matrícula. O imóvel está situado a aproximadamente 30 km da cidade de Roncador/PR, com bom acesso e estrada. Dados Cadastrais: Código INCRA: nº 950.084.281.140-1 (CCIR 2003/04/05, averbado no R-6/681). NIRF (Receita Federal): nº 0.806.216-1 (averbado no R-6/681). Ônus e Restrições: Matrícula 681 possui as seguintes garantias hipotecárias em favor do Banco do Brasil S.A.: R-7/681: Garantia Hipotecária em 1º Grau (Cédula Rural Hipotecária nº 40/03300-7). R-8/681: Garantia Hipotecária em 2º Grau (Cédula Rural Hipotecária nº 40/03585-9). R-010-0000681: Garantia Hipotecária em 4º Grau (Cédula Rural Hipotecária nº 40/05612-0). R-011-0000681: Garantia Hipotecária em 5º Grau (Cédula de Crédito Bancário nº 255.311.693). R-012-0000681: Garantia Hipotecária em 6º Grau (Cédula de Crédito Bancário nº 255.311.694). R-013-0000681: Garantia Hipotecária em 7º Grau (Cédula de Crédito Bancário nº 255.311.806). R-014-0000681: Garantia Hipotecária em 8º Grau (Cédula de Crédito Bancário nº 255.311.805). Valor da Avaliação (fev/2025): R$ 2.750.000,00 (dois milhões setecentos e cinquenta mil reais).

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  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

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