Terreno em Leilão em Rolândia, Jardim Costa Do Sol Rua Graciosa Chácara Costa do Sol,

PARTE IDEAL DE 20% DO SEGUINTE IMÓVEL: Lote de terras sob nº 327/327-A/327-A1/326-A 28-REM, com a área de 1.965,00m², subdivisão do lote nº 327/327-A/327-A1/326-A 28, situada na Rua Graciosa Chácara Costa do Sol, da Gleba Cafezal e Gleba Ribeirão Vermelho, neste Município e Comarca. O imóvel possui divisas e confrontações constantes da matrícula nº 19.785 do CRI local. O lote de terras está localizado em Condomínio Nobre, nesta cidade. Não possui ocupação residencial e tem topografia inclinada, com queda para a Rua Graciosa. A rua frontal e as ruas adjacentes são pavimentadas e possuem energia elétrica, água encanada e telefonia. O bem se encontra depositado nas mãos da executada, na Rua Bento Munhoz da Rocha Neto, 589 Ap. 2 Bl 19, Condomínio Residencial Castelo Branco - Jardim Bela Itália - CAMBÉ/PR - CEP: 86.189-368, como fiel depositário(a). ÔNUS: R.6 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 2206/2009, da 9ª Vara Cível de Londrina - Pr. Av.8 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00043793820228160014, deste juízo. Av.9 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00032621220228160148, deste juízo. av.10 - Indisponibilidade de Bens, referente aos presentes autos. R.11 - Penhora em favor do credor, referente aos presentes autos. Av.12 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00026662320258160148, deste juízo, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 185.1. Eventuais outros ônus poderão constar após a expedição do Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel, veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, o arrematante deverá recolher as custas referentes à expedição da Carta de Arrematação, comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, deverá ser recolhida a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Modalidades de pagamento: A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou por meio eletrônico (Artigo 892 do Novo Código de Processo Civil). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar proposta: I - até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, por valor não considerado vil. A proposta conterá oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea (para móveis) ou por hipoteca do próprio bem (para imóveis). As propostas de aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover a execução do valor devido contra o arrematante. A apresentação de proposta escrita de arrematação mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso não haja proposta de pagamento à vista. Se houver mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas serão submetidas ao juízo, prevalecendo a de maior valor ou, em iguais condições, a formulada em primeiro lugar. A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente após o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. Perfeição da Arrematação: Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que sejam julgados procedentes os embargos do executado ou ação autônoma similar, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. O arrematante poderá desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual de 6% (seis por cento) do valor da arrematação.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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