Leilão de Imóveis em Rio de Janeiro ( Judicial )

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rio Leilões

Data do leilão: 08/09/2026

Casa em Rio das Ostras, Costazul localizado na Rua Mario Freire, n° 1036, bairro Costazul, Rio das Ostras - rj. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 580.000,00 e valor de avaliação de R$ 580.000,00. Possui área privativa de 102.43m². Leilão marcado para 14/09/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 20.272. Área totalmente averbada. Direitos do devedor fiduciante sobre a casa n° 01 com área construída privativa de 102,43m², 01 vaga de estacionamento. O imóvel está localizado na Rua Mario Freire, n° 1036, no bairro Costazul, em Rio Das Ostras/RJ. A Inscrição Municipal é nº 01.3.106.0248.001. O registro no CRI local é sob o nº 20.272. O processo associado é o nº 0142978-92.2014.4.02.5116. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: O vizinho do mesmo condomínio, que tem 8 casas, informou que há tempo não vê ninguém no imóvel. Ônus: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (Saldo devedor de 265.463,86, em 30 de outubro de 2025). Leiloeiro responsável: Rio Leilões. Número do leilão: li2858242.

R$ 580.000,00

Lucro estimado: -R$ 136.464,97

Casa em Rio das Ostras, Costazul

Rua Mario Freire, n° 1036

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rio Leilões

Data do leilão: 14/09/2026

Casa em Valença, Jardim Valenca / B. Dona Aparecida localizado na Rua da Aparecida, nº 1978, bairro Jardim Valenca / B. Dona Aparecida, Valença - rj. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 335.424,10 e valor de avaliação de R$ 335.424,10. Possui área total de 154m², área privativa de 154m², terreno de 360m². Leilão marcado para 14/09/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.433. Área totalmente averbada. Edícula com piscina, área construída de 154,00m², terreno foreiro a Prefeitura de 360,00 m², área de terra de nº 5, desmembrada do prédio de nº 2084, do imóvel Santa Cruz, à Rua da Aparecida, nº 1978, no Bairro de Chacrinha ou Bairro Aparecida, em Valença/RJ. Imóvel matriculado sob o nº 17.433 no Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Valença/RJ. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A penhora recaiu sobre os direitos aquisitivos decorrentes de promessa de compra e venda do imóvel. Eventual regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis será de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Rio Leilões. Número do leilão: li2800795.

Casa em Valença, Jardim Valenca / B. Dona Aparecida, Rua da Aparecida, nº 1978, RJ. Área: 154m2

R$ 335.424,10

Lucro estimado: -R$ 78.920,07

Casa em Valença, Jardim Valenca / B. Dona Aparecida

Rua da Aparecida, nº 1978

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rio Leilões

Data do leilão: 14/09/2026

Apartamento em Rio de Janeiro, Engenho Velho localizado na Avenida Paulo de Frontin, 167, bairro Engenho Velho, Rio de Janeiro - rj. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Leilão marcado para 14/09/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 3.422. Área totalmente averbada. Apartamento 404, com a fração de 76/4122 do domínio útil do terreno, foreiro ao Cabido Metropolitano, edifício nº 167 da Avenida Paulo de Frontin, na freguesia do Engenho Velho, Rio de Janeiro/RJ. Matriculado sob o nº 3.422 no 11º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. (Proc.0000038-27.2011.5.01.0243) O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 30% e o restante em até 06 meses. O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Leiloeiro responsável: Rio Leilões. Número do leilão: li2856110.

R$ 350.000,00

Lucro estimado: -R$ 86.549,61

Apartamento em Rio de Janeiro, Engenho Velho

Avenida Paulo de Frontin, 167

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rio Leilões

Data do leilão: 14/09/2026

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Apartamento em Niterói, Icaraí localizado na Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, nº 381, bairro Icaraí, Niterói - rj. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.800.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.800.000,00. Possui área privativa de 499.26m². Leilão marcado para 14/09/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.281. Área totalmente averbada. Apartamento nº 1402 com área privativa de 499,26m², com 04 vagas na garagem, localizadas em qualquer dos pavimentos a elas destinadas, à Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres (Praia de Icaraí), nº 381, Icaraí, no 3º subdistrito do 1º Distrito de Niterói/RJ. Inscrição Municipal nº 160.027-9 e 9º CRI local sob o nº 14.281. Processo: 0100662-37.2018.5.01.0244. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O imóvel é uma respectiva cobertura, dividido em: vestíbulo, salão, varanda, jardim, circulação, toalete, sala íntima, vestíbulos, banheiro, 04 quartos, sendo duas suítes, uma das quais com banheiro e a outra com banheiro e closet, copa-cozinha, vestíbulo, despensa, área de serviço, dois quartos de empregada, WC, escada de acesso à cobertura, esta composta de circulação, salão, toalete e dois terraços. Leiloeiro responsável: Rio Leilões. Número do leilão: li2856131.

R$ 2.800.000,00

Lucro estimado: -R$ 662.996,54

Apartamento em Niterói, Icaraí

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, nº 381

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rio Leilões

Data do leilão: 14/09/2026

Apartamento em Duque de Caxias, Jardim Vinte E Cinco De Agosto localizado na Rua Passos da Pátria, bairro Jardim Vinte E Cinco De Agosto, Duque de Caxias - rj. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00 e valor de avaliação de R$ 450.000,00. Possui área total de 56.05m², área privativa de 30.156m². Leilão marcado para 15/09/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 23.954. Área totalmente averbada. Apartamento 206 com área total de 56,05m² (área privativa de 30,156m² e área comum de 25,894m²), Prédio nº 105, Condomínio Montblanc Towers, situado na Rua Passos da Pátria, Jardim 25 de Agosto, 1º distrito de Duque de Caxias/RJ. Código imobiliário nº 1.2.237.002.072, Inscrição municipal nº 60208 e 3º CRI local sob nº 23.954. Processo nº 0100507-26.2022.5.01.0266. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Rio Leilões. Número do leilão: li2860798.

Novo

Apartamento em Duque de Caxias, Jardim Vinte E Cinco De Agosto, Rua Passos da Pátria, RJ. Área: 30.156m2

R$ 450.000,00

Lucro estimado: -R$ 110.078,02

Apartamento em Duque de Caxias, Jardim Vinte E Cinco De Agosto

Rua Passos da Pátria

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rio Leilões

Data do leilão: 15/09/2026

Apartamento em Rio de Janeiro, Santa Teresa localizado na Rua Costa Bastos, n 77, bairro Santa Teresa, Rio de Janeiro - rj. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 520.000,00 e valor de avaliação de R$ 520.000,00. Possui área total de 67m², área privativa de 67m². Leilão marcado para 15/09/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 77.520. Área totalmente averbada. Apartamento nº 803 com 67m², com direito a 01 vaga em local coberto no 3º pavimento, situado na Rua Costa Bastos, nº 77, bairro Santa Teresa, na cidade do Rio de Janeiro/RJ. Possui inscrição municipal 2001484-1 e matrícula no 2º CRI local sob o nº 77.520. O processo judicial relacionado é o nº 0130600-41.2009.5.01.0261. O imóvel é composto por dois quartos, sala, um banheiro e área de serviço. O IPTU informa uma metragem de 67m². Os lotes 01 e 02 são idênticos, sendo que a venda de um implicará o encerramento das negociações para o outro. Leiloeiro responsável: Rio Leilões. Número do leilão: li2856109.

R$ 520.000,00

Lucro estimado: -R$ 126.547,90

Apartamento em Rio de Janeiro, Santa Teresa

Rua Costa Bastos, n 77

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rio Leilões

Data do leilão: 15/09/2026

Casa em Tanguá, Pinhão localizado na Lote nº 12, quadra nº 25, "CHÁCARAS PINHÃO", Tanguá/RJ, bairro Pinhão, Tanguá - rj. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 100.000,00 e valor de avaliação de R$ 100.000,00. Possui área total de 9150m², área privativa de 73.6m², terreno de 9150m². Leilão marcado para 15/09/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 5.471. Área totalmente averbada. Direito Possessório Casa e terreno com 9.150,00m² Lote nº 12, quadra nº 25, Leiloeiro responsável: Rio Leilões. Número do leilão: li2856093.

Casa em Tanguá, Pinhão, Lote nº 12, quadra nº 25, "CHÁCARAS PINHÃO", Tanguá/RJ, RJ. Área: 73.6m2

R$ 100.000,00

Lucro estimado: -R$ 23.528,41

Casa em Tanguá, Pinhão

Lote nº 12, quadra nº 25, "CHÁCARAS PINHÃO", Tanguá/RJ

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rio Leilões

Data do leilão: 15/09/2026

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Apartamento em Rio de Janeiro, Santa Teresa localizado na Rua Costa Bastos, n 77, bairro Santa Teresa, Rio de Janeiro - rj. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 520.000,00 e valor de avaliação de R$ 520.000,00. Possui área total de 67m², área privativa de 67m². Leilão marcado para 15/09/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 77.520. Área totalmente averbada. Apartamento nº 803 com 67m², com direito a 01 vaga de garagem coberta no 3º pavimento, situado na Rua Costa Bastos, nº 77, Bairro Santa Teresa, Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal 2001484-1 e matrícula 77.520 no 2º CRI local. Processo nº 0130800-48.2009.5.01.0261. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O apartamento é composto por dois quartos, sala, um banheiro e área de serviço, totalizando 67m², conforme consta na guia de IPTU. Os lotes 01 e 02 são idênticos, portanto, a venda de um dos lotes resultará no 'fechamento' do outro para lances. Leiloeiro responsável: Rio Leilões. Número do leilão: li2856108.

R$ 520.000,00

Lucro estimado: -R$ 126.547,90

Apartamento em Rio de Janeiro, Santa Teresa

Rua Costa Bastos, n 77

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Rio Leilões

Data do leilão: 15/09/2026

Casa em Duque de Caxias, Centro localizado na Rua Coronel João Teles, 400, Centro, Duque de Caxias, RJ, bairro Centro, Duque de Caxias - rj. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 309.750,00 e valor de avaliação de R$ 413.000,00. Leilão marcado para 19/09/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 14.689. Área totalmente averbada. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI IMÓVEL DISPONÍVEL PARA AQUISIÇÃO IMEDIATA, SEM DISPUTA DE LANCES. CLIQUE NO LINK ABAIXO E OFERTE SEU LANCE PARA SER O ARREMATANTE: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/54920 CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Aquisição originária da propriedade, não havendo nenhum vínculo entre o antigo proprietário e o arrematante; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC; c) As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda; d) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis; e) É possível a aquisição parcelada do bem, entre em contato para saber mais. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 14.689 no 6º RGI de Duque de Caxias/RJ. PROCEDIMENTO PARA OFERTAR SUA PROPOSTA E ARREMATAR O BEM NO SISTEMA COMPREI: Após ter lido todas as regras da venda e queira prosseguir com a arrematação do imóvel, siga as etapas abaixo para prosseguir com a compra imediata via Grupo Lance (www.grupolance.com.br). Acesse o link mencionado acima: 1) Faça login clicando em acesso gov.br” e escolha "acesso comprador"; 2) Clique em "Compra Imediata"; 3) Na próxima tela, clique no ícone embaixo de forma de pagamento, onde diz: Ao confirmar esta operação, estarei assinando digitalmente um documento de negócio. Estou ciente de que a proposta não é passível de desistência, e que o seu não pagamento importará em exclusão do usuário do COMPREI, além de eventual responsabilização criminal (art. 335 do Código Penal). 5) Confirme a compra clicando em Confirma Compra” 6) Feito isso você receberá dentro de alguns minutos um e-mail confirmando a arrematação e comunicando a emissão das guias de depósito. 7) O prazo de pagamento é de 48 horas após a oferta do lance. Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência Casa em Leilão em Duque De Caxias / RJ - 2649415 Rua Coronel João Teles, 400, Centro, Duque de Caxias, RJ Valor avaliado R$ 413.000,00 Valor do Imóvel R$ 309.750,00 25% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 19/09/2026 às 10:00 R$ 309.750,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor avaliado R$ 413.000,00 Valor do Imóvel R$ 309.750,00 25% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 19/09/2026 às 10:00 R$ 309.750,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2649415.

Casa em Duque de Caxias, Centro, Rua Coronel João Teles, 400, Centro, Duque de Caxias, RJ, RJ. Área: nullm2

R$ 413.000,00 (25% de desconto)

R$ 309.750,00

Lucro estimado: R$ 17.464,32

Casa em Duque de Caxias, Centro

Rua Coronel João Teles, 400, Centro, Duque de Caxias, RJ

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 19/09/2026

Apartamento em Nova Iguaçu, Ipiranga localizado na Rua Boa Viagem, Conjunto da Marinha, Bairro Ipiranga, bairro Ipiranga, Nova Iguaçu - rj. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 27.100,00 e valor de avaliação de R$ 27.100,00. Possui área total de 75m². Leilão marcado para 22/09/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 78.553. Área totalmente averbada. Apartamento nº 101 com 75m², do prédio 246, localizado na Rua Boa Viagem, na comunidade denominada Conjunto da Marinha, Bairro Ipiranga, Nova Iguaçu-RJ. Inscrição Municipal nº 625822. Matrícula sob nº 78.553 no 5º CRI. Número do processo: 0067153-96.2015.4.02.5120. O imóvel faz parte da comunidade denominada Conjunto da Marinha, com arquitetura padronizada. De um modo geral, há uma construção única, com dois andares, onde cada pavimento possui dois apartamentos, constituído por quarto, sala, cozinha e banheiro (formato quitinete). As residências são ocupadas, em geral, por pessoas de baixa renda, sendo frequente o abandono de imóveis e sua invasão por outras famílias. A localidade é dominada pelo tráfico de drogas e é de alta periculosidade. Leiloeiro responsável: Fábio Guimarães. Número do leilão: li2858203.

Apartamento em Nova Iguaçu, Ipiranga, Rua Boa Viagem, Conjunto da Marinha, Bairro Ipiranga, RJ. Área: 75m2

R$ 27.100,00

Lucro estimado: -R$ 10.576,17

Apartamento em Nova Iguaçu, Ipiranga

Rua Boa Viagem, Conjunto da Marinha, Bairro Ipiranga

Leiloeiro responsável: Fábio Guimarães

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fábio Guimarães

Data do leilão: 22/09/2026

Casa em Rio de Janeiro, Irajá localizado na Rua Pereira de Araújo, 40, Irajá, Rio de Janeiro, RJ, bairro Irajá, Rio de Janeiro - rj. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00 e valor de avaliação de R$ 700.000,00. Leilão marcado para 26/09/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 202.411. Área totalmente averbada. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI IMÓVEL DISPONÍVEL PARA AQUISIÇÃO IMEDIATA, SEM DISPUTA DE LANCES. CLIQUE NO LINK ABAIXO E OFERTE SEU LANCE PARA SER O ARREMATANTE: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/56984 CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Aquisição originária da propriedade, não havendo nenhum vínculo entre o antigo proprietário e o arrematante; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC; c) As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda; d) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis; e) É possível a aquisição parcelada do bem, entre em contato para saber mais. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 202.411 no 8º RGI da Capital/RJ. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2656219.

Casa em Rio de Janeiro, Irajá, Rua Pereira de Araújo, 40, Irajá, Rio de Janeiro, RJ, RJ. Área: nullm2

R$ 700.000,00 (50% de desconto)

R$ 350.000,00

Lucro estimado: R$ 208.150,39

Casa em Rio de Janeiro, Irajá

Rua Pereira de Araújo, 40, Irajá, Rio de Janeiro, RJ

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 26/09/2026

Casa em Rio de Janeiro, Irajá localizado na Rua Pereira de Araújo, 40, bairro Irajá, Rio de Janeiro - rj. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 350.000,00 e valor de avaliação de R$ 700.000,00. Leilão marcado para 26/09/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 202.411. Área totalmente averbada. CASA EM LEILÃO NO RIO DE JANEIRO / RJ - 2691236 RUA PEREIRA DE ARAÚJO, 40, IRAJÁ, RIO DE JANEIRO, RJ DOCUMENTOS VERIFICAR NO SITE DO LEILOEIRO MAIS SOBRE O IMÓVEL LOCALIZAÇÃO: RJ /RIO DE JANEIRO /IRAJÁ /R. PEREIRA DE ARAÚJO RELATÓRIO DE ANÁLISE JURÍDICA: SAIBA MAIS TIPO: CASA /JUDICIAL LEILOEiro: MIRANDA CARVALHO LEILÕES (VER ANUNCIO NO LEILOEIRO) CÓDIGO IMÓVEL: 2691236 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 DATA DE INCLUSÃO: 10/02/2026 DESCRIÇÃO: ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 E 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI IMÓVEL DISPONÍVEL PARA AQUISIÇÃO IMEDIATA, SEM DISPUTA DE LANCES. CLIQUE NO LINK ABAIXO E OFERTE SEU LANCE PARA SER O ARREMATANTE: HTTPS://COMPREI.PFGN.GOV.BR/ANUNCIO/DETALHE/56984 CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: A) O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO EM QUE SE ENCONTRAM (AD CORPUS), SEM GARANTIA, CONSTITUINDO ÔNUS DO INTERESSADO VERIFICAR SUAS CONDIÇÕES ANTES DE OFERTAR LANCE, NÃO PODENDO ALEGAR POSTERIORMENTE DESCONHECIMENTO DAS CONDIÇÕES, CARACTERÍSTICAS E ESTADO DE CONSERVAÇÃO; B) AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA DA PROPRIEDADE, NÃO HAVENDO NENHUM VÍNCULO ENTRE O ANTIGO PROPRIETÁRIO E O ARREMATANTE; B) DÉBITOS: FICAM SUB-ROGADOS NO PREÇO OS CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS RELATIVOS A IMPOSTOS, CUJO FATO GERADOR SEJA A PROPRIEDADE, O DOMÍNIO ÚTIL OU A POSSE DE BENS IMÓVEIS, TAIS COMO IPTU, BEM ASSIM OS RELATIVOS A TAXAS PELA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS REFERENTES A TAIS BENS OU A CONTRIBUIÇÕES DE MELHORIA, NOS TERMOS DO ART. 130, PARÁGRAFO ÚNICO DO CTN, ASSIM COMO EVENTUAIS OUTROS DÉBITOS, OBSERVADA A ORDEM DE PREFERÊNCIA, CONSOANTE PREVISÃO CONTIDA NO ART. 908, §1º DO CPC; C) AS IMAGENS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO SERVEM COMO PARÂMETRO PARA A VENDA; D) AS PROPOSTAS OFERTADAS SÃO IRREVOGÁVEIS E IRRETRATÁVEIS; E) É POSSÍVEL A AQUISIÇÃO PARCELADA DO BEM, ENTRE EM CONTATO PARA SABER MAIS. DESCRIÇÃO DO BEM: IMÓVEL MATRICULADO SOB O Nº: 202.411 NO 8º RGI DA CAPITAL/RJ. PROCEDIMENTO PARA OFERTAR SUA PROPOSTA E ARREMATAR O BEM NO SISTEMA COMPREI: APÓS TER LIDO TODAS AS REGRAS DA VENDA E QUEIRA PROSSEGUIR COM A ARREMATAÇÃO DO IMÓVEL, SIGA AS ETAPAS ABAIXO PARA PROSSEGUIR COM A COMPRA IMEDIATA VIA GRUPO LANCE (WWW.GRUPOLANCE.COM.BR). ACESSE O LINK MENCIONADO ACIMA: 1) FAÇA LOGIN CLICANDO EM ACESSO GOV.BR” E ESCOLHA "ACESSO COMPRADOR"; 2) CLIQUE EM "COMPRA IMEDIATA"; 3) NA PRÓXIMA TELA, CLIQUE NO ÍCONE EMBaileXO DE FORMA DE PAGAMENTO, ONDE DIZ: AO CONFIRMAR ESTA OPERAÇÃO, ESTAREI ASSINANDO DIGITALMENTE UM DOCUMENTO DE NEGÓCIO. ESTOU CIENTE DE QUE A PROPOSTA NÃO É PASSÍVEL DE DESISTÊNCIA, E QUE O SEU NÃO PAGAMENTO IMPORTARÁ EM EXCLUSÃO DO USUÁRIO DO COMPREI, ALÉM DE EVENTUAL RESPONSABILIZAÇÃO CRIMINAL (ART. 335 DO CÓDIGO PENAL). 5) CONFIRME A COMPRA CLICANDO EM CONFIRMA COMPRA” 6) FEITO ISSO VOCÊ RECEBERÁ DENTRO DE ALGUNS MINUTOS UM E-MAIL CONFIRMANDO A ARREMATAÇÃO E COMUNICANDO A EMISSÃO DAS GUIAS DE DEPÓSITO. 7) O PRAZO DE PAGAMENTO É DE 48 HORAS APÓS A OFERTA DO LANCE. Aviso Legal TODAS AS INFORMAÇÕES NESTE PORTAL SÃO MERAMENTE DE CARÁTER INFORMATIVO NÃO TENDO VALOR JUDICIAL SALVO OS EDITAIS JUDICIAIS PUBLICADOS JUNTAMENTE COM OS LOTES. (QUANDO APLICÁVEL.) A DESCRIÇÃO DO LOTE É UMA CÓPIA FIEL DAS INFORMAÇÕES FORNECIDAS PELOS CARTÓRIOS, COMITENTE OU OUTRO ÓRGÃO RESPONSÁVEL. OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM. RESERVAMO-NOS O DIREITO DE CORRIGIR POSSÍVEIS ERROS DE DIGITAÇÃO. ARQUIRIR O DANOS NO ESFERA CÍVEL - ARTS. 186 E 927 DO CÓDIGO CIVIL - FICARÁ SUJEITO AS PENALIDADES DO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL: ART. 358 - IMPEDIR, PERTURBAR OU FRAUDAR ARREMATAÇÃO JUDICIAL; AFASTAR OU PROCURAR AFASTAR CONCORRENTE OU LICITANTE, POR MEIO DE VIOLÊNCIA, GRAVE AMEAÇA, FRAUDE OU OFERECIMENTO DE VANTAGEM: PENA - DETENÇÃO, DE 2 (DOIS) MESES A 1 (UM) ANO, OU MULTA, ALÉM DA PENA CORRESPONDENTE À VIOLÊNCIA CASA EM LEILÃO NO RIO DE JANEIRO / RJ - 2691236 RUA PEREIRA DE ARAÚJO, 40, IRAJÁ, RIO DE JANEIRO, RJ VALOR AVALIADO R$ 700.000,00 VALOR DO IMÓVEL R$ 350.000,00 50% MAIS SOBRE O IMÓVEL À VISTA 1° PRAÇA: 26/09/2026 ÀS 10:00 R$ 350.000,00 TENHO INTERESSE COMPRAR RELATÓRIO JURÍDICO VALOR AVALIADO R$ 700.000,00 VALOR DO IMÓVEL R$ 350.000,00 50% MAIS SOBRE O IMÓVEL À VISTA 1ª PRAÇA: 26/09/2026 ÀS 10:00 R$ 350.000,00 TENHO INTERESSE COMPRAR RELATÓRIO JURÍDICO LINK COPIADO Leiloeiro responsável: Miranda Carvalho Leilões. Número do leilão: li2691236.

Casa em Rio de Janeiro, Irajá, Rua Pereira de Araújo, 40, RJ. Área: nullm2

R$ 700.000,00 (50% de desconto)

R$ 350.000,00

Lucro estimado: R$ 208.150,39

Casa em Rio de Janeiro, Irajá

Rua Pereira de Araújo, 40

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Miranda Carvalho Leilões

Data do leilão: 26/09/2026

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Área industrial em Campos dos Goytacazes, Parque Pecuária localizado na Rua Professor Mesquita, 56, Parque Pecuária, Campos dos Goytacazes, RJ, bairro Parque Pecuária, Campos dos Goytacazes - rj. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.380.000,00 e valor de avaliação de R$ 10.760.000,00. Leilão marcado para 30/09/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8366-A. Área totalmente averbada. Imóvel Industrial em Leilão em Campos Dos Goytacazes / RJ - 2691233 Rua Professor Mesquita, 56, Parque Pecuária, Campos dos Goytacazes, RJ Documentos Verificar no site do Leiloeiro Mais sobre o Imóvel Localização: RJ /Campos dos Goytacazes /Parque Pecuária /R. Prof. Mesquita Tipo: Área Industrial /Judicial Leiloeiro: Miranda Carvalho Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro) Código Imóvel: 2691233 Valor de Avaliação: R$ 10.760.000,00 Data de Inclusão: 10/02/2026 Descrição: ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI IMÓVEL DISPONÍVEL PARA AQUISIÇÃO IMEDIATA, SEM DISPUTA DE LANCES. CLIQUE NO LINK ABAIXO E OFERTE SEU LANCE PARA SER O ARREMATANTE: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/53716 CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Aquisição originária da propriedade, não havendo nenhum vínculo entre o antigo proprietário e o arrematante; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC; c) As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda; d) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis; e) É possível a aquisição parcelada do bem, entre em contato para saber mais. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 8366-A no RGI de Campos dos Goytacazes/RJ PROCEDIMENTO PARA OFERTAR SUA PROPOSTA E ARREMATAR O BEM NO SISTEMA COMPREI: Após ter lido todas as regras da venda e queira prosseguir com a arrematação do imóvel, siga as etapas abaixo para prosseguir com a compra imediata via Grupo Lance (www.grupolance.com.br). Acesse o link mencionado acima: 1) Faça login clicando em acesso gov.br” e escolha Leiloeiro responsável: Miranda Carvalho Leilões. Número do leilão: li2691233.

Área industrial em Campos dos Goytacazes, Parque Pecuária, Rua Professor Mesquita, 56, Parque Pecuária, Campos dos Goytacazes, RJ, RJ. Área: nullm2

R$ 10.760.000,00 (50% de desconto)

R$ 5.380.000,00

Lucro estimado: R$ 3.199.569,46

Área industrial em Campos dos Goytacazes, Parque Pecuária

Rua Professor Mesquita, 56, Parque Pecuária, Campos dos Goytacazes, RJ

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Miranda Carvalho Leilões

Data do leilão: 30/09/2026

Área industrial em Campos dos Goytacazes, Parque Pecuária localizado na Rua Professor Mesquita, 56, Parque Pecuária, bairro Parque Pecuária, Campos dos Goytacazes - rj. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.380.000,00 e valor de avaliação de R$ 10.760.000,00. Leilão marcado para 30/09/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 8366-A. Área totalmente averbada. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI IMÓVEL DISPONÍVEL PARA AQUISIÇÃO IMEDIATA, SEM DISPUTA DE LANCES. CLIQUE NO LINK ABAIXO E OFERTE SEU LANCE PARA SER O ARREMATANTE: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/53716 CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Aquisição originária da propriedade, não havendo nenhum vínculo entre o antigo proprietário e o arrematante; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC; c) As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda; d) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis; e) É possível a aquisição parcelada do bem, entre em contato para saber mais. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 8366-A no RGI de Campos dos Goytacazes/RJ PROCEDIMENTO PARA OFERTAR SUA PROPOSTA E ARREMATAR O BEM NO SISTEMA COMPREI: Após ter lido todas as regras da venda e queira prosseguir com a arrematação do imóvel, siga as etapas abaixo para prosseguir com a compra imediata via Grupo Lance (www.grupolance.com.br). Acesse o link mencionado acima: 1) Faça login clicando em acesso gov.br” e escolha Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2649414.

Área industrial em Campos dos Goytacazes, Parque Pecuária, Rua Professor Mesquita, 56, Parque Pecuária, RJ. Área: nullm2

R$ 10.760.000,00 (50% de desconto)

R$ 5.380.000,00

Lucro estimado: R$ 3.199.569,46

Área industrial em Campos dos Goytacazes, Parque Pecuária

Rua Professor Mesquita, 56, Parque Pecuária

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 30/09/2026

Apartamento em Rio de Janeiro, Jardim Guanabara localizado na Rua Repouso, n 400, bairro Jardim Guanabara, Rio de Janeiro - rj. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 800.000,00 e valor de avaliação de R$ 800.000,00. Leilão marcado para 05/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 75.289. Área totalmente averbada. Apartamento nº 205, com duas vagas para estacionamento de veículos, situado na Rua Repouso, nº 400, Jardim Guanabara, Rio de Janeiro/RJ. Possui três quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço, dependências de empregada e 02 vagas de garagem. Inscrição Municipal 1811826-5 e matrícula sob o nº 75.289 no 11º CRI local. Processo nº 0068880-85.1994.4.02.5101. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Fábio Guimarães. Número do leilão: li2865048.

Novo

Apartamento em Rio de Janeiro, Jardim Guanabara, Rua Repouso, n 400, RJ. Área: nullm2

R$ 800.000,00

Lucro estimado: -R$ 192.427,64

Apartamento em Rio de Janeiro, Jardim Guanabara

Rua Repouso, n 400

Leiloeiro responsável: Fábio Guimarães

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fábio Guimarães

Data do leilão: 05/10/2026

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Comercial em Campos dos Goytacazes, localizado na Campos dos Goytacazes, RJ, bairro , Campos dos Goytacazes - rj. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 9.257.049,70 e valor de avaliação de R$ 18.514.099,40. Leilão marcado para 09/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.987. Área totalmente averbada. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI IMÓVEL DISPONÍVEL PARA AQUISIÇÃO IMEDIATA, SEM DISPUTA DE LANCES. CLIQUE NO LINK ABAIXO E OFERTE SEU LANCE PARA SER O ARREMATANTE: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/54833 CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Aquisição originária da propriedade, não havendo nenhum vínculo entre o antigo proprietário e o arrematante; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC; c) As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda; d) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis; e) É possível a aquisição parcelada do bem, entre em contato para saber mais. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 9.987 no 4º RGI de Campos dos Goytacazes/RJ. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2649413.

Comercial em Campos dos Goytacazes, , Campos dos Goytacazes, RJ, RJ. Área: nullm2

R$ 18.514.099,40 (50% de desconto)

R$ 9.257.049,70

Lucro estimado: R$ 5.445.169,98

Comercial em Campos dos Goytacazes,

Campos dos Goytacazes, RJ

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 09/10/2026

Comercial em Campos dos Goytacazes, localizado na Campos dos Goytacazes, RJ, bairro , Campos dos Goytacazes - rj. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 9.257.049,70 e valor de avaliação de R$ 18.514.099,40. Leilão marcado para 09/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.987. Área totalmente averbada. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI IMÓVEL DISPONÍVEL PARA AQUISIÇÃO IMEDIATA, SEM DISPUTA DE LANCES. CLIQUE NO LINK ABAIXO E OFERTE SEU LANCE PARA SER O ARREMATANTE: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/54833 CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Aquisição originária da propriedade, não havendo nenhum vínculo entre o antigo proprietário e o arrematante; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC; c) As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda; d) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis; e) É possível a aquisição parcelada do bem, entre em contato para saber mais. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 9.987 no 4º RGI de Campos dos Goytacazes/RJ. PROCEDIMENTO PARA OFERTAR SUA PROPOSTA E ARREMATAR O BEM NO SISTEMA COMPREI: Após ter lido todas as regras da venda e queira prosseguir com a arrematação do imóvel, siga as etapas abaixo para prosseguir com a compra imediata via Grupo Lance (www.grupolance.com.br). Acesse o link mencionado acima: 1) Faça login clicando em acesso gov.br” e escolha Leiloeiro responsável: Miranda Carvalho Leilões. Número do leilão: li2691232.

R$ 18.514.099,40 (50% de desconto)

R$ 9.257.049,70

Lucro estimado: R$ 5.445.169,98

Comercial em Campos dos Goytacazes,

Campos dos Goytacazes, RJ

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Miranda Carvalho Leilões

Data do leilão: 09/10/2026

Área industrial em Campos dos Goytacazes, Codim localizado na Rua Augusto Machado Viana Faria, bairro Codim, Campos dos Goytacazes - rj. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.176.500,00 e valor de avaliação de R$ 20.353.000,00. Leilão marcado para 15/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.015. Área totalmente averbada. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI IMÓVEL DISPONÍVEL PARA AQUISIÇÃO IMEDIATA, SEM DISPUTA DE LANCES. CLIQUE NO LINK ABAIXO E OFERTE SEU LANCE PARA SER O ARREMATANTE: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/62976 CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Aquisição originária da propriedade, não havendo nenhum vínculo entre o antigo proprietário e o arrematante; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC; c) As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda; d) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis; e) É possível a aquisição parcelada do bem, entre em contato para saber mais. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 2.015 no 5º RGI de Campos dos Goytacazes/RJ. PROCEDIMENTO PARA OFERTAR SUA PROPOSTA E ARREMATAR O BEM NO SISTEMA COMPREI: Após ter lido todas as regras da venda e queira prosseguir com a arrematação do imóvel, siga as etapas abaixo para prosseguir com a compra imediata via Grupo Lance (www.grupolance.com.br). Acesse o link mencionado acima: 1) Faça login clicando em acesso gov.br” e escolha Leiloeiro responsável: Miranda Carvalho Leilões. Número do leilão: li2743412.

Área industrial em Campos dos Goytacazes, Codim, Rua Augusto Machado Viana Faria, RJ. Área: nullm2

R$ 20.353.000,00 (50% de desconto)

R$ 10.176.500,00

Lucro estimado: R$ 5.973.592,30

Área industrial em Campos dos Goytacazes, Codim

Rua Augusto Machado Viana Faria

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Miranda Carvalho Leilões

Data do leilão: 15/10/2026

Área industrial em Campos dos Goytacazes, Codim localizado na Rua Augusto Machado Viana Faria, bairro Codim, Campos dos Goytacazes - rj. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.176.500,00 e valor de avaliação de R$ 20.353.000,00. Leilão marcado para 15/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2015. Área totalmente averbada. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI IMÓVEL DISPONÍVEL PARA AQUISIÇÃO IMEDIATA, SEM DISPUTA DE LANCES. CLIQUE NO LINK ABAIXO E OFERTE SEU LANCE PARA SER O ARREMATANTE: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/62976 CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Aquisição originária da propriedade, não havendo nenhum vínculo entre o antigo proprietário e o arrematante; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC; c) As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda; d) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis; e) É possível a aquisição parcelada do bem, entre em contato para saber mais. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 2.015 no 5º RGI de Campos dos Goytacazes/RJ. PROCEDIMENTO PARA OFERTAR SUA PROPOSTA E ARREMATAR O BEM NO SISTEMA COMPREI: Após ter lido todas as regras da venda e queira prosseguir com a arrematação do imóvel, siga as etapas abaixo para prosseguir com a compra imediata via Grupo Lance (www.grupolance.com.br). Acesse o link mencionado acima: 1) Faça login clicando em acesso gov.br” e escolha Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2742634.

R$ 20.353.000,00 (50% de desconto)

R$ 10.176.500,00

Lucro estimado: R$ 5.973.592,30

Área industrial em Campos dos Goytacazes, Codim

Rua Augusto Machado Viana Faria

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 15/10/2026

Sala comercial em Itaguaí, Centro localizado na Rua Dr. Curvelo Cavalcante, n 189, bairro Centro, Itaguaí - rj. Sala comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.000,00 e valor de avaliação de R$ 300.000,00. Possui área total de 72.25m², área privativa de 72.25m². Leilão marcado para 16/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 28.524. Área totalmente averbada. Direitos Aquisitivos da Unidade comercial com a área construída de 72.25m², de nº 121, pavimento térreo do "Edifício Itaguaí Shopping Center", sito na Rua Dr. Curvelo Cavalcante, nº 189, Centro, Itaguaí/RJ. Imóvel com Inscrição Municipal 115002 e matriculado sob o nº 28.524 no 2º Ofício de Registro de Imóveis do 1º Distrito de Itaguaí/RJ. (Proc. 0010685-38.2013.8.19.0024). A sala está ocupada atualmente por uma empresa de telefonia. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito Mútuo Serra Mar Ltda. Leiloeiro responsável: Fábio Guimarães. Número do leilão: li2864771.

Novo

R$ 300.000,00

Lucro estimado: -R$ 70.585,35

Sala comercial em Itaguaí, Centro

Rua Dr. Curvelo Cavalcante, n 189

Leiloeiro responsável: Fábio Guimarães

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fábio Guimarães

Data do leilão: 16/10/2026

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Área industrial em Macaé, localizado na RJ /Macaé, bairro , Macaé - rj. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.200.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.400.000,00. Leilão marcado para 21/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.822. Área totalmente averbada. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI IMÓVEL DISPONÍVEL PARA AQUISIÇÃO IMEDIATA, SEM DISPUTA DE LANCES. CLIQUE NO LINK ABAIXO E OFERTE SEU LANCE PARA SER O ARREMATANTE: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/57957 CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Aquisição originária da propriedade, não havendo nenhum vínculo entre o antigo proprietário e o arrematante; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC; c) As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda; d) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis; e) É possível a aquisição parcelada do bem, entre em contato para saber mais. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 2.822 no 3º RGI de Macaé/RJ. PROCEDIMENTO PARA OFERTAR SUA PROPOSTA E ARREMATAR O BEM NO SISTEMA COMPREI: Após ter lido todas as regras da venda e queira prosseguir com a arrematação do imóvel, siga as etapas abaixo para prosseguir com a compra imediata via Grupo Lance (www.grupolance.com.br). Acesse o link mencionado acima: 1) Faça login clicando em acesso gov.br” e escolha "acesso comprador"; 2) Clique em "Compra Imediata"; 3) Na próxima tela, clique no ícone embaixo de forma de pagamento, onde diz: Ao confirmar esta operação, estarei assinando digitalmente um documento de negócio. Estou ciente de que a proposta não é passível de desistência, e que o seu não pagamento importará em exclusão do usuário do COMPREI, além de eventual responsabilização criminal (art. 335 do Código Penal). 5) Confirme a compra clicando em Confirma Compra” 6) Feito isso você receberá dentro de alguns minutos um e-mail confirmando a arrematação e comunicando a emissão das guias de depósito. 7) O prazo de pagamento é de 48 horas após a oferta do lance. Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência Leiloeiro responsável: Miranda Carvalho Leilões. Número do leilão: li2704259.

Área industrial em Macaé, , RJ /Macaé, RJ. Área: nullm2

R$ 2.400.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.200.000,00

Lucro estimado: R$ 713.658,61

Área industrial em Macaé,

RJ /Macaé

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Miranda Carvalho Leilões

Data do leilão: 21/10/2026

Casa em Rio de Janeiro, Bangu localizado na Rua Cobe, 844, Bangu, Rio de Janeiro, RJ, bairro Bangu, Rio de Janeiro - rj. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 285.000,00 e valor de avaliação de R$ 380.000,00. Leilão marcado para 21/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/59358 No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS. ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO: 1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL. PORTANTO, NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO PARA PROPOSTAS FEITAS NO ÚLTIMO MINUTO. O VENCEDOR SERÁ AQUELE QUE APRESENTAR A MAIOR PROPOSTA ATÉ ÀS 08:00:00 DA DATA DE ENCERRAMENTO. 2) CASO QUEIRA DE FATO ARREMATAR , OFEREÇA O MAIOR VALOR QUE ESTÁ DISPOSTO A PAGAR COM PELO MENOS 15 SEGUNDOS DE ANTECEDÊNCIA DO PRAZO FINAL PARA CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS, É COMUM FICAREM DISPUTANDO LANCES NO ÚLTIMO MINUTO E O RELÓGIO ENCERRAR SEM CONSEGUIREM COBRIR A ÚLTIMA PROPOSTA. NÃO EXISTE A POSSIBILIDADE DE OFERTAR UM LANCE MAIOR ATRAVÉS DE UMA PROPOSTA SUPERIOR JUNTADA NO PROCESSO APÓS O ENCERRAMENTO. 3) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE COMPRA IMEDIATA”. A MAIOR PROPOSTA FEITA ATÉ ÀS 08:00:00 DO DIA SEGUINTE SERÁ A VENCEDORA. 4) CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ ÀS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM. 5) NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE CASO. 6) AS DATAS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEMPRE CONSIDERE COMO OFICIAL A DATA DISPONÍVEL NO COMPREI. 7) ESTUDE O BEM ANTES DE OFERTAR O LANCE, TENHA CERTEZA DA AQUISIÇÃO. 8) ANTES DE OFERTAR SEU LANCE, VERIFIQUE SE O VENDEDOR É IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO, REGISTRADO NA JUCERJA SOB O NÚMERO 242, NO CANTO INFERIOR DIREITO. 9) NÃO AUXILIAMOS ARREMATANTES QUE REALIZARAM A COMPRA COM OUTROS INTERMEDIÁRIOS. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC. c) AS IMAGENS DISPONÍVEIS NO SITE SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO SERVINDO COMO PARÂMETRO PARA A VENDA; d) Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis; DÚVIDAS FREQUENTES: 1) É POSSÍVEL VISITAR O BEM? Não, o imóvel pertence ao executado e ele não é obrigado a mostrar o bem. Nada impede uma visita as redondezas. 2) QUAL A FORMA DE PAGAMENTO? Somente dinheiro, não são aceitos carta de crédito, financiamento bancário etc. 3) COMO FICA A QUESTÃO DE OUTRAS PENHORAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL? Após a arrematação o Magistrado determinará que o Oficial de Registro Imobiliário proceda, independentemente de custas, taxas e emolumentos, à baixa e liberação de todo e qualquer ônus/gravame (hipotecas, encargos, penhoras etc), inclusive de outros Juízos, incidente sobre o bem descrito acima e cujo registro seja anterior a arrematação. É encargo do adquirente, contudo, as custas e emolumentos referentes ao registro da propriedade, e a comprovação do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. PARA MAIS INFORMAÇÕES COMO OFERTA DE LANCES, PARCELAMENTO, DOCUMENTAÇÃO ATUALIZADA, LOCALIZAÇÃO, DENTRE OUTRAS, ENTRE EM CONTATO CONOSCO ATRAVÉS DO SITE: WWW.GRUPOLANCE.COM.BR, WHATSAPP (11.3003.0577 OU 21 97957.7200) OU E-MAIL: [email protected] . Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência Casa em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2651537 Rua Cobe, 844, Bangu, Rio de Janeiro, RJ Valor avaliado R$ 380.000,00 Valor do Imóvel R$ 285.000,00 25% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 21/10/2026 às 10:00 R$ 285.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor avaliado R$ 380.000,00 Valor do Imóvel R$ 285.000,00 25% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 21/10/2026 às 10:00 R$ 285.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2651537.

Casa em Rio de Janeiro, Bangu, Rua Cobe, 844, Bangu, Rio de Janeiro, RJ, RJ. Área: nullm2

R$ 380.000,00 (25% de desconto)

R$ 285.000,00

Lucro estimado: R$ 16.068,92

Casa em Rio de Janeiro, Bangu

Rua Cobe, 844, Bangu, Rio de Janeiro, RJ

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 21/10/2026

Casa em Rio de Janeiro, Bangu localizado na Rua Cobe, 844, Bangu, bairro Bangu, Rio de Janeiro - rj. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 285.000,00 e valor de avaliação de R$ 380.000,00. Leilão marcado para 21/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/59358 No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS. ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO: 1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL. PORTANTO, NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO PARA PROPOSTAS FEITAS NO ÚLTIMO MINUTO. O VENCEDOR SERÁ AQUELE QUE APRESENTAR A MAIOR PROPOSTA ATÉ ÀS 08:00:00 DA DATA DE ENCERRAMENTO. 2) CASO QUEIRA DE FATO ARREMATAR , OFEREÇA O MAIOR VALOR QUE ESTÁ DISPOSTO A PAGAR COM PELO MENOS 15 SEGUNDOS DE ANTECEDÊNCIA DO PRAZO FINAL PARA CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS, É COMUM FICAREM DISPUTANDO LANCES NO ÚLTIMO MINUTO E O RELÓGIO ENCERRAR SEM CONSEGUIREM COBRIR A ÚLTIMA PROPOSTA. NÃO EXISTE A POSSIBILIDADE DE OFERTAR UM LANCE MAIOR ATRAVÉS DE UMA PROPOSTA SUPERIOR JUNTADA NO PROCESSO APÓS O ENCERRAMENTO. 3) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE COMPRA IMEDIATA”. A MAIOR PROPOSTA FEITA ATÉ ÀS 08:00:00 DO DIA SEGUINTE SERÁ A VENCEDORA. 4) CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ ÀS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM. 5) NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE CASO. 6) AS DATAS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEMPRE CONSIDERE COMO OFICIAL A DATA DISPONÍVEL NO COMPREI. 7) ESTUDE O BEM ANTES DE OFERTAR O LANCE, TENHA CERTEZA DA AQUISIÇÃO. 8) ANTES DE OFERTAR SEU LANCE, VERIFIQUE SE O VENDEDOR É IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO, REGISTRADO NA JUCERJA SOB O NÚMERO 242, NO CANTO INFERIOR DIREITO. 9) NÃO AUXILIAMOS ARREMATANTES QUE REALIZARAM A COMPRA COM OUTROS INTERMEDIÁRIOS. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, such as IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC. c) AS IMAGENS DISPONÍVEIS NO SITE SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO SERVINDO COMO PARÂMETRO PARA A VENDA; d) Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis; DÚVIDAS FREQUENTES: 1) É POSSÍVEL VISITAR O BEM? Não, o imóvel pertence ao executado e ele não é obrigado a mostrar o bem. Nada impede uma visita as redondezas. 2) QUAL A FORMA DE PAGAMENTO? Somente dinheiro, não são aceitos carta de crédito, financiamento bancário etc. 3) COMO FICA A QUESTÃO DE OUTRAS PENHORAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL? Após a arrematação o Magistrado determinará que o Oficial de Registro Imobiliário proceda, independentemente do pagamento de custas, taxas e emolumentos, à baixa e liberação de todo e qualquer ônus/gravame (hipotecas, encargos, penhoras etc), inclusive de outros Juízos, incidente sobre o bem descrito acima e cujo registro seja anterior a arrematação. É encargo do adquirente, contudo, as custas e emolumentos referentes ao registro da propriedade, e a comprovação do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. PARA MAIS INFORMAÇÕES COMO OFERTA DE LANCES, PARCELAMENTO, DOCUMENTAÇÃO ATUALIZADA, LOCALIZAÇÃO, DENTRE OUTRAS, ENTRE EM CONTATO CONOSCO ATRAVÉS DO SITE: WWW.GRUPOLANCE.COM.BR, WHATSAPP (11.3003.0577 OU 21 97957.7200) OU E-MAIL: [email protected] . Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência Casa em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2691235 Rua Cobe, 844, Bangu, Rio de Janeiro, RJ Valor avaliado R$ 380.000,00 Valor do Imóvel R$ 285.000,00 25% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 21/10/2026 às 10:00 R$ 285.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor avaliado R$ 380.000,00 Valor do Imóvel R$ 285.000,00 25% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 21/10/2026 às 10:00 R$ 285.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado Leiloeiro responsável: Miranda Carvalho Leilões. Número do leilão: li2691235.

Casa em Rio de Janeiro, Bangu, Rua Cobe, 844, Bangu, RJ. Área: nullm2

R$ 380.000,00 (25% de desconto)

R$ 285.000,00

Lucro estimado: R$ 16.068,92

Casa em Rio de Janeiro, Bangu

Rua Cobe, 844, Bangu

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Miranda Carvalho Leilões

Data do leilão: 21/10/2026

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Área industrial em Macaé, localizado na Rua Pç, bairro , Macaé - rj. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.200.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.400.000,00. Leilão marcado para 21/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 2.822. Área totalmente averbada. Imóvel Industrial em Leilão em Macaé / RJ - 2673730 Macaé, RJ Documentos Verificar no site do Leiloeiro Mais sobre o Imóvel Localização: RJ /Macaé Tipo: Área Industrial /Judicial Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro) Código Imóvel: 2673730 Valor de Avaliação: R$ 2.400.000,00 Data de Inclusão: 29/01/2026 Descrição: ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI IMÓVEL DISPONÍVEL PARA AQUISIÇÃO IMEDIATA, SEM DISPUTA DE LANCES. CLIQUE NO LINK ABAIXO E OFERTE SEU LANCE PARA SER O ARREMATANTE: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/57957 CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Aquisição originária da propriedade, não havendo nenhum vínculo entre o antigo proprietário e o arrematante; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC; c) As imagens são meramente ilustrativas, não servindo como parâmetro para a venda; d) As propostas ofertadas são irrevogáveis e irretratáveis; e) É possível a aquisição parcelada do bem, entre em contato para saber mais. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 2.822 no 3º RGI de Macaé/RJ. PROCEDIMENTO PARA OFERTAR SUA PROPOSTA E ARREMATAR O BEM NO SISTEMA COMPREI: Após ter lido todas as regras da venda e queira prosseguir com a arrematação do imóvel, siga as etapas abaixo para prosseguir com a compra imediata via Grupo Lance (www.grupolance.com.br). Acesse o link mencionado acima: 1) Faça login clicando em acesso gov.br” e escolha Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2673730.

Área industrial em Macaé, , Rua Pç, RJ. Área: nullm2

R$ 2.400.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.200.000,00

Lucro estimado: R$ 713.658,61

Área industrial em Macaé,

Rua Pç

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 21/10/2026

Casa em Rio de Janeiro, Bangu localizado na Rua Cobe, 854, Bangu, Rio de Janeiro, RJ, bairro Bangu, Rio de Janeiro - rj. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.000,00 e valor de avaliação de R$ 420.000,00. Leilão marcado para 21/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.322. Área totalmente averbada. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/59380 No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS. ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO: 1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL. PORTANTO, NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO PARA PROPOSTAS FEITAS NO ÚLTIMO MINUTO. O VENCEDOR SERÁ AQUELE QUE APRESENTAR A MAIOR PROPOSTA ATÉ ÀS 08:00:00 DA DATA DE ENCERRAMENTO. 2) CASO QUEIRA DE FATO ARREMATAR , OFEREÇA O MAIOR VALOR QUE ESTÁ DISPOSTO A PAGAR COM PELO MENOS 15 SEGUNDOS DE ANTECEDÊNCIA DO PRAZO FINAL PARA CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS, É COMUM FICAREM DISPUTANDO LANCES NO ÚLTIMO MINUTO E O RELÓGIO ENCERRAR SEM CONSEGUIREM COBRIR A ÚLTIMA PROPOSTA. NÃO EXISTE A POSSIBILIDADE DE OFERTAR UM LANCE MAIOR ATRAVÉS DE UMA PROPOSTA SUPERIOR JUNTADA NO PROCESSO APÓS O ENCERRAMENTO. 3) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE COMPRA IMEDIATA”. A MAIOR PROPOSTA FEITA ATÉ ÀS 08:00:00 DO DIA SEGUINTE SERÁ A VENCEDORA. 4) CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ ÀS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM. 5) NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE CASO. 6) AS DATAS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEMPRE CONSIDERE COMO OFICIAL A DATA DISPONÍVEL NO COMPREI. 7) ESTUDE O BEM ANTES DE OFERTAR O LANCE, TENHA CERTEZA DA AQUISIÇÃO. 8) ANTES DE OFERTAR SEU LANCE, VERIFIQUE SE O VENDEDOR É IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO, REGISTRADO NA JUCERJA SOB O NÚMERO 242, NO CANTO INFERIOR DIREITO. 9) NÃO AUXILIAMOS ARREMATANTES QUE REALIZARAM A COMPRA COM OUTROS INTERMEDIÁRIOS. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 17.322 no RGI de Rio Branco/AC. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC. c) AS IMAGENS DISPONÍVEIS NO SITE SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO SERVINDO COMO PARÂMETRO PARA A VENDA; d) Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis; DÚVIDAS FREQUENTES: 1) É POSSÍVEL VISITAR O BEM? Não, o imóvel pertence ao executado e ele não é obrigado a mostrar o bem. Nada impede uma visita as redondezas. 2) QUAL A FORMA DE PAGAMENTO? Somente dinheiro, não são aceitos carta de crédito, financiamento bancário etc. 3) COMO FICA A QUESTÃO DE OUTRAS PENHORAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL? Após a arrematação o Magistrado determinará que o Oficial de Registro Imobiliário proceda, independentemente do pagamento de custas, taxas e emolumentos, à baixa e liberação de todo e qualquer ônus/gravame (hipotecas, encargos, penhoras etc), inclusive de outros Juízos, incidente sobre o bem descrito acima e cujo registro seja anterior a arrematação. É encargo do adquirente, contudo, as custas e emolumentos referentes ao registro da propriedade, e a comprovação do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. PARA MAIS INFORMAÇÕES COMO OFERTA DE LANCES, PARCELAMENTO, DOCUMENTAÇÃO ATUALIZADA, LOCALIZAÇÃO, DENTRE OUTRAS, ENTRE EM CONTATO CONOSCO ATRAVÉS DO SITE: WWW.GRUPOLANCE.COM.BR, WHATSAPP (11.3003.0577 OU 21 97957.7200) OU E-MAIL: [email protected] . Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência Casa em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2651536 Rua Cobe, 854, Bangu, Rio de Janeiro, RJ Valor avaliado R$ 420.000,00 Valor do Imóvel R$ 210.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 21/10/2026 às 10:00 R$ 210.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor avaliado R$ 420.000,00 Valor do Imóvel R$ 210.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 21/10/2026 às 10:00 R$ 210.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2651536.

Casa em Rio de Janeiro, Bangu, Rua Cobe, 854, Bangu, Rio de Janeiro, RJ, RJ. Área: nullm2

R$ 420.000,00 (50% de desconto)

R$ 210.000,00

Lucro estimado: R$ 124.890,26

Casa em Rio de Janeiro, Bangu

Rua Cobe, 854, Bangu, Rio de Janeiro, RJ

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Data do leilão: 21/10/2026

Casa em Rio de Janeiro, Bangu localizado na Rua Cobe, 854, Bangu, Rio de Janeiro, RJ, bairro Bangu, Rio de Janeiro - rj. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.000,00 e valor de avaliação de R$ 420.000,00. Leilão marcado para 21/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 17.322. Área totalmente averbada. ALIENAÇÃO POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRO PÚBLICO (ARTS. 879 e 880 DO CPC) PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL - SISTEMA COMPREI O INTERESSADO EM ARREMATAR O BEM DEVERÁ OFERTAR SEU LANCE NO LINK ABAIXO: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/59380 No link estão disponíveis todas as condições do negócio e a disputa de lances. O presente site possui caráter meramente informativo, LANCES OFERTADOS AQUI NÃO SÃO VÁLIDOS. ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO: 1) O COMPREI NÃO É UM SITE DE LEILÕES; TRATA-SE DE UM SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS ADMINISTRADO PELA PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL. PORTANTO, NÃO HÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO PARA PROPOSTAS FEITAS NO ÚLTIMO MINUTO. O VENCEDOR SERÁ AQUELE QUE APRESENTAR A MAIOR PROPOSTA ATÉ ÀS 08:00:00 DA DATA DE ENCERRAMENTO. 2) CASO QUEIRA DE FATO ARREMATAR , OFEREÇA O MAIOR VALOR QUE ESTÁ DISPOSTO A PAGAR COM PELO MENOS 15 SEGUNDOS DE ANTECEDÊNCIA DO PRAZO FINAL PARA CAPTAÇÃO DE PROPOSTAS, É COMUM FICAREM DISPUTANDO LANCES NO ÚLTIMO MINUTO E O RELÓGIO ENCERRAR SEM CONSEGUIREM COBRIR A ÚLTIMA PROPOSTA. NÃO EXISTE A POSSIBILIDADE DE OFERTAR UM LANCE MAIOR ATRAVÉS DE UMA PROPOSTA SUPERIOR JUNTADA NO PROCESSO APÓS O ENCERRAMENTO. 3) A PARTIR DA DATA DE ABERTURA DA VENDA, É POSSÍVEL OFERTAR LANCES PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR NA MODALIDADE COMPRA IMEDIATA”. A MAIOR PROPOSTA FEITA ATÉ ÀS 08:00:00 DO DIA SEGUINTE SERÁ A VENCEDORA. 4) CASO NÃO SEJAM RECEBIDAS PROPOSTAS PELO VALOR DE AVALIAÇÃO OU SUPERIOR ATÉ ÀS 08:00H, ABRE-SE O PRAZO PARA RECEBIMENTO DE PROPOSTAS A PARTIR DO VALOR MÍNIMO. A MAIOR PROPOSTA APRESENTADA SERÁ A VENCEDORA NA DATA DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA FASE DE PROPOSTAS. NO ENTANTO, A QUALQUER MOMENTO, É POSSÍVEL OPTAR PELA COMPRA IMEDIATA” BASTANDO OFERTAR O VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM. 5) NA MAIORIA DOS CASOS, É POSSÍVEL PARCELAR O PAGAMENTO (25% DE ENTRADA + 59 PARCELAS COM BASE NA TAXA SELIC + 1% AO MÊS SOBRE O VALOR DA PARCELA). CONSULTE-NOS PARA VERIFICAR SE ESSA OPÇÃO SE APLICA AO PRESENTE CASO. 6) AS DATAS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, SEMPRE CONSIDERE COMO OFICIAL A DATA DISPONÍVEL NO COMPREI. 7) ESTUDE O BEM ANTES DE OFERTAR O LANCE, TENHA CERTEZA DA AQUISIÇÃO. 8) ANTES DE OFERTAR SEU LANCE, VERIFIQUE SE O VENDEDOR É IGOR BARROS DE MIRANDA CARVALHO, REGISTRADO NA JUCERJA SOB O NÚMERO 242, NO CANTO INFERIOR DIREITO. 9) NÃO AUXILIAMOS ARREMATANTES QUE REALIZARAM A COMPRA COM OUTROS INTERMEDIÁRIOS. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº: 17.322 no RGI de Rio Branco/AC. CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA VIA SISTEMA COMPREI: a) O bem será vendido no estado de conservação em que se encontram (ad corpus), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes de ofertar lance, não podendo alegar posteriormente desconhecimento das condições, características e estado de conservação; b) Débitos: Ficam sub-rogados no preço os créditos tributários relativos a impostos, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, tais como IPTU, bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria, nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN, assim como eventuais outros débitos, observada a ordem de preferência, consoante previsão contida no art. 908, §1º do CPC. c) AS IMAGENS DISPONÍVEIS NO SITE SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO SERVINDO COMO PARÂMETRO PARA A VENDA; d) Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis; DÚVIDAS FREQUENTES: 1) É POSSÍVEL VISITAR O BEM? Não, o imóvel pertence ao executado e ele não é obrigado a mostrar o bem. Nada impede uma visita as redondezas. 2) QUAL A FORMA DE PAGAMENTO? Somente dinheiro, não são aceitos carta de crédito, financiamento bancário etc. 3) COMO FICA A QUESTÃO DE OUTRAS PENHORAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL? Após a arrematação o Magistrado determinará que o Oficial de Registro Imobiliário proceda, independentemente do pagamento de custas, taxas e emolumentos, à baixa e liberação de todo e qualquer ônus/gravame (hipotecas, encargos, penhoras etc), inclusive de outros Juízos, incidente sobre o bem descrito acima e cujo registro seja anterior a arrematação. É encargo do adquirente, contudo, as custas e emolumentos referentes ao registro da propriedade, e a comprovação do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. PARA MAIS INFORMAÇÕES COMO OFERTA DE LANCES, PARCELAMENTO, DOCUMENTAÇÃO ATUALIZADA, LOCALIZAÇÃO, DENTRE OUTRAS, ENTRE EM CONTATO CONOSCO ATRAVÉS DO SITE: WWW.GRUPOLANCE.COM.BR, WHATSAPP (11.3003.0577 OU 21 97957.7200) OU E-MAIL: [email protected] . Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência Casa em Leilão no Rio De Janeiro / RJ - 2691234 Rua Cobe, 854, Bangu, Rio de Janeiro, RJ Valor avaliado R$ 420.000,00 Valor do Imóvel R$ 210.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 21/10/2026 às 10:00 R$ 210.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor avaliado R$ 420.000,00 Valor do Imóvel R$ 210.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 21/10/2026 às 10:00 R$ 210.000,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Leiloeiro responsável: Miranda Carvalho Leilões. Número do leilão: li2691234.

R$ 420.000,00 (50% de desconto)

R$ 210.000,00

Lucro estimado: R$ 124.890,26

Casa em Rio de Janeiro, Bangu

Rua Cobe, 854, Bangu, Rio de Janeiro, RJ

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Miranda Carvalho Leilões

Data do leilão: 21/10/2026

Prédio em Rio de Janeiro, Bangu localizado na R. Cobe, nº 854, bairro Bangu, Rio de Janeiro - rj. Prédio em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 315.000,00 e valor de avaliação de R$ 315.000,00. Leilão marcado para 21/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 50.762. Área totalmente averbada. Imóvel residencial com terreno próprio em região urbana consolidada. Oportunidade para investidores visando renda, requalificação ou uso próprio. ? Endereço Completo R. Cobe, nº 854 Bangu - Rio de Janeiro CEP: 21.820-200 ? Características do Imóvel Descrição: Prédio localizado na Rua Cobe, nº 854, no bairro de Bangu, integrante da freguesia de Campo Grande, no Rio de Janeiro/RJ. O imóvel é composto por edificação implantada em terreno próprio, correspondente ao lote nº 18 da quadra nº 197 do PAL 16.927. Inserido em região urbana consolidada, apresenta potencial para uso comercial ou misto, bem como para projetos de requalificação e valorização imobiliária. Lado esquerdo: Benfeitorias: Edificação principal destinada a uso comercial/residencial, construída sobre o lote nº 18 da quadra nº 197. ? Áreas Área total do terreno: Área construída: Tipo de imóvel: Prédio ? Matrículas Matrícula nº: 50.762 ?️ Cartório de Registro 23.335.660/0001-29 - Cartório do 12º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 50.762 ? Processo: 01764866920174025101 ?️ Juízo: 09ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Rio de Janeiro ? Acesso facilitado a importantes vias da Zona Oeste ? Comércio variado, serviços e transporte público disponíveis na região ? Bairro com densidade populacional elevada e potencial para exploração comercial ? Localização urbana consolidada, adequada para diversos tipos de empreendimento Ver descrição completa Leiloeiro responsável: Leiloei. Número do leilão: li2766274.

Prédio em Rio de Janeiro, Bangu, R. Cobe, nº 854, RJ. Área: nullm2

R$ 315.000,00

Lucro estimado: -R$ 74.114,62

Prédio em Rio de Janeiro, Bangu

R. Cobe, nº 854