Total de área
194.23m²
Área do terreno
223.5m²
Detalhes
a. OCUPADO b. IMÓVEL FOREIRO A PATRIMÔNIO DA UNIÃO No 5865010639260. VER CLAUSULA 4.7 DO EDITAL DE LEILÃO, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, d. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Matrícula do imóvel
Comarca:
16º CRI DE NITEROI
Matrícula(s):
34.164Inscrição imobiliária:
217372-2Desbloqueie análises avançadas com IA
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Valor avaliado:
R$ 705.000,00
Lance inicial: (25% de desconto)
R$ 522.000,00
Lucro estimado: R$ 25.967,05 (ROI: 10.44%)
•Publicado em: 15/10/2026
Data do leilão: 03/11/2026
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Documentos
Precificação:
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Localização:
Outras informações
Estado
rjCidade
NiteróiBairro
Tipo
CasaCredor
SantanderModalidade de venda
Licitação AbertaIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
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Lance inicial: (25% de desconto)
R$ 522.000,00
Lucro estimado: R$ 25.967,05 (ROI: 10.44%)
•Publicado em: 15/10/2026
Data do leilão: 03/11/2026
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| Lance (valor atual) | R$ 522.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | R$ 26.100,00 |
| ITBI (estimado) | R$ 10.440,00 |
| Registro do imóvel | R$ 5.220,00 |
| Escritura | R$ 10.440,00 |
| Total estimado até a escritura | R$ 574.200,00 |
Estimativa com as alíquotas mais comuns de RJ: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.
O lance inicial é de R$ 522.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 705.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.
O leilão está marcado para 03/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.
Sim! Este imóvel aceita financiamento bancário como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.
O imóvel está localizado no AVENIDA ALMIRANTE TAMANDARE, 1789, LOTEAMENTO BAIRRO PIRATININGA, bairro Piratininga, Niterói - RJ. Matrícula: 34.164. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.
O imóvel possui área total de 194.23m², terreno de 223.5m².
Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do Santander.
