Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 92.500,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 16/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 25/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Rua Pintor Leandro Joaquim, Cidade de Deus, bairro Cidade De Deus, Rio de Janeiro - rj. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área privativa de 54m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público.

Apartamento em Leilão em Rio de Janeiro, Cidade De Deus Rua Pintor Leandro Joaquim, Cidade de Deus

Apartamento em Rio de Janeiro, Cidade De Deus, Rua Pintor Leandro Joaquim, Cidade de Deus, RJ. Área: 54m2

Localização

Área privativa

54m²

Detalhes

Apartamento nº 201, localizado na Rua Pintor Leandro Joaquim, nº 340, Casa 30, no bairro Cidade de Deus, Rio de Janeiro/RJ. A área construída é de 54m², conforme cadastro municipal do IPTU, com a construção datada de 1974. O imóvel é uma unidade residencial no pavimento superior de uma edificação com dois apartamentos independentes (nº 101 e nº 201), ambos no mesmo lote e com acessos independentes por servidão lateral. O apartamento dispõe de sala, 02 quartos, cozinha, 01 banheiro e um terraço com área de serviço e um banheiro adicional. A área construída total é de 54m². A edificação, construída em 1974, compreende duas unidades habitacionais com entradas independentes. O apartamento está ocupado. Não foi possível realizar vistoria presencial, mas o imóvel é considerado em bom estado de conservação. O imóvel está situado em região com infraestrutura urbana completa, incluindo rua asfaltada, calçadas cimentadas, rede de águas pluviais, iluminação pública, além de abastecimento de água e energia elétrica. Observações importantes: A arrematação será livre de todos os débitos anteriores, conforme o Código Tributário Nacional e o Código de Processo Civil. Não há sucessão do arrematante em dívidas ou ônus anteriores, pois a aquisição é originária. O pagamento é à vista. Uma caução de 30% pode ser feita por guia de depósito judicial, com comprovação em 24 horas. A comissão do leiloeiro deve ser paga à vista (PIX) em 24 horas. Os 70% restantes devem ser pagos em até 05 dias. Custas de cartório de 1% também serão devidas. É obrigatório que o arrematante tenha um advogado para os procedimentos pós-leilão. Formas de pagamento aceitas: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Localização: Rua Pintor Leandro Joaquim 340, Casa 30, apto 201, Cidade de Deus, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22770-650.

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Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro Público(site)
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ocupado

Matrícula do imóvel

Comarca:

Rio de Janeiro

Matrícula(s):

Não informada

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

-R$ 113.838,78 (ROI: -163.19%)

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.