Casa em Leilão em Rio de Janeiro, Saúde Adro de São Francisco, 11, na Freguesia de Santa Rita, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-290. - Saúde - Rio de Janeiro - RJ

Aproveite esta oportunidade com novo valor. Antes de fazer seu lance, leia atentamente o edital e tire suas dúvidas com a equipe do leiloeiro. O imóvel é uma casa residencial localizada na Rua Adro de São Francisco, número 11, na Freguesia de Santa Rita, Saúde, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20081-290. A área construída é de 61,00 m2. A matrícula do imóvel é a 46.884 do 7º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. A inscrição municipal/IPTU é 0.327.158-2. Observações importantes: O imóvel está ocupado e há uma ação judicial em andamento de usucapião (Processo nº 3040496-07.2026.8.19.0001, 3ª Vara Cível da Capital/RJ). O arrematante será responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas para a desocupação, conforme cláusula 2.9 do edital. Existem especificações para construções e reformas devido à Portaria IPHAN nº 135/2013 e limitações de construção na área de proteção ambiental (APA), conforme Lei Municipal 971/1987 e Decreto 7351/1988. Qualquer necessidade de regularização de área de terreno, área construída, ônus, etc., junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis), será de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, incluindo os custos e providências, conforme item 4 do Edital. Os débitos de IPTU, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Atenção: Se houver lance no Lote 20 deste leilão, a venda individual deste imóvel será descontinuada/cancelada, pois a venda conjunta de todos os lotes tem preferência. O arrematante/comprador não poderá alegar desconhecimento deste item após o lance, sob pena de descumprimento das regras do edital e aplicação das penalidades cabíveis, incluindo a emissão de boleto para cobrança de valores. A descrição dos lotes é fiel às informações fornecidas pelos cartórios ou órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. A tentativa de fraudar a arrematação sujeitará o infrator às penalidades civis e criminais previstas em lei.

• ✓

  Leiloeiro: Taba Leilões(site)

• ✓

  ocupado

• Ações judiciais: 3040496-07.2026.8.19.0001

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb