Quanto custa este casa em leilão?

O lance inicial é de R$ 2.702.432,78. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 28/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

O imóvel está localizado no Adro de São Francisco, Rua Eduardo Jansen, na Freguesia de Santa Rita - CEP: 20081-290, Saúde - Rio de Janeiro - RJ, bairro Saúde, Rio de Janeiro - rj. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área privativa de 44m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Taba Leilões.

Casa em Leilão em Rio de Janeiro, Saúde Adro de São Francisco, Rua Eduardo Jansen, na Freguesia de Santa Rita - CEP: 20081-290, Saúde - Rio de Janeiro - RJ

Casa em Rio de Janeiro, Saúde, Adro de São Francisco, Rua Eduardo Jansen, na Freguesia de Santa Rita - CEP: 20081-290, Saúde - Rio de Janeiro - RJ, RJ. Área: 44m2

Localização

Área privativa

44m²

Detalhes

Oportunidade imperdível com novo valor! Antes de dar seu lance, por favor, leia atentamente o edital completo e esclareça todas as suas dúvidas com a equipe do leiloeiro. Imóvel A: Casa residencial e terreno no Adro de São Francisco, nº 3, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-290. Área construída de 44,00 m2. Matrícula 46.883 (7º RI/RJ). IPTU: 0.327.157-4. O imóvel está ocupado por locatário com contrato vigente de prazo indeterminado. A desocupação, com todos os custos e providências, é de responsabilidade do comprador. O locatário tem direito de preferência e será notificado após a arrematação. O imóvel está em área protegida pelo IPHAN (Portaria 135/2013) e APA (Lei Municipal 971/1987), com limitações para construções e reformas. Regularizações de terreno, área construída ou ônus são de responsabilidade do comprador. Débitos de IPTU anteriores à data do leilão serão quitados pelo vendedor. Imóvel B: Casa residencial e terreno no Adro de São Francisco, nº 11, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-290. Área construída de 61,00 m2. Matrícula 46.884 (7º RI/RJ). IPTU: 0.327.158-2. O imóvel está ocupado e em processo judicial de usucapião (Proc. 3040496-07.2026.8.19.0001 - 3ª VC Capital/RJ). A desocupação, com todos os custos e providências, é de responsabilidade do arrematante. O imóvel está em área protegida pelo IPHAN (Portaria 135/2013) e APA (Lei Municipal 971/1987), com limitações para construções e reformas. Regularizações de terreno, área construída ou ônus são de responsabilidade do comprador. Débitos de IPTU anteriores à data do leilão serão quitados pelo vendedor. Imóvel C: Casa residencial e terreno no Adro de São Francisco, nº 13, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-290. Área construída de 42 m2 (informação da Prefeitura). Transcrição 34.791 (1º RI/RJ). IPTU: 0.327.159-0. O imóvel está ocupado. A desocupação, com todos os custos e providências, é de responsabilidade do arrematante. O imóvel está em área protegida pelo IPHAN (Portaria 135/2013) e APA (Lei Municipal 971/1987), com limitações para construções e reformas. Regularizações de terreno, área construída ou ônus são de responsabilidade do comprador. Débitos de IPTU anteriores à data do leilão serão quitados pelo vendedor. Imóvel D: Casa residencial e terreno na Adro de São Francisco, nº 15, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-290. Área construída de 77,00 m2. Matrícula 46.885 (7º RI/RJ). IPTU: 0.327.160-8. O imóvel está ocupado e o vendedor já iniciou o processo de desocupação. Há ações judiciais em andamento (Proc. nº 0171462-37.2011.8.19.0001 - Reintegração de Posse e Proc. nº 0312133-71.2015.8.19.0001 - Usucapião Ordinária, ambos da 20ª VC Capital - TJRJ). A desocupação decorrente dessas ações, com todos os custos e providências, é de responsabilidade do comprador. O imóvel está em área protegida pelo IPHAN (Portaria 135/2013) e APA (Decreto 7351/1988), com limitações para construções. Regularizações de terreno, área construída ou ônus são de responsabilidade do comprador. Débitos de IPTU anteriores à data do leilão serão quitados pelo vendedor. Imóvel E: Casa residencial e terreno no Adro de São Francisco, nº 17, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-290. Área construída de 66,00 m2. Matrícula 46.886 (7º RI/RJ). IPTU: 0.327.161-6. O imóvel está ocupado. A desocupação, com todos os custos e providências, é de responsabilidade do arrematante. O imóvel está em área protegida pelo IPHAN (Portaria 135/2013) e APA (Lei Municipal 971/1987), com limitações para construções e reformas. Regularizações de terreno, área construída ou ônus são de responsabilidade do comprador. Débitos de IPTU anteriores à data do leilão serão quitados pelo vendedor. Imóvel F: Casa residencial e terreno no Adro de São Francisco, nº 19, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-290. Área construída de 60,00 m2. Matrícula 46.887 (7º RI/RJ). IPTU: 0.327.162-4. O imóvel está ocupado. A desocupação, com todos os custos e providências, é de responsabilidade do arrematante. O imóvel está em área protegida pelo IPHAN (Portaria 135/2013) e APA (Lei Municipal 971/1987), com limitações para construções e reformas. Regularizações de terreno, área construída ou ônus são de responsabilidade do comprador. Débitos de IPTU anteriores à data do leilão serão quitados pelo vendedor. Imóvel G: Casa residencial e terreno no Adro de São Francisco, nº 21, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-290. Área construída de 51,00 m2. Matrícula 46.888 (7º RI/RJ). IPTU: 0.327.163-2. O imóvel está ocupado. A desocupação, com todos os custos e providências, é de responsabilidade do arrematante. O imóvel está em área protegida pelo IPHAN (Portaria 135/2013) e APA (Lei Municipal 971/1987), com limitações para construções e reformas. Regularizações de terreno, área construída ou ônus são de responsabilidade do comprador. Débitos de IPTU anteriores à data do leilão serão quitados pelo vendedor.

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Leiloeiro: Taba Leilões(site)
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ocupado
Ações judiciais: 3040496-07.2026.8.19.0001, 0171462-37.2011.8.19.0001, 0312133-71.2015.8.19.0001

Matrícula do imóvel

Comarca:

Rio de Janeiro

Matrícula(s):

Não informada

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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-R$ 3.203.151,72 (ROI: -167.24%)

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