Apartamento em Leilão em Rio de Janeiro, Flamengo Rua Machado de Assis, nº 17, apto 101, Edifício Barth

Apartamento no Flamengo, localizado na Rua Machado de Assis, nº 17, apto 101, Edifício Barth, Flamengo/RJ. Este imóvel está em leilão e faz parte do processo CAEX - Coordenadoria de Apoio à Execução do TRT 1ª Região. A primeira etapa do leilão, para propostas por escrito, ocorrerá entre os dias 01/07/2026 e 02/07/2026. As propostas devem ser feitas diretamente no site do leiloeiro, com valor mínimo de 100% da avaliação. Se houver apenas uma proposta, ela será submetida à homologação judicial. Se não houver propostas, a venda será encerrada. Com duas ou mais propostas, o leilão prossegue para a segunda etapa, com disputa de lances ao vivo. A segunda etapa, com disputa de lances online via Zoom, está agendada para 07/07/2026. A entrada dos participantes será às 13:45 e o início do pregão às 14:00. Somente quem apresentou proposta por escrito na primeira etapa poderá ofertar lances, os demais interessados poderão assistir. O critério de escolha da melhor proposta prioriza o maior valor à vista, respeitando o preço mínimo e, em caso de empate, a proposta apresentada primeiro. Se houver empate em propostas parceladas de mesmo valor, prevalecerá a com menor parcelamento e, persistindo o empate, a apresentada primeiro. Condições de Pagamento: À vista: 20% de sinal + 5% de comissão do leiloeiro/corretor. O saldo deve ser pago em até 24h após a homologação. Parcelado (art. 895 do CPC): Mínimo de 25% de entrada + 5% de comissão. O saldo restante pode ser parcelado em até 30 vezes, corrigidas pelo IPCA, com garantia por hipoteca. Observações importantes: O imóvel será vendido no estado em que se encontra. Débitos anteriores à compra serão sub-rogados no preço da venda. Propostas são irrevogáveis. A desistência implica na perda do sinal e da comissão. Caso o vencedor não efetue o pagamento, a arrematação será concedida ao segundo colocado, sem prejuízo de penalidades. O comprador arcará com os custos de transferência. O direito de preferência deve ser exercido até 48h antes da venda direta. Detalhes do Processo: Comarca: Rio de Janeiro Processo: CAEX Autor: ERNESTINA FONSECA Data inicial para recebimento de proposta: 03/06/2026 18:00 Data final para recebimento de proposta: 02/07/2026 15:00 Proposta mínima: R$ 1.000.000,00 Informações adicionais: O arrematante deverá pagar 5% do valor do arremate a título de comissão do leiloeiro. Em caso de não pagamento do lance vencedor (preço e comissão), o licitante inadimplente poderá ser multado em 20% sobre o valor do lance ofertado, conforme o Código de Processo Civil.

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  Leiloeiro: Rymer Leilões(site)

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  locado

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