Apartamento em Leilão em Rio de Janeiro, JARDIM GUANABARA R. ÁLVARO DIAS, 95

Oportunidade: Apartamento amplo com 4 vagas e área de laje em Jardim Guanabara, Rio de Janeiro/RJ. Descrição conforme matrícula: Apartamento 203 do edifício situado na Rua Álvaro Dias, nº 95, com direito a 4 vagas de estacionamento e fração ideal de 268.27/1.902,39 do terreno na freguesia de N. S. da Ajuda. O terreno mede: frente 45,00m, fundos 25,80m + 2,90m, + 18,50m de alargamento, lado direito 29,30m e lado esquerdo 46,80m. Confronta nos fundos com o lote l do PA 36575 (frente para Rua Itua), à direita com o prédio nº 1796 da Rua Itua e à esquerda com o nº 197 da Rua Alvaro Dias. Matrícula: 85.469 do 11º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Ônus: Penhora registrada no R.05 da matrícula. AV.02: Direito especial assegurado de uso, gozo e fruição perpétuo da área de laje e telhado superior ao apartamento 302 (exceto casa de máquinas, caixa d'água, escada de acesso e ventilação da casa de bomba). O proprietário pode realizar obras de modificações, ampliações ou acréscimos nessas áreas disponíveis para lazer, com prévio consentimento da Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro (Departamento de Edificações). Benfeitorias serão incorporadas às unidades, não constituindo propriedade autônoma e não podendo afetar a solidez, segurança, fachada ou acesso às partes comuns. Débitos condominiais: A apurar pelo arrematante. Contribuinte nº: 1873570-4; CBMERJ: 1701798-9. Débitos fiscais: Em 08/04/2026, débitos fiscais para o exercício de 2026 no valor total de R$ 8.404,59. Compete ao arrematante a verificação de débitos de outros exercícios e/ou dívida ativa. Débito da ação: R$ 427.895,02 em outubro de 2024, a ser atualizado.

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  Leiloeiro: Leilão Vip(site)

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