Outros em Leilão em Rio de Janeiro, Glória RUA SANTO AMARO, 71, GLÓRIA

Imóvel comercial localizado na Rua Santo Amaro, nº 71, Glória - Rio de Janeiro. Possui contrato de locação vigente até 2049, com aluguel mensal de R$ 3.600,00. Matrícula nº 459588. O imóvel objeto de expropriação possui registro de contrato de locação averbado (R-1) em 01/11/19, com prazo de 60 meses. Aditamento (AV-46) em 03/03/2023 prorrogou a locação por 30 anos, com término em 30/10/2049. A locação foi averbada (AV-47) para fins de exercício de direito de preferência. Outro aditamento (AV-50) em 01/06/2023 confirmou que a locação será respeitada até o término do contrato em caso de alienação. Processo: 0000429-58.2011.5.01.0056. Reclamante: Ana Maria Mach Queiroz. Reclamada: Real e Benemerita Soc Portuguesa de Beneficencia do RJ. A venda direta é modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual comprador responsabilidade por débitos anteriores à compra. Débitos tributários, não tributários e de condomínio se sub-rogarão no preço alcançado na venda direta dos bens imóveis. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro. Pagamento à vista: O vencedor deverá efetuar o pagamento de 20% do valor da venda direta, além de 5% de comissão ao leiloeiro/corretor. O valor restante deverá ser pago em 24 horas após a declaração de proposta vencedora. Pagamento parcelado: Propostas deverão contemplar pagamento de sinal de pelo menos 25% do valor, além de 5% de comissão ao leiloeiro/corretor. O saldo poderá ser pago em até 30 vezes, com correção mensal pela variação do IPCA, garantia do parcelamento via hipoteca do próprio bem.

R-1, AV-46, AV-47, AV-50

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  Leiloeiro: Leilão Vip(site)

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  locado

• Ações judiciais: 0000429-58.2011.5.01.0056

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