Outros em Leilão em Rio de Janeiro, Realengo Travessa Rodrigues Marques nº 74

Situado na Travessa Rodrigues Marques nº 74, Realengo, Rio de Janeiro/RJ, devidamente individualizado e caracterizado na matrícula nº 159.203 do 4º Registro de Imóveis, atribuindo-se ao bem o valor de R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Consta ressalva no auto de penhora e avaliação que existem quatro unidades no endereço (101, 102, 201 e 202), as quais não se encontram desmembradas na matrícula do imóvel. O valor da execução é de R$ 68.187,67 conforme id 50a045b. O imóvel de matrícula na Prefeitura do Rio de Janeiro sob o nº 2970362-6 até o momento da consulta não possuí débito de IPTU - Certidão Enfitêutica expedida no dia 14/02/2026. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Com base na previsão constante do art. 895, §7o do Código de Processo Civil, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Por determinação do Juiz Gestor do CAEX será permitindo a oferta de lance à vista a partir do valor mínimo estabelecido, independente da oferta de lance de valor superior na modalidade a prazo. E, ainda, a partir da oferta de lance à vista, os lances parcelados sejam bloqueados.

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  Leiloeiro: Juliana Araújo Leiloeira Pública(site)

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