Área industrial em Leilão em Campos dos Goytacazes, Codim Rua Augusto Machado Viana Faria, 2

Comitente: Comprei. Cidade: Campos dos Goytacazes/RJ. Endereço: Rua Augusto Machado Viana Faria, 2. Descrição do Imóvel: Lote n° 1 da quadra 1, do Distrito Industrial de Campos, no 3° subdistrito desta cidade. Área Total: 63.695,00m2 de forma irregular. Confrontações e Medidas: O imóvel parte do ponto da divisa dos lotes 1 e 2, situados na Rua I, e segue por esta rua 181,01m em curva externa (raio de 1.069,15m) mais 88,49m em curva externa (raio de 49,13m). Segue pela Rua "C", 286,07m em reta, mais 12,52m em curva interna (raio de 9,00m). Segue pela Rua "A" 150,13m em reta, mais 82,34m em curva interna (raio de 84,02m) e 124,69m em reta. Deflete à direita em um segmento reto de 48,50m, confrontando com o lote 2 da mesma quadra (propriedade da Codin). Deflete à esquerda em um segmento de 85,00m, confrontando com o lote 2 da mesma quadra (propriedade da Codin), encontrando o ponto de origem. Registro Imobiliário: Cartório do 5° Ofício do Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes-RJ, Livro 2-F, folha 238, matrícula 2015. Situação Atual: O imóvel abriga o parque industrial da executada, atualmente sem funcionamento. Está parcialmente murado e parcialmente cercado com colunas de cimento e tela de arame. O terreno tem topografia plana, e o chão é predominantemente de terra coberta de mato. Área Construída (aproximada): (i) Um prédio de alvenaria de um pavimento, com aproximadamente 800 m2. Abriga hall de entrada, banheiros, vestiário, refeitório, casa de força, almoxarifado e salas para escritório e arquivo. Cerca de 200 m2 são cobertos de laje e o restante apenas de telha Eternit. O prédio é emboçado e pintado. (ii) Área de aproximadamente 9.000 m2, quase toda coberta e cimentada e parcialmente murada. Sete galpões de tamanhos variados estão instalados nesta área. Ao final, existem duas construções em alvenaria, cada uma com cerca de 75 m2, uma delas revestida internamente de madeira. (iii) Guarita com bicicletário na entrada, em alvenaria, com cerca de 80 m2. Observação: As medidas da área construída são aproximadas e foram estimadas a partir de imagens de satélite e ferramentas de medição do Google Earth.

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  Leiloeiro: WMS Leilões

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