Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 61.2m², área privativa de 48.9m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do CAIXA.

Apartamento Caixa em Leilão em Campos dos Goytacazes, Horto Rua Oscar Niemeyer, N. 64, Apto 105, Bl 03

Apartamento em Campos dos Goytacazes, Horto, Rua Oscar Niemeyer, N. 64, Apto 105, Bl 03, RJ. Área: 48.9m2

Localização

Total de área

61.2m²

Área privativa

48.9m²

Detalhes

2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Em tratamento

✓
Permite utilização de FGTS (Consulte condições no edital)
✗
Não permite financiamento
✓
À vista (recursos próprios)
✗
Não permite parcelamento
✗
Não permite consórcio
✓
Área averbada

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Matrícula do imóvel

Comarca:

CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ

Matrícula(s):

42079

Inscrição imobiliária:

251514

Averbação dos leilões negativos:

Em tratamento

Análise Inteligente

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Valor avaliado:

R$ 205.000,00

Lance inicial: (39.56% de desconto)

R$ 123.904,77

Lucro estimado: R$ 30.145,37 (ROI: 61.77%)

•

Modalidade: Licitação Aberta

Publicado em: 23/10/2026

Data do leilão: 04/11/2026

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Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?

Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

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Precificação:

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R$ 30.145,37 (ROI: 61.77%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Campos dos Goytacazes

Bairro

Tipo

Credor

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento Caixa em Leilão em Campos dos Goytacazes, Horto, Rua Oscar Niemeyer, N. 64, Apto 105, Bl 03. Leilões de Imóveis da Caixa Econômica Federal - A Caixa oferece imóveis por meio de modalidades como Venda Direta e Leilão Extrajudicial. Esses imóveis passam por análises jurídicas rigorosas, assegurando segurança ao comprador. É possível financiar até 95% do valor do imóvel e utilizar o FGTS no pagamento (sempre leia o edital para confirmar se será possível usar ou não o FGTS/financimento), conforme as condições estabelecidas pelo banco. A Lei de Alienação Fiduciária respalda essas operações, proporcionando maior tranquilidade aos investidores.

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Valor avaliado:

R$ 205.000,00

Lance inicial: (39.56% de desconto)

R$ 123.904,77

Lucro estimado: R$ 30.145,37 (ROI: 61.77%)

•

Modalidade: Licitação Aberta

Publicado em: 23/10/2026

Data do leilão: 04/11/2026

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)	R$ 123.904,77
Comissão do leiloeiro	R$ 6.195,24
ITBI (estimado)	R$ 2.478,10
Registro do imóvel	R$ 1.239,05
Escritura	R$ 2.478,10
Total estimado até a escritura	R$ 136.295,26

Estimativa com as alíquotas mais comuns de RJ: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 123.904,77. O imóvel foi avaliado em R$ 205.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 04/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita FGTS como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Rua Oscar Niemeyer, N. 64, Apto 105, Bl 03, bairro Horto, Campos dos Goytacazes - RJ. Matrícula: 42079. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Em tratamento

✓

Permite utilização de FGTS (Consulte condições no edital)

✗

Não permite financiamento

✓

À vista (recursos próprios)

✗

Não permite parcelamento

✗

Não permite consórcio

✓

Área averbada

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance (valor atual)

R$ 123.904,77

Comissão do leiloeiro

R$ 6.195,24

ITBI (estimado)

R$ 2.478,10

Registro do imóvel

R$ 1.239,05

Escritura

R$ 2.478,10

Total estimado até a escritura

R$ 136.295,26

Estimativa com as alíquotas mais comuns de RJ: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

Perguntas sobre este imóvel

Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 123.904,77. O imóvel foi avaliado em R$ 205.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 04/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita FGTS como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.