Área do terreno
530.2m²
Detalhes
Averbado
Matrícula do imóvel
Comarca:
NITEROI-RJ
Matrícula(s):
34601Inscrição imobiliária:
2012508Averbação dos leilões negativos:
Averbado
Desbloqueie análises avançadas com IA
Economize tempo e tome decisões mais inteligentes
Valor avaliado:
R$ 187.743,82
Lance inicial: (37.06% de desconto)
R$ 118.170,33
Lucro estimado: R$ 44.954,35 (ROI: 33.39%)
•Publicado em: 03/06/2026
Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)
Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?
Documentos
Precificação:
Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:
Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:
R$ 44.954,35 (ROI: 33.39%)Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na
Localização:
Outras informações
Estado
rjCidade
NiteróiBairro
Tipo
TerrenoCredor
CAIXAModalidade de venda
Venda Direta OnlineIMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.
Desbloqueie análises avançadas com IA
Economize tempo e tome decisões mais inteligentes
Valor avaliado:
R$ 187.743,82
Lance inicial: (37.06% de desconto)
R$ 118.170,33
Lucro estimado: R$ 44.954,35 (ROI: 33.39%)
•Publicado em: 03/06/2026
Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)
Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa?
| Lance (valor atual) | R$ 118.170,33 |
| ITBI (estimado) | R$ 2.363,41 |
| Registro do imóvel | R$ 1.181,70 |
| Escritura | R$ 2.363,41 |
| Total estimado até a escritura | R$ 124.078,85 |
Estimativa com as alíquotas mais comuns de RJ: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.
O lance inicial é de R$ 118.170,33. O imóvel foi avaliado em R$ 187.743,82. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.
A data do leilão será divulgada em breve. Cadastre-se para receber alertas quando o leilão for agendado.
As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.
O imóvel está localizado no Estrada Senador Fernandes Da Cunha, N. 1330, Nº 09, Qd 06 - Rua 2, bairro Itaipu, Niterói - RJ. Matrícula: 34601. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.
O imóvel possui terreno de 530.2m².
Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do CAIXA.
