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    4. Terreno em Leilão em Maricá, Ubatiba

    Terreno em Leilão em Maricá, Ubatiba RUA VOLTA REDONDA (LOTE 04, QUADRA 38), ANTIGO Nº 448 DA RUA ITAPERUNA, -, CAXITO

    Terreno em Maricá, Ubatiba, RUA VOLTA REDONDA (LOTE 04, QUADRA 38), ANTIGO Nº 448 DA RUA ITAPERUNA, -, CAXITO, RJ. Área: 1000m2
    Localização

    Total de área

    1000m²

    Detalhes


    Oportunidade em Maricá: Lote de 1.000m² com edificação. O imóvel é o lote nº 04 da quadra nº 38, do loteamento Parque Ubatiba, localizado no 2º Distrito de Maricá/RJ. Possui uma área total de 1.000,00m². A frente do lote mede 20,00m para a rua Itaperuna. Nos fundos, mede 20,00m com a Av. que margeia o canal Ubatiba. Os lados direito e esquerdo medem 50,00m cada, com os lotes 1, 2 e 3 no lado direito, e o lote 5 no lado esquerdo. Há uma construção no imóvel, conforme auto de avaliação. No entanto, as edificações não estão averbadas na matrícula. A regularização é de responsabilidade do arrematante. Matrícula nº: 35.753 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Maricá/RJ. Ônus: O bem possui penhora registrada na AV.05, originada dos autos nº 0011567-92.2015.5.01.0451, da 6ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Há também indisponibilidade registrada na AV.06, oriunda dos autos nº 0012340-07.2015.5.01.0451, da 1ª Vara do Trabalho de Itaboraí/RJ. Consta indisponibilidade derivada destes autos (AV.07) e também na AV.08, dos autos nº 0001160-28.2014.5.01.0451, da 1ª Vara do Trabalho de Itaboraí/RJ. Contribuinte nº: 8581. Débitos fiscais: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais. A verificação junto ao órgão competente é ônus do arrematante. Processo nº: 0100061-74.2017.5.01.0241. Exequente: Espólio de Anderson de Aguiar Pinheiro. Executado: Milmares Equipamentos e Serviços Marítimos Ltda. Observação: Pagamento parcelado é permitido (art. 895, CPC). As propostas devem seguir os requisitos legais e ser enviadas antes do início do pregão para a Leiloeira, a fim de serem apreciadas pelo Juízo.

    • ✓

      Leiloeiro: Leilão Vip(site)

    • Ações judiciais: 0011567-92.2015.5.01.0246, 0012340-07.2015.5.01.0451, 0001160-28.2014.5.01.0451, 0100061-74.2017.5.01.0241

    Matrícula do imóvel

    Comarca:

    Maricá

    Matrícula(s):

    35.753

    Inscrição imobiliária:

    Não informada

    Documentos


    Edital do Leilão
    Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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    Estado

    rj

    Cidade

    Maricá

    Bairro

    Ubatiba

    Tipo

    Terreno

    Modalidade de venda

    Judicial

    IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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    Terreno em Leilão em Maricá, Ubatiba, RUA VOLTA REDONDA (LOTE 04, QUADRA 38), ANTIGO Nº 448 DA RUA ITAPERUNA, -, CAXITO.

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    Quanto custa arrematar este imóvel

    Lance (valor atual)R$ 292.500,00
    Total estimado até a escrituraR$ 292.500,00

    Estimativa com as alíquotas mais comuns de RJ: o ITBI varia por município. Não inclui dívidas de IPTU e condomínio, reforma nem desocupação, que dependem do edital e do imóvel.

    Perguntas sobre este imóvel

    Quanto custa este terreno em leilão?

    O lance inicial é de R$ 292.500,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

    Quando será o leilão deste imóvel?

    O leilão está marcado para 03/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

    Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

    Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

    Onde fica este terreno?

    O imóvel está localizado no RUA VOLTA REDONDA (LOTE 04, QUADRA 38), ANTIGO Nº 448 DA RUA ITAPERUNA, -, CAXITO, bairro Ubatiba, Maricá - RJ. Matrícula: 35.753. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

    Qual é o tamanho deste imóvel?

    O imóvel possui área total de 1000m².

    Como participar do leilão deste imóvel?

    Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Vip.

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    Valor avaliado:

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    R$ 292.500,00

    Lucro estimado: A definir (ROI: 0%)

    Modalidade: Judicial

    Leiloeiro: Leilão Vip

    Publicado em: 28/10/2026

    Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 390.000,00

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 292.500,00

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    Publicado em: 28/10/2026

    Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 390.000,00

    Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 292.500,00

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