Casa em Leilão em Rio de Janeiro, Saúde Rua São Francisco da Prainha, 27, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-280. - Saúde - Rio de Janeiro - RJ

Aproveite - Agora com novo valor!. Importante: Antes de enviar seu lance, leia atentamente o edital deste leilão e tire suas dúvidas com a equipe do leiloeiro. Casa Residencial. Endereço: Rua São Francisco da Prainha, nº 27, Saúde, Rio de Janeiro/RJ - CEP: 20081-280. Área construída: 226 m2. Matrícula: 48.085 do 7º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal/IPTU: 0.149.035-8. Observações: (i) Imóvel ocupado. Há ação judicial reivindicatória (Processo nº: 0828377-66.2025.8.19.0001 - 51ª VC Capital TJRJ). Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação serão de responsabilidade do comprador/arrematante, conforme cláusula 2.9 do edital. (ii) O imóvel está em área de preservação ambiental (APA), com limitações para construções e reformas conforme Lei Municipal 971/1987 e Decreto 7351/1988. A Portaria IPHAN nº 135/2013 estabelece especificações para construções e reformas. (iii) O imóvel está localizado em Área de Especial Interesse Cultural (AEIC Quilombo Pedra do Sal - Lei 5.781/2014). (iv) Quaisquer regularizações necessárias (área de terreno, área construída, ônus, etc.) junto aos órgãos competentes (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.) serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, incluindo custos e providências, conforme item 4 do Edital. (v) Os débitos de IPTU, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Atenção: a) Se houver lance no Lote 11 deste leilão, mesmo que já existam lances neste lote, o leilão deste imóvel individualizado será descontinuado/cancelado. A venda de todos os lotes em conjunto tem preferência sobre a venda individual. b) O arrematante/comprador não poderá alegar desconhecimento do item acima após enviar seu lance, sob pena de descumprimento das regras do Edital, com aplicação de penalidades cabíveis, inclusive a emissão de boleto para cobrança de valores (lance e comissão). A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

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  Leiloeiro: Taba Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 0828377-66.2025.8.19.0001

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