Apartamento Bradesco em Leilão em Rio de Janeiro, Bairro Recreio Dos Bandeirantes Av. Tim Maia, 7375 Bairro Recreio Dos Bandeirantes

Rio de Janeiro-RJ. Bairro Recreio dos Bandeirantes. Av. Tim Maia, 7375 (antigo nº 375). Condomínio Viverde Residencial. Ap. 201 (Bl. 3), c/ direito a uma vaga de garagem descoberta (pav. de acesso). Área priv. lançada no IPTU 85,00m². Matr. 375625 do 9º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área privativa que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Consta Ação de Tutela Antecipada Antecedente, processo nº 0800655-15.2025.8.19.0209, em trâmite na 4ª Vara Cível da Regional da Barra da Tijuca – Rio de Janeiro/RJ. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Os débitos de IPTU, taxa de incêndio, condomínio e taxa de custas processuais existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, agosto/2026: R$ 141.000,00). Sobre o imóvel recaem dívidas de condomínio que estão ajuizadas, cujo tramite está nos autos do processo nº 0809636-38.2022.8.19.0209 da 4ª Vara Cível da Regional da Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ, caberá exclusivamente ao comprador, as suas expensas, a quitação integral dos referidos débitos, bem como sua sub-rogação nos autos do processo, assumindo toda e qualquer responsabilidade pela regularização e baixa das obrigações decorrentes, inclusive custas processuais, honorários advocatícios, honorários sucumbenciais e demais encargos que incidam ou venham a incidir. Caberá, ainda, exclusivamente ao comprador, as suas expensas a baixa da penhora na R/13, contante da matricula, assumindo todos os custos, providências e responsabilidades necessárias para sua efetiva liberação. Ocupado. (AF). (Cód. imóvel 22670)

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  ocupado

• Ações judiciais: 0800655-15.2025.8.19.0209, 0809636-38.2022.8.19.0209

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