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Imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em Itapecerica da Serra/SP

Há 3 imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em Itapecerica da Serra/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 250.000,00 a R$ 1.612.405,18, com mediana de R$ 326.491,05. O desconto sobre a avaliação é de 36% em média e chega a 36%. A maior oferta é de comerciais, imóveis rurais, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em itapecerica-da-serra

Comercial em Itapecerica da Serra, Jardim Elisa localizado na Estrada Prefeito Bento Rotger Domingues, N. 2030, bairro Jardim Elisa, Itapecerica da Serra - SP. Comercial em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.612.405,18 e valor de avaliação de R$ 2.530.000,00. Possui área privativa de 608.59m², terreno de 2110.76m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 121568. Área totalmente averbada. Número do leilão: 10291027.

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Comercial em Itapecerica da Serra, Jardim Elisa, Estrada Prefeito Bento Rotger Domingues, N. 2030, SP. Área: 608.59m2

R$ 2.530.000,00 (36.27% de desconto)

R$ 1.612.405,18

Lucro estimado: R$ 525.701,73

Comercial em Itapecerica da Serra, Jardim Elisa

Estrada Prefeito Bento Rotger Domingues, N. 2030

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Área rural em Itapecerica da Serra, Jardim Branca Flor localizado na Rua 2, bairro Jardim Branca Flor, Itapecerica da Serra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 326.491,05. Possui área total de 3907m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.167. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Direitos reais de aquisição derivados do instrumento particular de promessa de venda e compra (ou cessão) referentes ao imóvel. O imóvel é um terreno situado à Rua 2, chácara 23 das Chácaras Recanto Bela Vista, na zona urbana de Itapecerica da Serra, SP. Medidas: Frente: 18,50m para a Rua 2. Lado direito: 73,20m (limitando-se com a viela 2). Lado esquerdo: 85,20m (limitando-se com o lote 24). Fundos: 97,00m (limitando-se com a área reservada aos outorgantes proprietários). Área total: 3.907,00m². Informações do Imóvel: Cadastro municipal: 22124-51-26-0986-00-000. Matrícula: 28.167 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. Avaliação: R$ 540.000,00 (junho/2026), a ser atualizado na data dos pregões conforme tabela prática do TJSP. Situação: Imóvel desocupado. Imissão na posse do arrematante será efetivada nos próprios autos do processo, conforme CPC. Condições de Venda (2º pregão): Lance mínimo: 60% do valor de avaliação. Observações: Consta na matrícula R.12 como proprietários Izabel Pereira da Silva Braga (CPF 033.080.668-82) e Ricardo Lucio Braga (CPF 010.515.168-00) casado com Silvia Silva Braga (CPF 229.062.156-00). Consta nos autos (fls. 228-233) contrato de cessão de promessa de venda e compra datado de 18/11/2017, com promissários/vendedores Izabel Pereira da Silva Braga e Ricardo Lucio Braga, e promissários/compradores Eliziana Aparecida Santos Aleixo e Denilson Aleixo Maciel. Informação de 09/09/2026 da advogada Fabiana Augusto Duarte Menezes (OAB/SP 344.445) sobre o processo nº 1005451-40.2020.8.26.0405 (2ª Vara Cível de Osasco/SP): A Sra. Izabel está em processo judicial com a compradora, e a transferência de propriedade ocorrerá após a quitação do ITBI referente à doação de seu ex-cônjuge do imóvel permutado. Não haverá obrigações a serem assumidas após o cumprimento da adjudicação compulsória em curso. Informação da Prefeitura de Itapecerica da Serra (25/08/2026) sobre o cadastro nº 22124.51.26.0986.00.000: Débitos em dívida ativa: R$ 76.171,59. Débitos de IPTU 2026: R$ 6.489,86. Débito associativo exequendo atualizado até agosto/2026: R$ 517.869,46. Comissão da leiloeira: Fixada em 3% do valor da venda. Caso a arrematação supere o valor de avaliação, a comissão será majorada para 6%. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3020743.

Área rural em Itapecerica da Serra, Jardim Branca Flor, Rua 2, SP. Área: 3907m2

Avaliação não informada

R$ 326.491,05

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapecerica da Serra, Jardim Branca Flor

Rua 2

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 544.151,75

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 326.491,05

Terreno em Itapecerica da Serra localizado na Rua Marabá, 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes, SP, Itapecerica da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00. Possui área total de 150m², área privativa de 179m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua 04, lote nº 24-B da quadra 05, no Jardim Santa Tereza Velho, bairro Pirajussara, em Embu das Artes/SP. A área total do terreno é de 150,00m². As medidas são: 5,00m de frente para a Rua 04, 5,00m de profundidade em ambos os lados por 25,00m, e 7,00m nos fundos. As confrontações são com propriedade de Margarida Basile e outros em ambos os lados e nos fundos. O imóvel está a aproximadamente 70,00m da Rua Um, e do lado esquerdo de quem segue pela Rua Quadra. A área construída é de 179 m², conforme dados da prefeitura. O endereço atual é Rua Marabá, nº 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes/SP. Sobre o terreno há uma construção em alvenaria, no modelo sobrado, com estrutura de ferro. A casa é composta por 03 quartos, 02 salas, cozinha, 02 banheiros e garagem. O padrão construtivo é simples, com pisos de cimento e algumas áreas revestidas em azulejo. O estado de conservação é regular para inferior, necessitando de reformas e manutenções, como pintura e reparos estruturais e funcionais. O imóvel está em uma zona urbana com infraestrutura básica, em região predominantemente residencial. Todas as informações fornecidas são de caráter informativo e os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Fraudar um leilão é crime sujeito a penalidades civis e criminais. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013581.

Terreno em Itapecerica da Serra, Rua Marabá, 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes, SP, SP. Área: 179m2

Avaliação não informada

R$ 250.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itapecerica da Serra

Rua Marabá, 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Itapecerica da Serra/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 250.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 326.491,05
Desconto médio sobre a avaliação: 36%
Maior desconto: 36%
Lance mediano por m²: R$ 1.396,65
Aceitam financiamento: 1
Leilões nos próximos 7 dias: 3
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Comerciais: 1
Imóveis rurais: 1
Terrenos: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis com leilão nos próximos 7 dias estão em leilão em Itapecerica da Serra/SP?

Hoje há 3 imóveis de leilão com leilão nos próximos 7 dias em Itapecerica da Serra/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Itapecerica da Serra/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 250.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 326.491,05. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Itapecerica da Serra/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 36%, e o maior chega a 36%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Itapecerica da Serra/SP?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Itapecerica da Serra/SP?

Judicial (2), Venda Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Itapecerica da Serra/SP?

Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Itapecerica da Serra/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 3 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.