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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em Xanxerê/SC

Há 6 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Xanxerê/SC hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 45.150,00 a R$ 429.000,00, com mediana de R$ 167.254,59. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 47%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 6 imóveis de leilão para você em xanxere

Apartamento em Xanxerê, Bairro Sao Jorge localizado na Armando Marinho, N. 1370, Apto 401, Bl B, bairro Bairro Sao Jorge, Xanxerê - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 124.509,18 e valor de avaliação de R$ 206.000,00. Possui área total de 55.8m², área privativa de 45.18m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 36096. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8787708021798.

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Apartamento em Xanxerê, Bairro Sao Jorge, Armando Marinho, N. 1370, Apto 401, Bl B, SC. Área: 45.18m2

R$ 206.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 124.509,18

Lucro estimado: R$ 46.040,16

Apartamento em Xanxerê, Bairro Sao Jorge

Armando Marinho, N. 1370, Apto 401, Bl B

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Terreno em Xanxerê, Centro localizado na Gleba CHAPECOZINHO II, localizado neste município de Xanxerê-SC, bairro Centro, Xanxerê - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.150,00. Possui área total de 9042m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.272. Área totalmente averbada. Imóvel matricula 22.272 ORI da Comarca de Xanxerê: O lote nº 52, da Gleba 05, do imóvel compreendido na Gleba Chapecozinho II, localizado em Xanxerê-SC. A área total é de 9.042,00 m2, ou seja, 0,9042 ha. Confrontações: Norte: Lote 49 e lote 51, separado pelo Lageado da Várzea. Sul: Lote 53. Leste: Lote 51, separado pelo Lageado da Várzea. Oeste: Lotes 50 e 49. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº 950.076.971.880-5. Avaliação: R$ 60.200,00. Ônus: AV.4/22.272: Desapropriação administrativa em favor da Transmissora Sul Brasileira de Energia S.A., para instituição de faixa de servidão administrativa de passagem da Linha de Transmissão Jorge Lacerda 525 kV - Salto Santiago, correspondente à área de 5.173,00 m². R.5/22.272: Penhora nos autos nº 0001159-63.2014.8.24.0080 da 2ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê (SC), parte do imóvel desta matrícula com a área de 3.869,00m². AV.6/22.272: Indisponibilidade de bens, nos autos nº 50000656420138240080. AV.7/22.272: Indisponibilidade de bens nos autos nº 03004293820198240080. AV.8/22.272: Tramitação da ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0301652-60.2018.8.24.0080 da 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê(SC). Dados do Leilão: 1º Leilão: 25/11/2026 às 17:15, Valor: R$ 60.200,00. 2º Leilão: 09/12/2026 às 17:15, Valor: R$ 45.150,00. Dados do Processo: 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê (SC). Processo: 0301652-60.2018.8.24.0080. Tipo de processo: Execução de Título Extrajudicial. Exequente: CORSAGRO COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA. Executado: JOAO ROMEU BAGATTINI. Depositário: João Romeu Bagattini. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3026280.

Terreno em Xanxerê, Centro, Gleba CHAPECOZINHO II, localizado neste município de Xanxerê-SC, SC. Área: 9042m2

Avaliação não informada

R$ 45.150,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Xanxerê, Centro

Gleba CHAPECOZINHO II, localizado neste município de Xanxerê-SC

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 60.200,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 45.150,00

Terreno em Xanxerê localizado na O lote nº 52, da Gleba 05, do imóvel compreendido na Gleba CHAPECOZINHO II, localizado neste município de Xanxerê-SC, Xanxerê - SC. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 45.150,00. Possui área total de 9042m². Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.272. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 22.272 no ORI de Xanxerê. Trata-se do lote nº 52, da Gleba 05, parte do imóvel da Gleba Chapecozinho II, localizado em Xanxerê-SC. A área total do imóvel é de 9.042,00 m², ou 0,9042 ha. Confrontações: Norte: lote 49 e lote 51, separados pelo Lageado da Várzea. Sul: lote 53. Leste: lote 51, separado pelo Lageado da Várzea. Oeste: lotes 50 e 49. Cadastro no INCRA: nº 950.076.971.880-5. Valor avaliado: R$ 60.200,00. Ônus registrados na matrícula: AV.4/22.272: Desapropriação administrativa para instituição de faixa de servidão para a Linha de Transmissão Jorge Lacerda 525 kV - Salto Santiago, com área de 5.173,00 m², em favor da Transmissora Sul Brasileira de Energia S.A. R.5/22.272: Penhora nos autos nº 0001159-63.2014.8.24.0080, da 2ª Vara Cível de Xanxerê (SC), sobre parte do imóvel com área de 3.869,00m². AV.6/22.272: Indisponibilidade de bens, nos autos nº 50000656420138240080. AV.7/22.272: Indisponibilidade de bens nos autos nº 03004293820198240080. AV.8/22.272: Tramitação da ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0301652-60.2018.8.24.0080. Datas do Leilão: 1º Leilão: 25/11/2026 às 17:15, com valor de R$ 60.200,00. 2º Leilão: 09/12/2026 às 17:15, com valor de R$ 45.150,00. Dados do Processo: Processo: 0301652-60.2018.8.24.0080. Tipo: Execução de Título Extrajudicial. Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê (SC). Exequente: CORSAGRO COMERCIO E REPRESENTACOES LTDA. Executado: JOAO ROMEU BAGATTINI. Depositário: João Romeu Bagattini. Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros. Número do leilão: li3026277.

Terreno em Xanxerê, O lote nº 52, da Gleba 05, do imóvel compreendido na Gleba CHAPECOZINHO II, localizado neste município de Xanxerê-SC, SC. Área: 9042m2

Avaliação não informada

R$ 45.150,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Xanxerê

O lote nº 52, da Gleba 05, do imóvel compreendido na Gleba CHAPECOZINHO II, localizado neste município de Xanxerê-SC

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros

Leiloeiro responsável: Baldissera Leiloeiros

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 60.200,00

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 45.150,00

Apartamento em Xanxerê, Centro localizado na Rua Olavo Bilac, N. 26, Apto 15, Pav 01, bairro Centro, Xanxerê - SC. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 429.000,00 e valor de avaliação de R$ 715.000,00. Possui área total de 270.06m², área privativa de 240.1m². Leilão marcado para 07/12/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 18190. Área totalmente averbada. 4 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), DCE, cozinha. Número do leilão: 1444419182937.

Apartamento em Xanxerê, Centro, Rua Olavo Bilac, N. 26, Apto 15, Pav 01, SC. Área: 240.1m2

R$ 715.000,00 (40% de desconto)

R$ 429.000,00

Lucro estimado: R$ 106.061,09

Apartamento em Xanxerê, Centro

Rua Olavo Bilac, N. 26, Apto 15, Pav 01

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 07/12/2026 por R$ 715.000,00

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 429.000,00

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Casa em Xanxerê, Leandro localizado na Rua Santa Terezinha, N. 1014, Lt 23 Qd C Lot Beija Flor, bairro Leandro, Xanxerê - SC. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 210.000,00 e valor de avaliação de R$ 350.000,00. Possui área total de 115m², área privativa de 49.6m², terreno de 207.48m². Leilão marcado para 09/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 24596. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1555539873793.

Casa em Xanxerê, Leandro, Rua Santa Terezinha, N. 1014, Lt 23 Qd C Lot Beija Flor, SC. Área: 49.6m2

R$ 350.000,00 (40% de desconto)

R$ 210.000,00

Lucro estimado: R$ 53.973,96

Casa em Xanxerê, Leandro

Rua Santa Terezinha, N. 1014, Lt 23 Qd C Lot Beija Flor

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 09/12/2026 por R$ 350.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por R$ 210.000,00

Casa em Xanxerê, Lot Bem Morar Ii localizado na Rua Flavio Oscar Fardo, N. 241, Lt 54 Qd D, bairro Lot Bem Morar Ii, Xanxerê - SC. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 368.649,33 e valor de avaliação de R$ 690.000,00. Possui área total de 158.78m², área privativa de 48.78m², terreno de 250.66m². Aceita pagamento com FGTS, financiamento, à vista. Matrícula nº 27767. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha. Número do leilão: 8444417043210.

Casa em Xanxerê, Lot Bem Morar Ii, Rua Flavio Oscar Fardo, N. 241, Lt 54 Qd D, SC. Área: 48.78m2

R$ 690.000,00 (46.58% de desconto)

R$ 368.649,33

Lucro estimado: R$ 213.409,47

Casa em Xanxerê, Lot Bem Morar Ii

Rua Flavio Oscar Fardo, N. 241, Lt 54 Qd D

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Xanxerê/SC em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 6
Incluídos nos últimos 7 dias: 5
Menor lance mínimo: R$ 45.150,00
Lance mínimo mediano: R$ 167.254,59
Desconto médio sobre a avaliação: 43%
Maior desconto: 47%
Lance mediano por m²: R$ 2.271,30
Aceitam financiamento: 1
Aceitam FGTS: 4
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2
Casas: 2
Terrenos: 2

Bancos

Caixa Econômica Federal: 4

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em Xanxerê/SC?

Hoje há 6 imóveis de leilão até R$ 500 mil em Xanxerê/SC, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Xanxerê/SC?

O menor lance mínimo da lista é R$ 45.150,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 167.254,59. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Xanxerê/SC?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 47%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em Xanxerê/SC?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 4 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Xanxerê/SC?

Judicial (2), Leilão SFI - Edital Único (2), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em Xanxerê/SC?

Caixa Econômica Federal (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em Xanxerê/SC?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.