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Imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Manuel/SP

Há 5 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Manuel/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 56.398,22 a R$ 338.493,55, com mediana de R$ 97.940,00. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 44%. A maior oferta é de casas, terrenos. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 5 imóveis de leilão para você em sao-manuel

Casa em São Manuel, Jardim Dinkel Ii localizado na RUA VALDOMIRO DE ABREU IZIQUE, 390, bairro Jardim Dinkel Ii, São Manuel - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 316.000,00 e valor de avaliação de R$ 564.000,00. Possui área total de 194m², terreno de 293.64m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 11.013. Área totalmente averbada. 3 qto(s), 3 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s), 1 vaga(s) de garagem. VENDA E COMPRA: R9, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R.10, CONTRATO Nº 0100122230010484751, VALOR TELA MZ R$379.001,71 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIASUPERVENIENTE R.11, CONTRATO nº 0100039230010536568, VALOR TELA MZ R$ 85.101,24 Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26777.

Casa em São Manuel, Jardim Dinkel Ii, RUA VALDOMIRO DE ABREU IZIQUE, 390, SP. Área: 194m2

R$ 564.000,00 (43% de desconto)

R$ 316.000,00

Lucro estimado: R$ 114.357,41

Casa em São Manuel, Jardim Dinkel Ii

RUA VALDOMIRO DE ABREU IZIQUE, 390

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em São Manuel, Vila Santa Helena localizado na RUA GUSTAVO CAMPANHA, 101, bairro Vila Santa Helena, São Manuel - SP. Casa em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 97.940,00 e valor de avaliação de R$ 168.000,00. Possui área total de 49.85m², terreno de 285.34m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 13.734. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Biasi Leilões. Número do leilão: s02.27303.

Casa em São Manuel, Vila Santa Helena, RUA GUSTAVO CAMPANHA, 101, SP. Área: 49.85m2

R$ 168.000,00 (41% de desconto)

R$ 97.940,00

Lucro estimado: R$ 29.949,03

Casa em São Manuel, Vila Santa Helena

RUA GUSTAVO CAMPANHA, 101

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Biasi Leilões

Leiloeiro responsável: Biasi Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Terreno em São Manuel, Ipês localizado na Rua Oito, Loteamento RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II, bairro Ipês, São Manuel - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 56.398,22. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.301. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre Terreno com 250m², localizado no lote nº 217 da quadra J, na Rua Oito, do Loteamento Residencial e Comercial Nova Conquista II, em São Manuel/SP. O imóvel está registrado sob o nº 31.301 no CRI. O processo judicial relacionado é o nº 1000699-11.2022.8.26.0581. É possível parcelar o pagamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: O imóvel está registrado em nome de outra pessoa. Não se trata da propriedade plena que está sendo leiloada, mas sim dos direitos aquisitivos provenientes de um contrato de compra e venda. O saldo devedor em abril de 2022 era de R$ 104.650,96, valor que será de responsabilidade do arrematante. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076966.

Avaliação não informada

R$ 56.398,22

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Manuel, Ipês

Rua Oito, Loteamento RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 56.398,22

Terreno em São Manuel, Ipês localizado na Rua Oito, Loteamento RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II, bairro Ipês, São Manuel - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 93.997,03. Possui área total de 250m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.301. Área totalmente averbada. Direitos aquisitivos sobre terreno com 250m², lote nº 217 da quadra J, localizado na Rua Oito, no Loteamento Residencial e Comercial Nova Conquista II, em São Manuel/SP. Registro de Imóveis (CRI) sob o nº 31.301. Processo nº 1000699-11.2022.8.26.0581. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: O referido imóvel encontra-se registrado em nome de terceiro. Não é a propriedade plena que está sendo leiloada, mas sim os direitos aquisitivos decorrentes de um contrato de compra e venda. O saldo devedor é de R$ 104.650,96 em abril/2022, e esta dívida ficará a cargo do arrematante. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3021577.

Terreno em São Manuel, Ipês, Rua Oito, Loteamento RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II, SP. Área: 250m2

Avaliação não informada

R$ 93.997,03

Lucro estimado: A definir

Terreno em São Manuel, Ipês

Rua Oito, Loteamento RESIDENCIAL E COMERCIAL NOVA CONQUISTA II

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Leiloeiro responsável: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 93.997,03

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

Casa em São Manuel, Jardim Alvorada localizado na Rua Jose Luiz Da Mota Macedo, N. Sn,, bairro Jardim Alvorada, São Manuel - SP. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 338.493,55 e valor de avaliação de R$ 607.000,00. Possui área privativa de 206.62m², terreno de 1000m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 25917. Atenção: imóvel possui área não averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 1444419831072.

Casa em São Manuel, Jardim Alvorada, Rua Jose Luiz Da Mota Macedo, N. Sn,, SP. Área: 206.62m2

R$ 607.000,00 (44.24% de desconto)

R$ 338.493,55

Lucro estimado: R$ 171.630,04

Casa em São Manuel, Jardim Alvorada

Rua Jose Luiz Da Mota Macedo, N. Sn,

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Manuel/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 5
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 56.398,22
Lance mínimo mediano: R$ 97.940,00
Desconto médio sobre a avaliação: 43%
Maior desconto: 44%
Lance mediano por m²: R$ 1.628,87
Aceitam financiamento: 1
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 03/11/2026

Tipos de imóvel

Casas: 3
Terrenos: 2

Bancos

Santander Brasil: 2
Caixa Econômica Federal: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis até R$ 500 mil estão em leilão em São Manuel/SP?

Hoje há 5 imóveis de leilão até R$ 500 mil em São Manuel/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Manuel/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 56.398,22, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 97.940,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Manuel/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 44%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS em São Manuel/SP?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Manuel/SP?

Judicial (2), Licitação Aberta (2), Venda Direta Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão em São Manuel/SP?

Santander Brasil (2), Caixa Econômica Federal (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão em São Manuel/SP?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.